Aller directement au contenu
Logo de Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Ericaplein 9

4587AB Kloosterzande • Zeeland

Vendu Courtier d'achat: BENmakelaar

€ 237.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 244.100

Prix d'achat /m²: € 2.794

Galerie de photos

Ericaplein 9 Kloosterzande
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ericaplein 9 – Kloosterzande: Leuke woning voor starters of jonge gezinnen! Op een rustige straat in Kloosterzande staat deze goed onderhouden woning, klaar om zo te betrekken. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, heeft een zeer ruime berging en beschikt over maar liefst 14 zonnepanelen. Met 3 slaapkamers is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. Binnen biedt de woning een praktische indeling met voldoende mogelijkheden om het helemaal naar eigen wens in te richten. De gezellige woonkamer, ruime keuken en extra bergruimte maken het een fijne plek om te wonen en te groeien. Kloosterzande is een gezellig en gemoedelijk dorp in Zeeuws-Vlaanderen, met een prettige mix van rust, natuur en voorzieningen. In het dorp vindt u diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast bent u binnen korte tijd in nabijgelegen steden zoals Hulst of Terneuzen, of op mooie wandel en fietsroutes in het omliggende landschap. Hier woont u rustig, maar toch goed verbonden met de rest van de regio. Een leuke woning met 3 slaapkamers voor starters of jonge gezinnen, op een rustige locatie in een charmant dorp. Ericaplein 9 biedt een uitstekende kans om uw eerste stap op de woningmarkt te zetten of een gezin een fijne plek te bieden. Indeling begane grond U betreedt de woning via de entree, waar zich het toilet met wastafel bevindt. De trap naar de eerste verdieping is voorzien van een handige trapkast voor extra bergruimte. De dichte keuken is netjes onderhouden en volledig uitgerust met een vaatwasser, magnetron, koelkast, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. De keuken heeft een tegelvloer en biedt directe toegang tot de achtertuin, ideaal voor een ochtendkoffie buiten of een gezellige barbecue. De woonkamer is licht en sfeervol, voorzien van een nette laminaatvloer en grote raampartijen die voor veel natuurlijke lichtinval zorgen. Een comfortabele en uitnodigende ruimte waar u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. 1e verdieping Op deze verdieping vindt u een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. De badkamer geplaatst in 2018 is praktisch ingedeeld en voorzien van een wastafelmeubel, handdoekenradiator en mechanische ventilatie, waardoor een frisse en comfortabele ruimte ontstaat om de dag te beginnen of af te sluiten. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en wordt momenteel gebruikt als bergzolder. Er is daglichttoetreding, waardoor de ruimte prettig en licht aanvoelt. Op de zolder bevinden zich tevens de cv-ketel en de omvormer. Buitenruimte De tuin is deels bestraat en deels voorzien van gras, waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende buitenactiviteiten. Hier kunt u een sfeervol terras creëren om te genieten van het zonnetje, te barbecueën met vrienden of gewoon heerlijk te ontspannen in uw eigen groene omgeving. Dankzij de indeling van de tuin is er bovendien voldoende ruimte voor kinderen of huisdieren om veilig te spelen. Berging/schuur De woning beschikt over een ruime berging, voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen. Ook zijn hier de witgoedaansluitingen geplaatst. Deze ruimte is ideaal voor de hobbyist of voor extra opslagmogelijkheden. Wat maakt deze woning bijzonder? - Energielabel A - 14 zonnepanelen - Volledig voorzien van rolluiken, met uitzondering van de voor- en achterdeur en het badkamerkozijn - Zeer ruime berging - Zeer rustig gelegen in een kindvriendelijke straat - 3 slaapkamers - Ideale woning voor starters of jonge gezinnen - Goed onderhouden en instapklare staat - Mogelijkheid tot het creëren van een gezellig terras in de tuin - Nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 237.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 244.100

2,78%

Annuellement

%

€ 11.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 237.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
198 m²
Contenu
353 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-11-2025
Date de vente
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4587

Google Maps

Aperçu géographique Kloosterzande

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Kloosterzande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kloosterzande. En 2025 étaient 3.200 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 275.000.

Résidents

3.200

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 275.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

66

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kloosterzande
Année Résidents
2021 3.185
2022 3.160
2023 3.190
2024 3.185
2025 3.200

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kloosterzande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 214.000
2023 EUR 246.000
2024 EUR 262.000
2025 EUR 275.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 920 0-15: 435 15-25: 275 25-45: 695 45-65: 875

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

640

Middelbaar

1.110

Origine des habitants (2025)

Europa

495

Nederland

2.535

Buiten Europa

175

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 234
Appartementen 168
Tussenwoningen 347
Vrijstaande woningen 672
Twee-onder-één-kap woningen 280

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 100
2020 en later 75

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

335

Étiquette C

324

Étiquette A

276

Étiquette G

217

Étiquette E

153

Étiquette D

136

Étiquette F

123

Étiquette A+++

46

Étiquette A++

10

Étiquette A+

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kloosterzande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 2.460
2021 1.420 2.660
2022 1.130 2.500
2023 960 2.410
2024 940 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 1.940

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.560

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.450

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.510

Activité dans Kloosterzande (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kloosterzande
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kloosterzande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kloosterzande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kloosterzande?

Kloosterzande telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kloosterzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kloosterzande?

In Kloosterzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 672 woningen.

Meer maisons in Kloosterzande

Voir plus d'habitations dans cette ville.