Aller directement au contenu
Logo de Klein Hesselink Makelaars

Teubenweg 27

7256AH Keijenborg • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zelhem

Galerie de photos

Teubenweg 27 Keijenborg
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Midden in het landelijke dorpje Keijenborg in de groene Achterhoek staat dit vrijstaande en levensloopbestendige woonhuis gelegen aan de rustige Teubenweg. Het woonhuis is in 2007 compleet gerenoveerd en verbouwd: er is een slaapkamer, badkamer, bijkeuken en inpandige garage/annex multifunctionele ruimte op de begane grond gecreëerd. Tevens zijn de woonkamer, de keuken, het toilet en de meterkast vernieuwd en zijn alle kozijnen vervangen. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, trapopgang, toilet, landelijke stijl keuken met aan de ene zijde een keukenblok in een rechte opstelling plus nog extra kastruimte aan de overzijde. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur : elektrische kookplaat, RVS afzuigkap, combi/magnetron, koelkast en een vaatwasser. In deze open keuken bevindt zich ook de kelderkast. De lichte en ruime woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde dubbele tuindeuren. Een sfeervolle inzet/gashaard maakt het – ’s avonds en/of als het weer ietsje minder is - ook in het voor- en najaar eerder behaaglijk. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met de aansluitingen voor wasmachine/-droger. De bijkeuken geeft toegang tot het terras, de geïsoleerde garage en de ruime slaapkamer. Vanuit de slaapkamer komt u in de badkamer met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. 1e verdieping: Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, compacte 2e badkamer met een douche en een kleine wasgelegenheid. 2e verdieping: Via een luik op de overloop is de vliering bereikbaar. De aangebouwde garage van ruim 15 m² beschikt over voldoende ruimte voor de stalling van fietsen en dergelijke, maar zou ook prima anders te gebruiken zijn; wellicht heeft u behoefte aan een (thuis)werkplek of wilt u een thuisgebonden beroep starten. De garage is volledig geïsoleerd, voorzien van elektra, water en een keukenblok. Ook de cv-installatie bevindt zich hier. Daarnaast heeft het een eigen toegangsdeur en geeft het toegang tot de bijkeuken. Buiten: Aan de voorzijde ligt een keurige tuin en een verbrede oprit; de oprit biedt ruimte voor het parkeren van minstens 2 auto’s. Voor de garage bevindt zich een carport van ca. 5 meter diep met lichtkoepel. De zij- en achtertuin bestaan momenteel hoofdzakelijk uit gazon, borders met vaste planten/struiken, een groentetuin en 2 terrassen waarvan 1 direct aan de woning met genoeg plaats voor een flinke tuintafel. Een bestraat pad leidt u naar een vrijstaand houten tuinhuis voorzien van elektra, water en dus superhandig voor de opslag van allerlei zaken die met de tuin te maken hebben. Mocht u geïnteresseerd zijn in het verder verduurzamen van deze woning wees u zich er dan van bewust dat er gunstige leenvormen en/of subsidiemogelijkheden van de Gemeente Bronckhorst bestaan. Raadpleeg hiervoor de internetsite van de Gemeente voor de meest actuele informatie. Bijzonderheden: * Bouwjaar woning: 1956 * Uitbouw en complete renovatie woning: 2007 * Perceelopp.: 452 m² * Inhoud: ca. 463 m³ * Woonopp. ca. 125 m² (inclusief multifunctionele garage) * Energielabel: E * In totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers * 7 zonnepanelen (2023) gelegen op het zuiden * Draai/kiep ramen (vervangen in 2007) * Fijne gezinswoning voor mensen die landelijk willen wonen! * Levensloopbestendig woonhuis Keijenborg ligt ten zuiden van Hengelo (Gld.) in de gemeente Bronckhorst, gelegen in de groene en rustige Achterhoek. Keijenborg telt zo’n 1.400 inwoners. Zowel Doetinchem, Zelhem, Vorden als Hengelo (Gld) zijn binnen afzienbare tijd met de auto te bereiken. Er loopt een busverbinding van Vorden naar Doetinchem, waar je bij beide op het bus/treinstation uitstapt. Keijenborg heeft een sporthal, dorpshuis, voetbalvelden, huisarts, bakker, fietsenmaker en een basisschool. Meerdere supermarkten en een buitenzwembad zijn resp. gelegen op 3 kilometer en 2 kilometer. Middelbare scholen vindt u in Doetinchem op slechts 25 minuten fietsen. Doetinchem is ook de dichtstbijzijnde stad voor een uitgebreider aanbod aan winkels, uitgaansgelegenheden, ziekenhuis en culturele/recreatieve activiteiten (o.a. theater en bioscoop). Is uw interesse gewekt en bent u nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van dit woonhuis? Dan is het nu tijd om dit te ontdekken door een afspraak te plannen bij Klein Hesselink Makelaars voor een individuele bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 479.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430

3,04%

Annuellement

%

€ 23.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
452 m²
Contenu
463 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB Thermomaster 3HR24T (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-07-2025
Date de vente
29-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7256

Google Maps

Voir Keijenborg sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Keijenborg

Chiffres de logement et de quartier dans Keijenborg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Keijenborg. En 2025 étaient 1.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 422.816.

Résidents

1.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 422.816

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 110

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Keijenborg
Année Résidents
2021 1.425
2022 1.425
2023 1.436
2024 1.432
2025 1.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Keijenborg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.550
2022 EUR 333.536
2023 EUR 396.159
2024 EUR 417.969
2025 EUR 422.816

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 376 0-15: 183 15-25: 163 25-45: 289 45-65: 423

Niveau d'enseignement

Hoger

251

Praktisch

276

Middelbaar

570

Origine des habitants (2025)

Europa

60

Nederland

1.350

Buiten Europa

34

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 66
Appartementen 120
Tussenwoningen 85
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 155

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 152
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 16
2020 en later 14

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

155

Étiquette G

105

Étiquette B

94

Étiquette D

86

Étiquette A

84

Étiquette F

78

Étiquette E

62

Étiquette A+++

4

Étiquette A+

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Keijenborg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.539 3.421
2021 1.745 3.439
2022 1.378 3.214
2023 1.089 3.035
2024 1.040 3.207

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 662 • Électricité: 1.791

Huurwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.106

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.296

Appartement

Gaz: 906 • Électricité: 2.143

Tussenwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.872

Vrijstaande woning

Gaz: 1.243 • Électricité: 3.568

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.184 • Électricité: 3.217

Activité dans Keijenborg (2025)

Handel en HORECA 27
Nijverheid en energie 32
Zakelijke dienstverlening 37
Overheid, onderwijs en zorg 23
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 14

Nombre total d'établissements: 177

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Keijenborg
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Keijenborg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Keijenborg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Keijenborg?

Keijenborg telt in 2025 ongeveer 1.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Keijenborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Keijenborg is in 2025 circa € 422.816.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Keijenborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Keijenborg ligt rond € 110 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Keijenborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Keijenborg?

In Keijenborg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer maisons in Keijenborg

Voir plus d'habitations dans cette ville.