Aller directement au contenu
Logo de GeuS uw makelaar

Zoutedijk 14

4587CM Kloosterzande • Zeeland

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 3.676

Galerie de photos

Zoutedijk 14 Kloosterzande
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in de woning aan de Zoutedijk 14 in Kloosterzande. Zoekt u een gemoderniseerde 2^1 kapwoning op een heerlijk plekje aan de rand van Kloosterzande met uitzicht over de Zeeuwse polders? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Deze instapklare woning met garage en berging is gelegen op 243 m² eigen grond. Hier geniet je iedere dag van het Zeeuwse landschap! + instapklaar + moderne keuken + 2 slaapkamers + moderne badkamer + garage + berging + bijzonder diepe tuin met veel privacy Begane grond: Entree: De hal met tegelvloer biedt toegang tot de woonkamer. In de hal bevindt zich de meterkast en trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: De sfeervolle woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden. De woonkamer is voorzien van een schitterend ingebouwde tv-kast. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken. Keuken: De moderne keuken (2021) is half-open en uitgevoerd met witte kastjes en een houtlook blad. De keuken is verder voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en inbouwapparatuur: 4 pits gas-op-glas kookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin. Bijkeuken: De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en strak gestucte wanden en plafond. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de technische ruimte, modern toilet, kelderkast en achtertuin. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen m.u.v. van voordeur * volledig voorzien van dubbelglas m.u.v. voordeur * voordeur voorzien van kunststof met HR++ glas * woonkamer voorzien van een rolluik * keuken voorzien van een vliegenhor * moderne keuken (2021) * modern toilet * cv Vaillant (2021) * meterkast met 8 groepen met ingebouwde aardlekschakelaars * glasvezel bij voordeur * voorzien van muurisolatie 1e verdieping Overloop: De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers met een laminaatvloer en strak gestucte wanden. De hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkast die ingericht is als schitterende dress-ruimte. Er is veel lichtinval door de ramen in de gevel en de dakramen. Badkamer: De moderne badkamer met dakkapel, tegelvloer en gestuct plafond met inbouwspotjes is voorzien van een heerlijke inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en een handdoekradiator. In de badkamer bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * badkamer voorzien van een tegelvloer * grotendeels voorzien van kunststof kozijnen * deels voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * deels voorzien van draai-kiepramen * deels voorzien van rolluiken * deels voorzien van vliegenhorren * moderne badkamer * voorzien van muurisolatie * voorzien van zinken regenpijpen * voorzien van trespa dakgoten bekleed met zink Bergzolder: Via de overloop heeft u toegang tot de praktische bergzolder. Ideaal voor het plaatsen van spullen. Tuin: De heerlijke tuin op het noordoosten biedt alles wat u verwacht van heerlijk buitenleven: ruimte, zon, schaduw, beschutting, een berging én een garage. De tuin is heerlijk diep en biedt veel privacy. Er is een vrij achterom. In de tuin geniet u optimaal van het buitenleven. Garage: De garage is voorzien van elektriciteit en verlichting en biedt ruimte aan één auto. Het dak is bekleed met dakpannen. * afmeting garage: 3,13 m x 5,79 m * oppervlakte garage: 18,00 m² Berging: De praktische berging biedt voldoende ruimte aan het plaatsen van bijvoorbeeld fietsen en/of tuinmeubelen. De berging is voorzien van elektra, verlichting en een nieuwe deur. * afmeting berging: 2,39 m x 3,29 m * oppervlakte berging: 8,00 m² Bijzonderheden tuin: * veel privacy * garage * berging * duurzame schutting * vrij achterom * garage en berging voorzien van zinken regengoten Bijzonderheden: Bent u op zoek naar een tot in de puntjes verzorgde 2^1 kapwoning aan de rand van Kloosterzande, met de Zeeuwse polders in de tuin? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, bakker, slager, openluchtzwembad en sportaccommodaties liggen op loopafstand. De Westerschelde met een mooi strandje ligt op fietsafstand. Met de auto bent u binnen 20 minuten in het centrum van Hulst. Tevens bent u met de auto snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is sinds 1-1-2015 tolvrij Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Superficie du terrain
243 m²
Contenu
249 m³
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4587

Google Maps

Aperçu géographique Kloosterzande

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Kloosterzande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kloosterzande. En 2025 étaient 3.200 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 275.000.

Résidents

3.200

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 275.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

66

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kloosterzande
Année Résidents
2021 3.185
2022 3.160
2023 3.190
2024 3.185
2025 3.200

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kloosterzande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 214.000
2023 EUR 246.000
2024 EUR 262.000
2025 EUR 275.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 920 0-15: 435 15-25: 275 25-45: 695 45-65: 875

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

640

Middelbaar

1.110

Origine des habitants (2025)

Europa

495

Nederland

2.535

Buiten Europa

175

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 234
Appartementen 168
Tussenwoningen 347
Vrijstaande woningen 672
Twee-onder-één-kap woningen 280

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 100
2020 en later 75

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

335

Étiquette C

324

Étiquette A

276

Étiquette G

217

Étiquette E

153

Étiquette D

136

Étiquette F

123

Étiquette A+++

46

Étiquette A++

10

Étiquette A+

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kloosterzande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 2.460
2021 1.420 2.660
2022 1.130 2.500
2023 960 2.410
2024 940 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 1.940

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.560

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.450

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.510

Activité dans Kloosterzande (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kloosterzande
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kloosterzande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kloosterzande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kloosterzande?

Kloosterzande telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kloosterzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kloosterzande?

In Kloosterzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 672 woningen.

Meer maisons in Kloosterzande

Voir plus d'habitations dans cette ville.