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St.Pieterstraat 45 A

6463CR Kerkrade • Limburg

Disponible

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 1.844

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St.Pieterstraat 45 A Kerkrade
Photo 1
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Description

Ruim appartement op begane grond en bijbehorende kelder met ruime woonkamer met open keuken, hoogglans aanbouwkeuken, 4 slaapkamers, badkamer met hoekligbad met whirlpool en toilet, in kelder tweede badkamer met douche, wasruimte, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en gelegen aan een drukke weg in centrum Chevremont, gemeente Kerkrade. Indeling: Kelder: Portaal 3,00 x 2,05 met laminaatvloer. Kantoorruimte 4,70 x 2,85 met laminaatvloer, doorgang naar slaapkamer en deur naar toiletruimte. Slaapkamer 1: 4,75 x 2,50 met laminaatvloer. Slaapkamer 2: 2,30 x 2,20 met laminaatvloer en toegang tot opgietsauna. Badkamer 2,50 x 1,75 met plavuizenvloer, douche en wastafel. Toiletruimte 1,75 x 0,95 met laminaatvloer, duoblok en fonteintje. Begane grond: Woonkamer 10,45 x 5,50/4,95 met laminaatvloer, inbouwspots, airco, nieuwe meterkast met slimme meters en open keuken. Keuken 4,20 x 3,10 met laminaatvloer, inbouwspots en hoogglans aanbouwkeuken met granieten werkblad, betegelde achterwand, 5-pits gasfornuis met RVS-afzuigunit, vaatwasser, combi-magnetron, koel/vriescombinatie en spoelbak. Bijkeuken/wasruimte 2,95 x 2,70 met laminaatvloer en inbouwspots. Slaapkamer 3: 5,05 x 3,15 met laminaatvloer, inbouwspots, airco, tv-aansluiting, en deur naar patiotuin. Slaapkamer 4: 4,95 x 3,35 met laminaatvloer, inbouwspots en airco. Badkamer 3,10 x 3,05 met plavuizenvloer, inbouwspots, hoekligbad met whirlpool, doublok, badkamermeubel met twee waskommen en design radiator. Toiletruimte 1,50 x 0,90 met laminaatvloer, inbouwspot en duoblok en fonteintje. Muurkast met cv-combiketel Remeha Avanta van 2017 (eigendom). Portaal 2,10 x 1,00 met plavuizenvloer en trap naar kelder. Overig: Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Elektrisch bedienbaar rolluik bij voordeur. Van de vier slaapkamers is alleen de slaapkamer aan de achterkant met daglicht. Dit appartement is gelegen aan een doorgaande weg in het centrum van Chevremont. Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid. Aansluiting op wegennet en met name op Buitenring Parkstad is uitstekend. Bijzonderheden Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Contenu
410 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Planification

Proposé depuis
13-04-2024

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, whirlpool, douche, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6463

Google Maps

Carte de Kerkrade

Aperçu spatial du site de travail dans Kerkrade

Chiffres de logement et de quartier dans Kerkrade

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kerkrade. En 2026 étaient 37.952 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 209.344.

Résidents

37.952

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 209.344

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 19.648

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.019

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kerkrade
Année Résidents
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kerkrade
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Niveau d'enseignement

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origine des habitants (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.609

Étiquette A

3.831

Étiquette B

3.272

Étiquette F

2.349

Étiquette D

2.079

Étiquette G

2.031

Étiquette E

1.744

Étiquette A+

390

Étiquette A+++

288

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

148

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kerkrade
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.006 • Électricité: 2.938

Huurwoning

Gaz: 744 • Électricité: 1.975

Koopwoning

Gaz: 1.028 • Électricité: 2.938

Appartement

Gaz: 707 • Électricité: 1.788

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.652

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.118 • Électricité: 2.993

Activité dans Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kerkrade
Période Délits
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kerkrade.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kerkrade

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

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