Aller directement au contenu
Logo de Schrijver Versluys Makelaars

Jan Wolkerslaan 29

4481DZ Kloetinge • Zeeland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.600

Galerie de photos

Description

Bent u op zoek naar een instapklare, uitstekend geïsoleerde hoekwoning met drie ruime slaapkamers (en de mogelijkheid tot een vierde), een luxe bijna nieuwe keuken, een stijlvolle badkamer en een zonnige, fraai aangelegde tuin met optimale privacy? Dan heet Jan Wolkerslaan 29 u van harte welkom. Deze bijzonder aantrekkelijke woning is gelegen in de geliefde en ruim opgezette wijk Riethoek, een buurt die zich kenmerkt door haar charmante jaren ’30 architectuur en prettige woonomgeving. Hier woont u rustig, groen en kindvriendelijk, met een centrale speeltuin waar kinderen onbezorgd kunnen spelen. Voor de dagelijkse boodschappen bereikt u winkelcentrum “De Bussel” al binnen vijf minuten fietsen. Wilt u uitgebreider winkelen, een terrasje pakken of genieten van een heerlijk diner? Binnen tien minuten bent u in het bruisende centrum van Goes, waar u een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en het treinstation vindt. Via de uitnodigende hal met trapopgang, toilet en meterkast betreedt u de lichte en sfeervolle woonkamer. Deze royale leefruimte is voorzien van een fraaie massief houten vloer, die warmte en karakter toevoegt aan het geheel. Het zitgedeelte aan de achterzijde is gericht op de zonnige tuin en vormt samen met de centraal geplaatste eethoek een harmonieuze en uitnodigende woonruimte. Dankzij het vele glas in de achterpui en de openslaande tuindeuren vloeien binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast, voorzien van een ingenieus inbouwsysteem dat optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte — perfect voor het netjes opbergen van huishoudelijke spullen, speelgoed of voorraad. De open structuur van de ruimte zorgt bovendien voor een directe verbinding met de keuken, het absolute pronkstuk van deze woning. De keuken, in 2023 volledig vernieuwd, is een ware blikvanger. Het moderne ontwerp in diepzwart met warme houtaccenten, gecombineerd met een luxe composiet werkblad, straalt klasse en vakmanschap uit. Voor de culinaire liefhebber is dit een droomkeuken: uitgerust met een hoogwaardig 90 cm breed inductiefornuis met royale oven, een stijlvolle inbouwafzuigunit, een ruime koeler, aparte vriezer en een geïntegreerde vaatwasser. Hier komt culinaire inspiratie vanzelf tot leven en tovert u als hobbykok de heerlijkste gerechten voor uw familie en gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een apart toilet en de moderne badkamer. De jonge badkamer is stijlvol afgewerkt met fraai tegelwerk in een hedendaagse kleurstelling en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Ook hier is gekozen voor hoogwaardige materialen; het garnituur is uitgevoerd in een elegante Gun Metal-afwerking, wat een luxe en eigentijdse uitstraling geeft. De slaapkamers hebben de volgende circa-afmetingen: Slaapkamer 1. 5.39 x 3.09 m. Slaapkamer 2. 3.48 x 2.67 m. Slaapkamer 3. 2.62 x 2.28 m. Via de afsluitbare vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevinden zich het wtw-systeem, de cv-installatie (Nefit, bouwjaar 2009) en de witgoedaansluitingen. De zolder biedt voldoende ruimte om vrij eenvoudig een royale vierde slaapkamer te realiseren. Een bijzonder charmant detail: met wat creativiteit kunt u hier zelfs een slaapkamer met een eigen torentje creëren, waardoor deze woning nét dat beetje extra karakter en allure krijgt. De achtertuin is speels aangelegd met subtiele hoogteverschillen en meerdere gezellige terrassen. In het hart van de tuin is recent een nieuwe plantenbak gerealiseerd met twee prachtige Catalpa’s, wat een sfeervol en groen middelpunt vormt. Dankzij de ligging op het noordwesten en de royale afmetingen van de tuin geniet u hier van een heerlijke middag- en avondzon en beleeft u het buitenleven in volledige rust. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra. Via de vrije achterom heeft u toegang tot het achtergelegen plein met parkeergelegenheid. De woning is keurig onderhouden, volledig voorzien van vloerverwarming en uitstekend geïsoleerd. Met 12 zonnepanelen beschikt u over een duurzaam en energiezuinig huis, dat garant staat voor een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. De verkopers geven de voorkeur aan oplevering van de woning begin februari 2026. Bent u, net als wij, enthousiast geworden over deze prachtige hoekwoning aan de Jan Wolkerslaan 29? Maak snel een bezichtigingsafspraak — wij laten u graag al het moois van deze woning persoonlijk zien. Tot ziens in Kloetinge! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
178 m²
Contenu
442 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4481

Google Maps

Voir Kloetinge sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Kloetinge

Meer maisons in Kloetinge

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.