Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Ad Hamers

Jac.Schreursstraat 17

6464CZ Kerkrade • Limburg

Vendu

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 1.800

Galerie de photos

Jac.Schreursstraat 17 Kerkrade
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jac. Schreursstraat 17, Kerkrade Aan de Jac. Schreursstraat 17 in Kerkrade treft u een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van circa 125m² biedt deze woning alles wat u zoekt: drie comfortabele slaapkamers, twee badkamers, een open woonkamer en een zonnige tuin met overkapping en een berging. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen is de woning duurzaam. De combinatie van ruimte, licht en praktische indeling maakt dit huis tot een ideale plek voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een woning met potentie. Een fijne basis om naar eigen smaak te moderniseren en er een echt thuis van te maken. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Kerkrade. Scholen, kinderopvang en sportclubs bevinden zich op korte rij afstand. Supermarkten en winkels liggen eveneens op korte afstand, net als gezellige eetgelegenheden en recreatievoorzieningen. De openbaar vervoersverbindingen zijn uitstekend; bushaltes bevinden zich nabij en het centrum van Kerkrade is goed te bereiken. Ook de uitvalswegen richting Heerlen, Landgraaf, Herzogenrath, Aken en Maastricht zijn vlot te bereiken, wat zorgt voor een gunstige ligging ten opzichte van de rest van de regio. Entree Aan de voorzijde bereikt u de woning via de eigen oprit en carport, waar u voldoende parkeergelegenheid heeft. De carport biedt tevens toegang tot de praktische berging. Binnengekomen in de hal treft u een nette entree met doorgang naar het toilet en de woonkamer. De hal vormt zo een prettige binnenkomst die direct uitnodigt om verder te kijken. Woonkamer Vervolgens betreedt u de royale woonkamer, een open ruimte die wordt gekenmerkt door veel lichtinval en een fijne, warme sfeer. De indeling biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open verbinding met de tuin zorgt voor een mooie overgang tussen binnen en buiten, ideaal voor lange zomeravonden of gezellige etentjes. De trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gesloten keuken, die grenst aan de woonkamer. De keuken is ruim opgezet in een praktische L-vorm en voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, ovencombinatie, koelkast, spoelbak en voldoende opbergruimte in kasten en lades. Hoewel alles functioneel is, biedt de keuken mogelijkheden om deze naar eigen wens te moderniseren en volledig af te stemmen op uw kookstijl. 1e verdieping Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers die grenzen aan de overloop. Beide kamers zijn licht en ruim opgezet en bieden volop mogelijkheden voor een persoonlijke inrichting. Of u nu kiest voor een hoofdslaapkamer en een kinderkamer, of één van de kamers als hobby- of werkkamer wilt gebruiken, de ruimtes zijn flexibel en praktisch in te delen. Sanitair De moderne badkamer op deze verdieping is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel met spiegel, handdoekradiator en een zwevend toilet. De ruimte is goed onderhouden en straalt rust uit. Wie dat wenst, kan de badkamer met enkele aanpassingen een eigentijdse uitstraling geven. 2e verdieping Slaapkamer en extra badkamer De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich nog een ruime slaapkamer bevindt. Deze kamer is ideaal als gastenverblijf, werkkamer of tienerkamer. Op de overloop is toegang tot een berging en een tweede badkamer, voorzien van toilet en wastafel. Deze extra voorziening verhoogt het wooncomfort aanzienlijk en maakt de woning extra praktisch voor een groter gezin of logees. Buitenruimte Achter de woning bevindt zich een zonnige, riante tuin met een sfeervolle overkapping die direct aan de woning grenst. De tuin is deels bestraat en deels groen aangelegd, waardoor u een ideale combinatie van onderhoudsgemak en levendigheid ervaart. Hier geniet u volop van de zon, rust en privacy. Achterin de tuin staat een handige berging, perfect voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. Bijzonderheden • Ruime gezinswoning met veel potentie • Woonoppervlakte circa 125 m² • Drie slaapkamers en twee badkamers • Open, lichte woonkamer met toegang tot de tuin • Gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur • Zonnige achtertuin met overkapping en berging • Eigen oprit met carport • Zonnepanelen aanwezig • Gelegen in kindvriendelijke en goed bereikbare wijk • Nabij scholen, winkels, sportclubs en OV-voorzieningen Verkoopvoorwaarden - De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. - Het lease contract van de zonnepanelen ad € 67,00 per maand dient overgenomen te worden. - Het huur contract van de CV ketel ad € 22,95 per maand dient overgenomen te worden. Alle door ons kantoor informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
443 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28C CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2009, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
15-11-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6464

Google Maps

Carte de Kerkrade

Aperçu spatial du site de travail dans Kerkrade

Chiffres de logement et de quartier dans Kerkrade

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kerkrade. En 2026 étaient 37.952 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 209.344.

Résidents

37.952

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 209.344

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 19.648

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.019

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kerkrade
Année Résidents
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kerkrade
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Niveau d'enseignement

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origine des habitants (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.609

Étiquette A

3.831

Étiquette B

3.272

Étiquette F

2.349

Étiquette D

2.079

Étiquette G

2.031

Étiquette E

1.744

Étiquette A+

390

Étiquette A+++

288

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

148

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kerkrade
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.006 • Électricité: 2.938

Huurwoning

Gaz: 744 • Électricité: 1.975

Koopwoning

Gaz: 1.028 • Électricité: 2.938

Appartement

Gaz: 707 • Électricité: 1.788

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.652

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.118 • Électricité: 2.993

Activité dans Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kerkrade
Période Délits
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kerkrade.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kerkrade

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer maisons in Kerkrade

Voir plus d'habitations dans cette ville.