Aller directement au contenu
Logo de Wilbrink Makelaardij o.g.

Lariksweg 15

7382BZ Klarenbeek • Gelderland

Disponible

€ 669.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 684.230

Prix d'achat /m²: € 4.883

Galerie de photos

Lariksweg 15 Klarenbeek
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

KLARENBEEK - LARIKSWEG 15 Op mooie locatie, aan de rand van het dorp en bosstrook, gelegen moderne ruime HELFT VAN EEN DUBBEL met uitbouw, aangebouwde onderkelderde garage. Met zijn luxe afwerking, uitstekende staat van onderhoud en het royale perceeloppervlakte van 396 m², biedt dit huis een unieke kans voor stellen, gezinnen en doorstromers op zoek naar een rustige en comfortabele leefomgeving. Klarenbeek staat bekend om zijn rust en groene omgeving. De woning is gebouwd in 1997, heeft een woonoppervlak van 137 m² en een inhoud van 576 m³. De woning is goed onderhouden, zowel van binnen als van buiten, en kenmerkt zich door goede isolatie, zoals dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing (deels HR++ glas). De energiezuinige woning is voorzien van een Remeha combiketel uit 2022 die zorgt voor de centrale verwarming (met vloerverwarming in de badkamer) en warmwatervoorziening. Voorts liggen er 6 zonnepanelen op het dak. Indeling: Begane grond: Via de entreehal met een modern toilet betreedt u de sfeervolle L-vormige woonkamer van 36 m² met gebogen erker aan de straatzijde en een gezellige gashaard, via een doorloop gaat u naar de keuken (3,30 x 2,77 m) in de uitbouw met een L-vormig blok een inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken/achterhal met wasmachine-aansluiting en doorloop naar de aangebouwde garage, waaronder een kelder. 1e Verdieping: De woning heeft een L-vormige overloop met een fraaie raampartij, waardoor deze volledig daglicht heeft. Verder bevinden zicht op de eerste verdieping 3 royale slaapkamers en een moderne badkamer van (2,27 x 2,6 m) met ligbad met doucheplateau, wastafelmeubel en 2e toilet, alsmede een sierlijk balkon (bereikbaar vanuit een slaapkamer). 2e Verdieping: Deze verdieping heeft een ruime overloop met bergruimte, een bergkamer en een 4e slaapkamer met dakraam. Het pand beschikt over een goed onderhouden tuin van 169 m2 aan de achter-, voor- en zijkant van de woning. De achtertuin, met een lengte en breedte van 1300 cm, ligt op het zuidoosten en heeft een achterom. Daarnaast is er een aangebouwde garage van 16 m2 met een capaciteit voor 1 auto. De woning biedt parkeermogelijkheid op eigen terrein. De garage, die ook als bergruimte kan dienen, is voorzien van elektra. Is uw interesse gewekt? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en de rust van dit prachtige pand. Aanvaarding: Vanaf medio 2026. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 669.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 684.230

3,04%

Annuellement

%

€ 33.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 669.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
396 m²
Contenu
576 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
169 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7382

Google Maps

Localisation de Klarenbeek

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Klarenbeek

Meer maisons in Klarenbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.