Résidents
3.200
Dernière année: 2025
Oosthof 5 a
4587EP Kloosterzande • Zeeland
Vendu
€ 429.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 439.430
Prix d'achat /m²: € 2.750
Galerie de photos
Description
Welkom in de woning aan de Oosthof 5a in Kloosterzande. Zoekt u een gemoderniseerde, instapklare 2^1 kapwoning met veel ruimte, tot in de puntjes verzorgd en gelegen op een fijn plekje in Kloosterzande? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Deze instapklare woning met tuinhuis en overkapping is gelegen op 308 m² eigen grond. Hier geniet je iedere dag van de ruimte! + gemoderniseerd + energiezuinig + instapklaar + moderne keuken + 5 slaapkamers + moderne badkamer + energielabel A Begane grond: Entree: Via de hal komt u in de ruime instapklare 2^1 kapwoning. Hal: De hal met visgraatvloer biedt toegang tot de bijkeuken, modern toilet en de woonkamer. In de hal bevindt zich de meterkast, garderobe en trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: De ruime woonkamer voorzien van een sfeervolle visgraatvloer, strak gestucte wanden en roedeverdeling in de ramen. De woonkamer gaat over in de bijzonder ruime leefkeuken. Keuken: De moderne leefkeuken is voorzien van een gezellig ontbijtbarretje met wijnklimaatkast. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: inductie kooklaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en kokend waterkraan. De keuken beschikt over greeploze kastjes. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin via de openslaande tuindeuren. De lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval. Bijkeuken: De bijkeuken is de voormalige garage. Er is bijzonder veel bergruimte en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een visgraatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * voorzien van moderne hoge plinten * voorzien van kunststof kozijnen m.u.v. tuindeuren * volledig voorzien van HR++ glas * vloerverwarming (verwarmen / koelen) (m.u.v. toilet en bijkeuken) * grote eetkeuken * meterkast met 20 groepen inclusief 1 kookgroep en aardlekschakelaar * nieuwe schakelaars en stopcontacten * woonkamer voorzien van vaste internet * voorzien van een hybride warmtepomp * voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie * bijkeuken voorzien van extra dakisolatie en EPDM dakbedekking 1e verdieping Overloop: De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot twee slaapkamers, de tussenkamer en de badkamer. Tussenkamer: De tussenkamer biedt toegang tot de overige 2 slaapkamers. De tussenkamer biedt veel extra ruimte om te gebruiken als extra slaapkamer, dress room, game room of als thuiskantoor. Slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn vier slaapkamers met een laminaatvloer. Eén slaapkamer is voorzien van inbouwkasten, drie slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en twee slaapkamers zijn voorzien van strak gestucte wanden en airconditioning (koelen / verwarmen) Badkamer: De moderne badkamer is voorzien van een tegelvloer met elektrische vloerverwarming, wastafelmeubel, 2e toilet en een ruime douche. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * badkamer voorzien van een tegelvloer met elektrische vloerverwarming * voorzien van kunststof kozijnen m.u.v. dakraam * volledig voorzien van HR++ glas * voorzien van vliegenhorren * voorzien van elektrische rolluiken * voorzien met draai-kiepramen * moderne badkamer * voorzien van airconditioning (verwarmen en koelen) * badkamer en twee slaapkamers voorzien van dimmers (verlichting) * slaapkamers voorzien van vaste internet * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie * dakkapellen voorzien van bitumen dakbedekking 2e verdieping Via de vaste trap komt u op de 2e verdieping. Hier bevindt zich de 5e slaapkamer en is voorzien van een laminaatvloer, veel bergruimte onder de knieschotten, airconditioning (koelen / verwarmen) en een dakraam. Bijzonderheden 2e verdieping: * voorzien van een laminaatvloer * voorzien van een kunststof kozijn * voorzien van hardhouten dakraam * volledig voorzien van HR++ glas * voorzien van 1 vliegenhor * kunststof kozijn voorzien van draai-kiepramen * voorzien van airconditioning (verwarmen en koelen tot de 1e verdieping) * cv Intergas (2022) * boiler 100 liter * 10 zonnepanelen (2022) * 425 Wp per zonnepaneel * omvormer zonnepanelen (2022) * voorzien van dakisolatie Tuin: De heerlijke tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. Er is een sfeervolle overkapping en een tuinhuis. In de tuin kunt u heerlijk genieten van het buitenleven. Bijzonderheden tuin: * veel privacy * onderhoudsvriendelijk * overkapping * tuinhuis * vrij achterom * duurzame schutting Tuinhuis: Het tuinhuis biedt voldoende ruimte voor fietsen en het opbergen van tuinmeubilair en/of (tuin) gereedschap. Het tuinhuis is voorzien van licht en elektra. Op het dak van het tuinhuis liggen 3 zonnepanelen met een eigen omvormer. Bijzonderheden tuinhuis: * elektra * licht * 3 zonnepanelen met eigen omvormer * 425 Wp per zonnepaneel * afm.: 3.51 m x 2,88 m * oppervlakte: 6,19 m² Overkapping: In de tuin is een sfeervolle overkapping deze wordt nu gebruikt als mencave. Afmetingen overkapping: * afm.: 2,84 x 2,18 * oppervlakte: 6,19 m² Bijzonderheden: Bent u op zoek naar een ruime, gemoderniseerde 2^1 kapwoning? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. Deze woning ligt op een fijn plekje in Kloosterzande. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, bakker, slager, openluchtzwembad en sportaccommodaties liggen op loopafstand. De Westerschelde met een mooi strandje ligt op fietsafstand. Met de auto bent u binnen 20 minuten in het centrum van Hulst. Tevens bent u met de auto snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar
Prêt immobilier berekenen
€ 429.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430
2,78%
Annuellement
%
€ 21.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 429.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 308 m²
- Contenu
- 548 m³
- Espace de stockage externe
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 193 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1994
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 28-08-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Kloosterzande
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Kloosterzande
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kloosterzande. En 2025 étaient 3.200 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 275.000.
Moyenne WOZ
EUR 275.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
66
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.185 |
| 2022 | 3.160 |
| 2023 | 3.190 |
| 2024 | 3.185 |
| 2025 | 3.200 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 198.000 |
| 2022 | EUR 214.000 |
| 2023 | EUR 246.000 |
| 2024 | EUR 262.000 |
| 2025 | EUR 275.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 920
0-15: 435
15-25: 275
25-45: 695
45-65: 875
Niveau d'enseignement
Hoger
540
Praktisch
640
Middelbaar
1.110
Origine des habitants (2025)
Europa
495
Nederland
2.535
Buiten Europa
175
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
234
Appartementen
168
Tussenwoningen
347
Vrijstaande woningen
672
Twee-onder-één-kap woningen
280
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
127
1900 tot 1925
120
1925 tot 1950
119
1950 tot 1970
424
1970 tot 1980
318
1980 tot 1990
116
1990 tot 2000
211
2000 tot 2010
89
2010 tot 2020
100
2020 en later
75
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
335
Étiquette C
324
Étiquette A
276
Étiquette G
217
Étiquette E
153
Étiquette D
136
Étiquette F
123
Étiquette A+++
46
Étiquette A++
10
Étiquette A+
8
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 2.460 |
| 2021 | 1.420 | 2.660 |
| 2022 | 1.130 | 2.500 |
| 2023 | 960 | 2.410 |
| 2024 | 940 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 1.940
Huurwoning
Gaz: 790 • Électricité: 1.560
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.450
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 1.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.010
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 910 • Électricité: 2.510
Activité dans Kloosterzande (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 315
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kloosterzande.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kloosterzande
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kloosterzande?
Kloosterzande telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande is in 2025 circa € 275.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kloosterzande?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kloosterzande?
In Kloosterzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 672 woningen.
Meer maisons in Kloosterzande
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Groenendijk 35
4587CR Kloosterzande
€ 249.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 35 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Piet Heinstraat 19
4587EK Kloosterzande
€ 345.000 k.k.
€ 3.000/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 319 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Michiel de Ruijterstraat 33
4587EM Kloosterzande
€ 339.000 k.k.
€ 3.390/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Groenendijk 48
4587CV Kloosterzande
€ 395.000 k.k.
€ 2.394/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 370 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Irenestraat 20
4587BG Kloosterzande
€ 398.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 492 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cloosterstraat 35
4587CA Kloosterzande
€ 195.000 k.k.
€ 1.548/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kruispolderkaai 1
4587RE Kloosterzande
€ 450.000 k.k.
€ 2.903/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 1013 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Groenendijk 68
4587CX Kloosterzande
€ 319.000 k.k.
€ 2.798/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 455 m²
- Chambres de coucher
- 3
