Aller directement au contenu
Logo de Van der Schaaf & Schievink

Cantecleer 39

9291AP Kollum • Fryslân

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Kollum

Galerie de photos

Cantecleer 39 Kollum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op fraaie locatie gelegen vrijstaande woning met aangebouwde garage en prachtig uitzicht op jachthaven. Deze in 1987 gebouwde woning biedt een prachtig uitzicht op de tegenover liggende jachthaven en kenmerkt zich door veel lichtinval en ruimte in de woning. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van 11 zonnepanelen. Recent is een nieuwe CV-ketel geplaatst. Op de begane grond is een extra slaapkamer aanwezig en er zijn goede mogelijkheden om beneden nog een extra slaapkamer te creëren. Daarmee is de woning levensloopbestendig en kun je er tot op hoge leeftijd blijven wonen. De binnenzijde van de woning is aan modernisering toe. Groot voordeel daarvan is dat het geheel naar eigen smaak kan worden verbouwd en ingericht. Indeling We nemen je graag mee door de woning: Entree met toilet, meterkast en trapopgang; vanuit de hal kom je in de ruime slaapkamer en tevens in de aan de voorzijde gelegen L-vormige woonkamer met schuifpui en gashaard met schouw (eventueel mogelijkheid om open haard of pellet-kachel te plaatsen); de woonkamer staat in verbinding met de keuken met een inbouwkeuken in hoekopstelling, voorzien van vaatwasser, koelkast, 4-pits fornuis en afzuigkap. De keuken biedt toegang tot de ruime bijkeuken (met spouwmuren) aan de achterzijde van de woning. Hier hangt de CV-ketel, een spoelbak en er is meer dan voldoende ruimte voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken kom je in de achtertuin of in de inpandige garage die is voorzien van 2 loopdeuren en een kanteldeur. Eerste verdieping Overloop met vaste kast en aangrenzend de badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet. Vanwege de aanwezige dakkapel kent de badkamer voldoende stahoogte. Verder zijn er op de verdieping 3 slaapkamers, waarvan één royale aan de voorzijde met deur naar groot balkon met uitzicht op de jachthaven! Een vlizotrap biedt vanaf de overloop toegang tot een grote bergzolder. Hier hangt de omvormer voor de 11 zonnepanelen. Bijzonderheden • Het geheel staat op een kavel eigen grond van 486 m2. Op het achtererf bevindt zich een houten schuur voor tuingereedschap etc. en er is een diepe achtertuin om heerlijk van de zon te genieten. • De woning is goed geïsoleerd met dak-, gevel-, vloer- en glasisolatie en beschikt over 11 zonnepanelen. • De topgevel aan de voor-en achterzijde is bekleed met red cedar. • Vanwege slaapkamer op de begane grond ende mogelijkheden voor realisatie van een badkamer kan de woning betrekkelijk eenvoudig levensloopbestendig worden gemaakt; Eventueel kan de slaapkamer ook bij de keuken worden betrokken waardoor een grote woonkeuken ontstaat. • Hou je van een rustige woonplek maar op zijn tijd ook van enige reuring en vertier van bootjes in de jachthaven dan is dit een heerlijke plek om te wonen! • Kollum is een regiokern in noordoost Friesland met ca. 6000 inwoners, met een diversiteit aan voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, zorgcentra, huisartsenpraktijk, sport, etc. Er is voldoende openbaar vervoer en het treinstation met verbinding naar Groningen en Leeuwarden ligt op 15 min. fietsafstand. Geïnteresseerd geraakt? Mail ons voor een bezichtiging en we plannen een afspraak in! Vraagprijs: € 439.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
486 m²
Contenu
550 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9291

Google Maps

Kollum sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Kollum

Chiffres de logement et de quartier dans Kollum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kollum. En 2025 étaient 5.815 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 296.000.

Résidents

5.815

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 296.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kollum
Année Résidents
2021 5.715
2022 5.750
2023 5.805
2024 5.790
2025 5.815

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kollum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 296.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.515 0-15: 880 15-25: 680 25-45: 1.290 45-65: 1.450

Niveau d'enseignement

Hoger

920

Praktisch

1.240

Middelbaar

1.980

Origine des habitants (2025)

Europa

105

Nederland

5.405

Buiten Europa

305

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 313
Appartementen 480
Tussenwoningen 538
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 575

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 580
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 155
2010 tot 2020 134
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

690

Étiquette B

591

Étiquette A

557

Étiquette D

287

Étiquette G

252

Étiquette E

168

Étiquette F

87

Étiquette A+++

47

Étiquette A+

33

Étiquette A++++

12

Étiquette A++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kollum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 2.510
2021 1.490 2.580
2022 1.170 2.350
2023 960 2.270
2024 940 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 1.990

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.590

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.640

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 1.950

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 2.240

Activité dans Kollum (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kollum
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 8
okt 2025 20
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kollum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kollum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kollum?

Kollum telt in 2025 ongeveer 5.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kollum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kollum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kollum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kollum?

In Kollum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer maisons in Kollum

Voir plus d'habitations dans cette ville.