Résidents
37.952
Dernière année: 2026
Holzstraat 13 F
6461HK Kerkrade • Limburg
Vendu
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 2.333
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Photo 2
Description
Ruim appartement met carport, kelder met ondere andere badkamer en grote sportruimte, prachtige entree, woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin en open keuken met hoogglans aanbouwkeuken, bijkeuken, twee slaapkamers, badkamer met inloopdouche en ligbad met whirlpool, twee toiletten, tuinkamer met harmonicadeuren naar achtertuin, ontspanningsruimte met compleet ingerichte bar met zitgedeelte, voor- en achtertuin en rustig gelegen aan de Holzstraat nabij centrum van Kerkrade. Indeling: Kelder: Portaal 1,80 x 1,30 met plavuizenvloer. Gang 5,15 x 1,90 met plavuizenvloer. Berging 4,05 x 2,00 met plavuizenvloer en wasbak. Badkamer 1,70 x 1,30 met plavuizenvloer en inloopdouche. Berging 1,45 x 1,40 met plavuizenvloer. Sportruimte 4,65 x 4,25 met plavuizenvloer en sauna. Berging 6,95 x 1,90. Plafondhoogte is verschillend, maar minimaal 2,17 m. Begane grond: Entree/hal 2,85 x 1,60 met plavuizenvloer met vloerverwarming. Gang 9,55 x 1,10 met plavuizenvloer met vloerverwarming, nieuwe meterkast met slimme stroommeter en garderobe 2,70 x 1,40 met plavuizenvloer en inbouwkast met schuifdeuren voorzien van spiegelglas. Woonkamer 7,00 x 3,55 met plavuizenvloer met vloerverwarming en 2 keer openslaande deuren naar achtertuin, kachel op butaangas en open keuken. Keuken 3,95 x 2,90 met plavuizenvloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar voortuin en hoogglans aanbouwkeuken met elektrische kookplaat met afzuigunit, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, zit-eiland en spoelbak. Slaapkamer 1: 3,50 x 2,95 met laminaatvloer en inbouwspots. Slaapkamer 2: 2,95 x 2,80 met laminaatvloer en inloopkamer 2,85 x 1,65 met ingebouwde kledingkast. Wasruimte 2,75 x 1,80 met plavuizenvloer, aansluitingen was-apparatuur en keukenblok met diepvrieskast en spoelbak. Gastentoilet 1,30 x 0,85 met plavuizenvloer, inbouwspot, hangtoilet en fonteintje. Badkamer 3,35 x 2,30/0,90 met plavuizenvloer, inbouwspots, ligbad met whirlpool, inloopdouche, badkamermeubel met 2 kranen en design radiator. Gang 2,85 x 1,25 met plavuizenvloer naar tuinkamer. Tuinkamer 3,85 x 3,60 met plavuizenvloer, inbouwspots, harmonicadeuren naar achtertuin, kast met keurig achter rolluik de cv-combiketel Intergas van 2024 (eigendom) en doorgang naat ontspanningsruimte. Gang 2,85 x 2,15 met plavuizenvloer en trap naar kelder. Toiletruimte 2,60 x 1,20 met plavuizenvloer, inbouwspots, hangtoilet, urinoir en badkamermeubel met wastafel. Omtspanningsruimte 9,50 x 3,40 met plavuizenvloer, elektrische kachel en compleet ingerichte bar met zitgedeelte. Overig: Servicekosten bedragen slechts 150 euro per maand. Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Overal rolluiken m.u.v. tuinkamer. Alle rolluiken behalve die van slaapkamer 2 zijn elektrisch bedienbaar. Voortuin is geheel bestraat en voorzien van carport en afsluitbare poort naar achtertuin. Achtertuin met terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm, bestrating, siergrind, kunstgras, betonnen schuttingen, houten tuinhuisje, verlichting, kraan en elektriciteit Dit appartement is perfect onderhouden en instap klaar. Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid. Aansluiting op wegennet is uitstekend. Nabij centrum van Kerkrade en Duitse grens gelegen. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag en een kelder
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 150 m²
- Contenu
- 560 m³
- Autre espace intérieur
- 57 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 264 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 30-12-2025
- Date de vente
- 08-03-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, wastafelmeubel, en whirlpool
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Kerkrade
Aperçu spatial du site de travail dans Kerkrade
Chiffres de logement et de quartier dans Kerkrade
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kerkrade. En 2026 étaient 37.952 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 209.344.
Moyenne WOZ
EUR 209.344
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 19.648
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.019
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 37.425 |
| 2022 | 37.400 |
| 2023 | 37.610 |
| 2024 | 37.395 |
| 2025 | 37.545 |
| 2026 | 37.952 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 159.311 |
| 2022 | EUR 166.599 |
| 2023 | EUR 194.014 |
| 2024 | EUR 194.916 |
| 2025 | EUR 209.344 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.470
0-15: 4.690
15-25: 3.575
25-45: 8.815
45-65: 10.380
Niveau d'enseignement
Hoger
4.960
Praktisch
9.970
Middelbaar
11.710
Origine des habitants (2025)
Europa
9.050
Nederland
24.255
Buiten Europa
4.245
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.517
Appartementen
7.959
Tussenwoningen
7.137
Vrijstaande woningen
1.222
Twee-onder-één-kap woningen
1.887
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
2.125
1925 tot 1950
2.862
1950 tot 1970
3.895
1970 tot 1980
3.217
1980 tot 1990
2.312
1990 tot 2000
1.424
2000 tot 2010
922
2010 tot 2020
332
2020 en later
490
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.609
Étiquette A
3.831
Étiquette B
3.272
Étiquette F
2.349
Étiquette D
2.079
Étiquette G
2.031
Étiquette E
1.744
Étiquette A+
390
Étiquette A+++
288
Étiquette A++
177
Étiquette A++++
148
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.179 | 2.606 |
| 2021 | 1.348 | 2.640 |
| 2022 | 1.054 | 2.518 |
| 2023 | 885 | 2.452 |
| 2024 | 870 | 2.486 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.006 • Électricité: 2.938
Huurwoning
Gaz: 744 • Électricité: 1.975
Koopwoning
Gaz: 1.028 • Électricité: 2.938
Appartement
Gaz: 707 • Électricité: 1.788
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.652
Vrijstaande woning
Gaz: 1.461 • Électricité: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.118 • Électricité: 2.993
Activité dans Kerkrade (2025)
Handel en HORECA
785
Nijverheid en energie
585
Zakelijke dienstverlening
590
Overheid, onderwijs en zorg
530
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
190
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
470
Nombre total d'établissements: 3.265
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 117 |
| jul 2025 | 180 |
| jun 2025 | 200 |
| mei 2025 | 167 |
| mrt 2025 | 159 |
| mrt 2026 | 147 |
| nov 2024 | 148 |
| nov 2025 | 147 |
| okt 2024 | 186 |
| okt 2025 | 198 |
| sep 2024 | 163 |
| sep 2025 | 164 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kerkrade.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kerkrade
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?
Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kerkrade?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?
In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.
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€ 2.647/m²
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- 2
