Aller directement au contenu
Logo de Otten Makelaardij

Albertus van Daatselaarstraat 9

7926AB Kerkenveld • Drenthe

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.721

Galerie de photos

Albertus van Daatselaarstraat 9 Kerkenveld
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bijna aan de rand van het dorp Kerkenveld bevindt zich deze semi bungalow met diverse mogelijkheden! Op een perceel van maar liefst 1081 vierkante meter staat zich deze vrijstaande woning met gastenverblijf, twee garages én een carport. Opvallend is de diepte en breedte van het perceel. De indeling van deze woning is als volgt: Op de begane grond wordt via de voordeur de centrale hal bereikt, van waar het toilet, de trap naar de verdieping, de meterkast, de slaapkamer op de begane grond, de badkamer op de begane grond, de woonkamer én de keuken kunnen worden bereikt. De woonkamer heeft een oppervlakte van 31 vierkante meter, de dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en deze heeft een afmeting van bijna 16 vierkante meter. Vanuit de keuken wordt de bijkeuken bereikt. Hier bevindt zich de achteringang van de woning en ook de cv installatie is in de bijkeuken aanwezig. De slaapkamer en de badkamer op de begane grond zorgen er voor dat deze woning geschikt is voor een brede doelgroep. Op de verdieping leidt de overloop met vide tot de twee ruime slaapkamers en de badkamer die zich in de dakkapel bevindt. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche cabine, wastafelmeubel en een toilet. Buiten op de besloten plaats bevindt zich een groot terras met een overkapping. De vrijstaande garage met een afmeting van 9 meter bij 7,8 meter biedt ruime aan zeker twee auto's en daarnaast ook gelegenheid voor een hobbyruimte voor degene die houdt van klussen of een andere aan huis gebonden liefhebberij. Het gastenverblijf met een afmeting op de begane grond van ruim 25 vierkante meter met een zolder welke bereikbaar is per vaste trap biedt een goede gelegenheid voor een bed & breakfast of een kantoor met eigen ingang. In dit gebouw bevinden zich een keukenblokje, een badkamertje en uiteraard aansluitingen voor gas, water en elektra. Naast het gastenverblijf bevindt zich een vrijstaande houten garage, de oprit naar de garage en het gastenverblijf is bijna 25 meter diep. Hierdoor is het mogelijk om het gastenverblijf en het hoofdgebouw gescheiden van elkaar te bereiken. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een op afstand bedienbaar hek. Via dit hek kan dit deel van de tuin worden bereikt. Achter het plein bevindt zich een carport met de mogelijkheid om bijvoorbeeld een caravan of camper op eigen terrein te stallen. Het gazon naast het plein markeert de erfgrens met het perceel van de buren. Het dorp Kerkenveld is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven. Uw boodschappen kunt u doen in het nabij gelegen Hollandscheveld, Zuidwolde of Slagharen. Voortgezet onderwijs is binnen 25 minuten per fiets in Hoogeveen te bereiken. De landelijke omgeving draagt er toe bij dat u binnen twee minuten wandelen midden tussen de landerijen staat. Een heerlijk idee voor rustzoekers en liefhebbers van natuur en weilanden. Is uw aandacht getrokken en uw belangstelling gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en onderzoek of uw plannen kunnen worden gerealiseerd op deze mooie plek!

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
1081 m²
Contenu
530 m³
Espace de stockage externe
113 m²
Aire de la cour arrière
170 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR solide + VHR 2428 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
13-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7926

Google Maps

Voir Kerkenveld sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Kerkenveld

Chiffres de logement et de quartier dans Kerkenveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kerkenveld. En 2025 étaient 1.000 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.242.

Résidents

1.000

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 409.242

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

17

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kerkenveld
Année Résidents
2021 933
2022 954
2023 995
2024 979
2025 1.000

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kerkenveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 295.801
2022 EUR 325.592
2023 EUR 375.536
2024 EUR 395.355
2025 EUR 409.242

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 181 0-15: 162 15-25: 135 25-45: 231 45-65: 283

Niveau d'enseignement

Hoger

100

Praktisch

197

Middelbaar

375

Origine des habitants (2025)

Europa

16

Nederland

952

Buiten Europa

26

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 38
Appartementen 31
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 66

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 71
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 36
2020 en later 23

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

84

Étiquette G

71

Étiquette A

59

Étiquette B

42

Étiquette F

37

Étiquette E

28

Étiquette D

26

Étiquette A+++

9

Étiquette A+

7

Étiquette A++

5

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kerkenveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.707 3.505
2021 1.899 3.594
2022 1.490 3.385
2023 1.171 3.335
2024 1.125 3.603

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 493 • Électricité: 1.718

Huurwoning

Gaz: 1.107 • Électricité: 2.700

Koopwoning

Gaz: 1.175 • Électricité: 3.434

Appartement

Gaz: 1.128 • Électricité: 2.804

Tussenwoning

Gaz: 634 • Électricité: 1.684

Vrijstaande woning

Gaz: 1.276 • Électricité: 3.771

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 723 • Électricité: 2.057

Activité dans Kerkenveld (2025)

Handel en HORECA 21
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 34
Overheid, onderwijs en zorg 16
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 11

Nombre total d'établissements: 147

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kerkenveld
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kerkenveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kerkenveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kerkenveld?

Kerkenveld telt in 2025 ongeveer 1.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkenveld is in 2025 circa € 409.242.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkenveld ligt rond € 30.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkenveld?

In Kerkenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.

Meer maisons in Kerkenveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.