Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Weert

Lidwinastraat 15

6037RT Kelpen-Oler • Limburg

Vendu

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 2.635

Galerie de photos

Lidwinastraat 15 Kelpen-Oler
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN OASE VAN RUST EN RUIMTE: IDEALE WONING VOOR JONGE GEZINNEN OF NATUURLIEFHEBBERS Droom jij van wonen op een locatie waar je kunt genieten van rust, ruimte én comfort? Dan hebben wij dé woning voor jou! Gelegen in het pittoreske Kelpen-Oler, midden in een rustige en vrije omgeving maar toch vlakbij alle belangrijke uitvalswegen, vind je deze royale gezinswoning. Denk aan een lichte woonkamer met prachtige uitbouw, een strakke moderne keuken en een heerlijke diepe tuin grenzend aan vrij uitzicht. Voeg daar een royale garage én zonnepanelen aan toe, en je hebt hét perfecte recept voor comfortabel en duurzaam wonen. Kom binnen, laat je verrassen en voel je direct thuis! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Een lichte en ruime woonkamer met uitbouw: De woonkamer straalt licht, warmte en gezelligheid uit dankzij de grote raampartijen en de uitbouw met uitzicht op de groene tuin. Moderne keuken in L-opstelling: Stijlvol én functioneel, voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt om de lekkerste maaltijden te bereiden. Drie fijne slaapkamers en een zolderkamer: Veel ruimte om te dromen, werken en spelen. Arrangeer ze geheel naar jouw wens en behoefte. Een luxe badkamer: Ontspan in het ligbad, geniet van een verkwikkende douche of fris je op bij de dubbele wastafel. Een tweede toilet maakt het helemaal af. Diepe, groene tuin met overkapping: Een ideaal verlengstuk van je leefruimte, perfect om te barbecueën, borrelen of simpelweg te genieten van het vrije uitzicht. Royale garage en zonnepanelen: Meer dan genoeg plek voor auto’s, fietsen of een klusruimte, mét een tweede oprit en een duurzame energievoorziening. WONEN IN EEN RUSTIGE OASE MET ALLE GEMAKKEN BINNEN HANDBEREIK Stel je voor: wakker worden in een rustige, groene omgeving waar het enige geluid dat je hoort het vrolijke zingen van vogels is. De dag begint in de royale woonkamer, waar de ochtendzon subtiel door de ramen naar binnen straalt. Dankzij de uitbouw heeft deze ruimte niet alleen een zee aan licht te bieden, maar ook een uitnodigende ambiance. De moderne keuken, strategisch geplaatst in een praktische L-opstelling, nodigt je uit voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Alles wat je nodig hebt – of het nu gaat om je oven, vaatwasser of koelkast – zit er al in. Geen gedoe, maar koken in stijl én met gemak. Boven vind je drie ruime slaapkamers, perfect voor jonge gezinnen of mensen die ruimte zoeken voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De royale zolderkamer biedt nog meer mogelijkheden – denk bijvoorbeeld aan een aparte speelzolder voor de kids of een rustige werkplek met uitzicht. Hier hoeven jij en je gezin zich nooit te beperken in jullie woondromen. En dan… de badkamer. Luxe, netjes en slim ingedeeld. Neem een ontspannen bad of kies voor een snelle douche, helemaal naar jouw voorkeur. De dubbele wastafel biedt genoeg ruimte voor gezamenlijke ochtenden, terwijl een tweede toilet het ochtendritueel nét dat beetje efficiënter maakt. Geen gedoe meer! Toch ligt de grote troef van deze woning aan de achterkant: de diepe, zonnige tuin mét een royale overkapping. Of het nu herfststormt, hoogzomer is of een warme lentemiddag, deze tuin is een plek waar je het hele jaar door volop kunt genieten. Achter de tuin ligt vrij uitzicht, wat deze plek een oase van rust maakt. ’s Avonds steek je de barbecue aan onder de overkapping, terwijl de kinderen spelen op het gras. Als kers op de taart beschikt de woning over een royale garage met maar liefst twee opritten: ideaal voor mensen met meerdere auto’s of die extra opbergruimte nodig hebben. En milieubewust? Dat kan hier ook, want dankzij de zonnepanelen ben je niet alleen lekker duurzaam bezig, maar bespaar je ook flink op je energierekening. Een win-win! Of je nu op zoek bent naar een gezinshuis met alle ruimte, een vrije plek om te relaxen, of simpelweg een combinatie van beiden – dit huis biedt het allemaal. Hier beleef je rust, met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende bereikbaarheid. HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Maak kennis met deze veelzijdige gezinswoning in Kelpen-Oler! De lichte, royale woonkamer met uitbouw en de moderne keuken in L-opstelling bieden volop gemak en comfort. Drie ruime slaapkamers en een multifunctionele zolderkamer maken deze woning perfect voor gezinnen. De nette badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel verrast met zijn praktische luxe. De grote, zonnige tuin – met overkapping en vrij uitzicht – is een droom voor buitenliefhebbers. Extra pluspunten zijn de royale garage met twee opritten en de zonnepanelen die zorgen voor lage energiekosten. Hier vind je de perfecte balans tussen rust, ruimte en duurzame luxe. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
566 m²
Contenu
587 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
29 m²
Aire de la cour arrière
300 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-03-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6037

Google Maps

Carte de Kelpen-Oler

Explorez Kelpen-Oler et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Kelpen-Oler

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kelpen-Oler. En 2026 étaient 1.179 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

1.179

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

67

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kelpen-Oler
Année Résidents
2021 1.140
2022 1.180
2023 1.185
2024 1.200
2025 1.190
2026 1.179

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kelpen-Oler
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 324.000
2023 EUR 381.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 285 0-15: 145 15-25: 140 25-45: 250 45-65: 370

Niveau d'enseignement

Hoger

200

Praktisch

260

Middelbaar

450

Origine des habitants (2025)

Europa

145

Nederland

965

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 44
Appartementen 30
Tussenwoningen 46
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 95

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 155
1970 tot 1980 121
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 10
2020 en later 28

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

98

Étiquette D

73

Étiquette G

72

Étiquette A

70

Étiquette B

68

Étiquette F

61

Étiquette E

22

Étiquette A++

13

Étiquette A+++

8

Étiquette A+

1

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kelpen-Oler
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.800
2021 1.850 3.830
2022 1.360 3.650
2023 1.100 3.510
2024 1.060 3.590

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.410

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.800

Appartement

Gaz: 850 • Électricité: 2.530

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.300

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.800

Activité dans Kelpen-Oler (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 250

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kelpen-Oler
Période Délits
jan 2026 16
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 1
mrt 2026 2
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kelpen-Oler.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kelpen-Oler

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kelpen-Oler?

Kelpen-Oler telt in 2026 ongeveer 1.179 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kelpen-Oler?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kelpen-Oler is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kelpen-Oler?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kelpen-Oler ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kelpen-Oler?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kelpen-Oler?

In Kelpen-Oler komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 298 woningen.

Meer maisons in Kelpen-Oler

Voir plus d'habitations dans cette ville.