Aller directement au contenu
Logo de De Best van Staveren Makelaars

Wielsloot 3

1831AT Koedijk • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Broekman Makelaars Heerhugowaard

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.676

Galerie de photos

Wielsloot 3 Koedijk
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zie jij jezelf al zitten? Na een drukke dag even ontspannen in de zon, aan het water, in je eigen achtertuin? Parkeer je auto op één van de plekken op de eigen oprit en geniet van dit fijne plekje. Met de zomerse dagen in aantocht is het heerlijk vertoeven in de tuingerichte woonkamer én in de zonnige tuin. Deze tuin is namelijk op het noorden gelegen en ruim 15 meter diep. Hierdoor kun je heerlijk in de zon of schaduw zitten! Naast het terras en gazon ligt een vlonderterras boven het water, waardoor je je ook met een bootje of een SUP goed kunt vermaken in deze wijk. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, geplaatst in een hoekopstelling en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Vanuit hier kijk je gezellig de straat in. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de originele badkamer. De vierde slaapkamer is te vinden op de tweede verdieping, samen met een ruime voorzolder met extra bergruimte. De woning ligt aan een rustige straat in Koedijk, een wijk met diverse voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en een huisarts. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Daalmeer of De Mare, waar ook een wekelijkse markt plaatsvindt. Zin in een andere omgeving? Pak de fiets en rij richting de binnenstad van Alkmaar of kies voor de mooie polderroute via de Rekervlotbrug naar het kunstzinnige dorp Bergen, bekend om de Ruïnekerk, leuke terrasjes en restaurants – op slechts 20 minuten fietsen. Fiets je nog iets verder, dan sta je in de duinen of op het strand. Ook het nabijgelegen recreatiegebied Geestmerambacht is zeker een bezoek waard. Lijkt deze woning je wat? Neem contact op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom! Algemeen: woonoppervlakte 102 m2 - overige inpandige ruimte 1 m2 - gebouwgebonden buitenruimte 1 m2 - externe bergruimte 5 m2 - inhoud 362 m3 - perceeloppervlakte 178 m2 eigen grond - bouwjaar 1981 - energielabel B - tuin aan het water - parkeermogelijkheid voor 2 auto's op eigen terrein - aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
178 m²
Contenu
362 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
82 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
03-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1831

Google Maps

Koedijk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Koedijk

Meer maisons in Koedijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.