Aller directement au contenu
Logo de Stad & Zeeland NVM Makelaars

W.F. Hermanslaan 16

4481DR Kloetinge • Zeeland

Sous option

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.304

Galerie de photos

W.F. Hermanslaan 16 Kloetinge
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van de populaire woonwijk Oostmolenpark III in Kloetinge ligt deze aantrekkelijk gesitueerde, geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage. De woning is uitgevoerd in een klassieke jaren ’30-stijl en vormt samen met de rechterwoning optisch één karakteristiek landhuis. In werkelijkheid betreft het een geschakelde woning, met aan de linkerzijde de bijbehorende garage. Welkom binnen Via de overdekte entree komt u binnen in de ruime hal, voorzien van een meterkast en een fraaie Portugese tegelvloer en geeft toegang tot de woonruimte. Sfeervolle woonkamer De lichte en ruime woon-/eetkamer is een heerlijke leefruimte met massief eiken vloerdelen en een sfeervolle gasgestookte kachel. De zit- en eethoek liggen speels verspringend ten opzichte van elkaar, wat zorgt voor een prettige en open indeling. De ramen met roeden geven de ruimte een klassieke uitstraling en via twee openslaande deuren is het terras en de tuin bereikbaar. Moderne uitgebouwde keuken De in 2023 vernieuwde en uitgebouwde Pelma-keuken sluit naadloos aan op de eethoek en is opgesteld in een praktische L-vorm. De voormalige bijkeuken is bij de keuken betrokken, wat zorgt voor extra ruimte en comfort. De keuken is voorzien van een fraai composiet aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, heteluchtoven en een inductiekookplaat met Bora-afzuigsysteem. In de keuken bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tussenportaal en toilet Via een tussenportaal bereikt u het moderne toilet met wandcloset en fonteintje, evenals de trapopgang naar de verdiepingen. Drie slaapkamers en complete badkamer op de eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en zijraam, wat zorgt voor veel licht. Daarnaast is er een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de tuinzijde. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is afgewerkt met een pvc-vloer. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wandcloset, handdoekradiator en een wastafel met spiegel. Ruime zolderslaapkamer Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met de Intergas HR-cv-installatie (2021) en een ruime vierde slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking en is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Zonnige en privacy volle achtertuin De fraai aangelegde achtertuin ligt op het noordwesten en biedt uitstekende bezonning tot in de late avond. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras. De volwassen platanen zorgen in de zomer voor een lommerrijke sfeer. De tuin bestaat uit een groot gazon met speelse borders en volwassen beplanting. Groene hagen langs de erfgrenzen bieden veel privacy. De tuin is bovendien onderhoudsvriendelijk aangelegd. Garage Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin en de garage. De garage beschikt over een loopdeur en een praktische achterom naar de tuin. De ligging is ideaal: op fietsafstand van het centrum van Goes, buurtwinkels en scholen. Het rustige woonerf met ruim plantsoen maakt dit een veilige en prettige woonomgeving voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Bijzonderheden - Bouwjaar 2001 - Energielabel A - Totale inhoud woning incl. garage ca. 470 m³ - Gebruiksoppervlak woning 115 m², garage 18 m² - Moderne uitgebouwde keuken (2023) - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - Intergas HR-cv-ketel uit 2020 - Volledig geïsoleerd - 9 zonnepanelen van 300 Wp per stuk - Exterieur in 2024 volledig geschilderd - Meterkast met zes groepen en aardlekschakelaar - Levering: in overleg Interesse? We nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. De makelaars van Stad & Zeeland NVM Makelaars laten u met plezier deze prachtige woning zien. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het maken van een afspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Sous option
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
470 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4481

Google Maps

Voir Kloetinge sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Kloetinge

Meer maisons in Kloetinge

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.