Aller directement au contenu
Logo de Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Dorpsstraat 70 a

7958RR Koekange • Drenthe

Sous réserve

€ 898.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 917.810

Prix d'achat /m²: € 5.345

Galerie de photos

Dorpsstraat 70 a Koekange
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte! Op een royaal perceel van maar liefst 15.223 m² staat deze vrijstaande woning met inpandige garage, werkplaats en een indrukwekkende voormalige ligboxenstal/schuur met achtergelegen weiland! Oorspronkelijk onder architectuur gebouwd in 1975, biedt deze plek een unieke combinatie van landelijk wonen en lekker veel ruimte. Ideaal voor liefhebbers van het buitenleven, hobbyisten of ondernemers aan huis. De grote schuur biedt volop potentie voor opslag, werkruimte of het realiseren van je eigen plannen, terwijl het ruime erf en de ligging zorgen voor privacy en vrijheid. Een object met karakter, ruimte en kansen. Indeling: Begane grond: ruime hal/entree met hoogtewerking, vernieuwde meterkast en toilet met fontein. De woonkamer is voorzien van een schuifpui en gashaard. Aansluitend bevindt zich de badkamer, uitgerust met een wastafelmeubel en inloopdouche. De woonkeuken beschikt over een 4-zone-inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en Quooker. De bijkeuken is ingericht met witgoedaansluitingen, een aanrechtblok, vaste kastruimte en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop met werkplek en vaste kastruimte. Twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en wastafel. De inpandig te bereiken garage biedt volop praktische mogelijkheden. De ruimte is voorzien van een elektrische roldeur voor eenvoudig in- en uitrijden, elektra-aansluitingen voor diverse toepassingen en een ruime vliering voor extra opslag. Dankzij de directe verbinding met de woning is deze garage ideaal voor zowel parkeren als het opbergen van materialen of het creëren van een multifunctionele werkruimte. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en beschikt over moderne comfortvoorzieningen, waaronder een infraroodpaneel en airconditioning, waardoor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door gewaarborgd is. Daarnaast zijn er 12 zonnepanelen aanwezig die bijdragen aan een duurzame energiehuishouding, en elektrische zonwering die het binnenklimaat verder reguleert en het wooncomfort verhoogt. De woning is omgeven door een royale tuin met veel privacy en diverse mogelijkheden. Op het perceel bevindt zich een garage/werkplaats, voorzien van dakisolatie, een tuindeur en elektra-aansluiting, ideaal voor klussen of opslag. Daarnaast staat er een voormalig stalgebouw met melkput en tanklokaal, opgetrokken met stalen spanten, betonnen vloeren en wanden, dat diverse bestemmingen kan hebben voor opslag, hobby of dieren. Het geheel wordt aangevuld met royaal weiland, perfect voor paarden of hobbydieren. Koekange biedt alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, een basisschool en sportfaciliteiten, binnen handbereik. De dorpskern heeft een gemoedelijke, landelijke sfeer met gezellige horecagelegenheden. In de directe omgeving vindt u uitgestrekte landbouwgronden, bossen en wandel- en fietspaden. Nabijgelegen natuurgebieden, zoals de Reest en de Boswachterij Ruinen, zorgen voor rust, recreatie en volop mogelijkheden voor natuurliefhebbers. Tegelijkertijd is de ligging verrassend centraal. Op slechts circa 10 minuten rijden bereikt u het sfeervolle Meppel, een stad met een levendig centrum, een gevarieerd winkelaanbod en volop gezellige restaurants en terrassen waar u heerlijk kunt lunchen of uitgebreid dineren. Ook beschikt Meppel over een NS-station met goede verbindingen richting onder andere Zwolle en Groningen. Daarnaast is Hoogeveen eveneens snel en eenvoudig bereikbaar. Zo woont u in alle rust en vrijheid, midden in het groen, terwijl de levendigheid van de stad en alle voorzieningen altijd dichtbij zijn. Een ideale balans tussen landelijk wonen en comfortabel leven. Kortom: op zoek naar rust en ruimte met volop mogelijkheden? Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak; wij leiden je graag rond!

Prêt immobilier berekenen

€ 898.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 917.810

3,04%

Annuellement

%

€ 44.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 898.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
15223 m²
Contenu
664 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace de stockage externe
828 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7958

Google Maps

Aperçu géographique Koekange

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Koekange

Chiffres de logement et de quartier dans Koekange

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Koekange. En 2025 étaient 2.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

2.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

26

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Koekange
Année Résidents
2021 2.495
2022 2.500
2023 2.575
2024 2.575
2025 2.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Koekange
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 655 0-15: 395 15-25: 260 25-45: 510 45-65: 775

Niveau d'enseignement

Hoger

590

Praktisch

380

Middelbaar

940

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

2.360

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 97
Appartementen 102
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 139

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 48
2020 en later 23

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

278

Étiquette G

224

Étiquette A

171

Étiquette B

169

Étiquette D

135

Étiquette F

67

Étiquette E

32

Étiquette A+

12

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Koekange
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.690 3.310
2021 1.930 3.460
2022 1.480 3.270
2023 1.240 3.150
2024 1.160 3.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 1.980

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.400

Appartement

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.620

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.970

Activité dans Koekange (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Koekange
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 5
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Koekange.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Koekange

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Koekange?

Koekange telt in 2025 ongeveer 2.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koekange?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koekange is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koekange?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koekange ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koekange?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koekange?

In Koekange komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 565 woningen.

Meer maisons in Koekange

Voir plus d'habitations dans cette ville.