Résidents
1.179
Dernière année: 2026
Kerkstraat 5 a
6037RX Kelpen-Oler • Limburg
Vendu
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een goed onderhouden, instapklare gezinswoning in een rustige en centrale buurt? Dan is deze verrassend ruime halfvrijstaande woning op een riant L-vormig perceel precies wat je zoekt. De woning beschikt o.a. over een lichte L-vormige woonkamer met open keuken, drie volwaardige slaapkamers, een brede oprit (voor maar liefst ca. 4 auto's), een vrije achterom en een fijne, privacy-biedende en zonnige achtertuin met vrijstaande garage. Dankzij diverse duurzame investeringen, zoals 11 zonnepanelen, extra dak- en vloerisolatie en deels triple glas, woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig! Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de ruime hal met vernieuwde meterkast, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en een schuifpui naar de achtertuin. De open keuken in dubbele opstelling met koffie corner is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een recent vernieuwde vaatwasser. Ook is de achterwand afgewerkt met moderne tegels. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar via een loopdeur. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer, grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming. De recent geplaatste Daikin airco zorgt hier voor verkoeling in de zomer en extra warmte in de winter. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je de drie ruime slaapkamers, de badkamer en de aparte toiletruimte. Eén van de slaapkamers beschikt over witgoedaansluitingen, een andere over een eigen Daikin airco (2024). De badkamer is ingericht met een douche, wastafel, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte op de overloop gesitueerd. De verdieping is afgewerkt met een moderne pvc-klikvloer en nieuwe plinten. Tweede verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt praktische bergruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel (Intergas HRE, ca. 2021, huur via Feenstra met interessante koopmogelijkheid indien gewenst). Exterieur: De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een royale, brede oprit met plaats voor meerdere auto’s, met daarnaast een vrije achterom. Het perceel naast de oprit hoort er zelfs geheel bij. De fraai aangelegde en zonnige achtertuin biedt volop privacy en is ingericht met een terras, sierbestrating, gazon en borders. Een elektrisch zonnescherm zorgt voor beschutting op zonnige dagen. De vrijstaande garage is voorzien van een elektrische poort en een loopdeur naar de tuin. Bijzonderheden: De afgelopen jaren is de woning op meerdere vlakken verbeterd en verduurzaamd. In 2020 zijn 11 zonnepanelen geplaatst (eigendom), is de kruipruimte geïsoleerd en is de zolder voorzien van dubbele dakisolatie (BauderPIR FA TE). Daarnaast zijn op de bovenverdieping isolatiematten aangebracht. De achterdeur en het bijbehorende kozijn, de voordeur en het raam in de badkamer zijn vernieuwd en uitgevoerd in kunststof met triple glas. De overige ramen zijn in hout uitgevoerd en voorzien van HR++ beglazing. Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping zijn de wanden gestuct, en de bovenverdieping is afgewerkt met een pvc-klikvloer en nieuwe plinten. In 2024 zijn twee Daikin airco’s geplaatst (woonkamer en slaapkamer), geschikt voor zowel koelen als verwarmen. De buitenkozijnen zijn circa 4 à 5 jaar geleden aan de buitenzijde geschilderd. De rolluiken op de eerste verdieping aan de achterzijde zijn handmatig bedienbaar. Tot slot is de tuin recent opgefrist en opnieuw aangekleed. Kortom: een woning die met zorg is onderhouden én klaar is voor de toekomst. Ligging: Rustig en groen gelegen in Kelpen-Oler, een gezellig kerkdorp in de gemeente Leudal. Deze centrale locatie tussen Weert en Roermond biedt alle rust, zonder in te leveren op bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich onder andere een basisschool, een grand café en diverse verenigingen. Voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn gemakkelijk bereikbaar in de nabijgelegen kernen Baexem en Ell, maar ook in Heythuysen, Weert en Roermond. De ligging is bovendien uitstekend voor forenzen: binnen enkele autominuten bereik je de oprit van de A2 richting Eindhoven en Maastricht. Ook de N280 biedt een vlotte verbinding met zowel Roermond als Weert. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 329 m²
- Contenu
- 370 m³
- Autre espace intérieur
- 25 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 91 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-07-2025
- Date de vente
- 11-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Kelpen-Oler
Explorez Kelpen-Oler et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Kelpen-Oler
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kelpen-Oler. En 2026 étaient 1.179 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.
Moyenne WOZ
EUR 412.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
67
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.140 |
| 2022 | 1.180 |
| 2023 | 1.185 |
| 2024 | 1.200 |
| 2025 | 1.190 |
| 2026 | 1.179 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 324.000 |
| 2023 | EUR 381.000 |
| 2024 | EUR 382.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 285
0-15: 145
15-25: 140
25-45: 250
45-65: 370
Niveau d'enseignement
Hoger
200
Praktisch
260
Middelbaar
450
Origine des habitants (2025)
Europa
145
Nederland
965
Buiten Europa
80
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
44
Appartementen
30
Tussenwoningen
46
Vrijstaande woningen
298
Twee-onder-één-kap woningen
95
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
53
1925 tot 1950
51
1950 tot 1970
155
1970 tot 1980
121
1980 tot 1990
72
1990 tot 2000
43
2000 tot 2010
44
2010 tot 2020
10
2020 en later
28
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
98
Étiquette D
73
Étiquette G
72
Étiquette A
70
Étiquette B
68
Étiquette F
61
Étiquette E
22
Étiquette A++
13
Étiquette A+++
8
Étiquette A+
1
Étiquette A+++++
1
Étiquette A++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.800 |
| 2021 | 1.850 | 3.830 |
| 2022 | 1.360 | 3.650 |
| 2023 | 1.100 | 3.510 |
| 2024 | 1.060 | 3.590 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.410
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.800
Appartement
Gaz: 850 • Électricité: 2.530
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.300
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.800
Activité dans Kelpen-Oler (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 250
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kelpen-Oler.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kelpen-Oler
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kelpen-Oler?
Kelpen-Oler telt in 2026 ongeveer 1.179 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kelpen-Oler?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kelpen-Oler is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kelpen-Oler?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kelpen-Oler ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kelpen-Oler?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kelpen-Oler?
In Kelpen-Oler komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 298 woningen.
Meer maisons in Kelpen-Oler
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Beneluxstraat 1
6037SE Kelpen-Oler
€ 489.000 k.k.
€ 3.217/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 657 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous option
Limburgstraat 16
6037SH Kelpen-Oler
€ 369.421
€ 3.104/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 415 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Sous option
Limburgstraat 20
6037SH Kelpen-Oler
€ 369.421
€ 3.104/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 374 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Sous option
Limburgstraat 18
6037SH Kelpen-Oler
€ 369.421
€ 3.104/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 331 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Sous option
Limburgstraat 22
6037SH Kelpen-Oler
€ 369.421
€ 3.104/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 452 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Sous option
Limburgstraat 1
6037SH Kelpen-Oler
€ 332.955
€ 3.027/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Sous option
Limburgstraat 6
6037SH Kelpen-Oler
€ 332.955
€ 3.027/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Limburgstraat 4
6037SH Kelpen-Oler
€ 322.385
€ 2.931/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 1
