Aller directement au contenu
Logo de Duinstra Melis Makelaars

Gerrit Bleekerstraat 6

9291BT Kollum • Fryslân

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 2.463

Galerie de photos

Gerrit Bleekerstraat 6 Kollum
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale twee-onder-één-kapwoning met grote tuin, eigen oprit en garage: welkom aan de Gerrit Bleekerstraat 6! We zijn vandaag in het gemoedelijke Kollum, een pittoresk dorp met karakter en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkt, scholen, sportverenigingen en horeca liggen op korte afstand en ook de bereikbaarheid is prettig, met goede verbindingen richting Dokkum, Buitenpost en Leeuwarden. Hier woon je rustig, maar wel met alles wat je nodig hebt dichtbij. In de ruim opgezette Gerrit Bleekerstraat valt direct de brede opzet op. Nummer 6 ligt aan de parallelweg, waardoor er hier alleen bestemmingsverkeer langskomt. We rijden de eigen oprit op, waar met gemak meerdere auto’s kunnen staan: parkeren op eigen terrein dus! De voortuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd, inclusief verhoogde borders met groen dat het geheel een verzorgde uitstraling geeft. Via de voordeur stappen we binnen in een lichte, ruim opgezette hal. Hier vind je de trapopgang, het toilet, de meterkast en een vaste kast: ideaal voor jassen, tassen en alles wat je liever uit het zicht houdt. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar, maar we gaan eerst rechtsaf de woonkamer in. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden. De ruimte is keurig onderhouden en vormt een fijne basis om naar eigen smaak te moderniseren. Met relatief eenvoudige aanpassingen maak je hier een eigentijdse leefruimte die helemaal past bij nu, iets wat ook mooi zichtbaar wordt in de artist impression die je terug vindt in de fotoreeks. Via een boogvormige doorgang lopen we door naar de halfopen keuken. Deze is iets gedateerd, maar netjes en functioneel. Ook hier laten de artist impressions zien hoeveel potentie deze plek heeft. Denk aan een moderne keukenopstelling of openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend ligt de bijkeuken in de aanbouw: een verrassend royale en lichte ruimte met grote raampartijen en prachtig zicht op de tuin. Dit is een plek waar je alle kanten mee op kunt: betrek hem bij het leefgedeelte, maak er een tuinkamer van of richt hem in als fijne thuiswerkplek. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluiting en de elektrische boiler. We nemen straks een kijkje in de tuin, maar gaan eerst nog even naar boven. Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers bereikbaar, waarvan twee van royaal formaat (> 12 m²). Eén van deze slaapkamers beschikt over een wastafel. De badkamer is eveneens vanaf de overloop toegankelijk. Deze verdieping is netjes onderhouden, maar licht gedateerd en daardoor een mooie kans om met een nieuwe vloer en frisse afwerking helemaal naar eigen wens in te richten. De zolderverdieping bereiken we via een vaste trap. Deze ruimte is nog vrij indeelbaar en kan dienen als bergzolder, maar leent zich door het formaat ook zeker voor een vijfde slaapkamer, een thuiswerkkantoor of een sport- of hobbyruimte. Hier bevindt zich ook de CV-ketel (Intergas, 2019). Dan is het tijd voor de eyecatcher van deze woning: de achtertuin. Met een perceel van 430 m² is dit een buitenruimte waar je zelden tegenaan loopt bij een twee-onder-één-kapwoning. Het riante grasveld zorgt voor ruimte en overzicht, terwijl het royale tuinhuis achterin meer dan genoeg opbergruimte voor bijvoorbeeld tuingereedschap biedt. De overkapping met glazen pui bij het tuinhuis is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. De tuin biedt veel privacy dankzij de schutting en haag. Vanuit de tuin heb je toegang tot de stenen garage: ruim genoeg voor een auto en ideaal voor fietsen, gereedschap en andere opslag. Alle pluspunten op een rij: - Royale twee-onder-één-kapwoning op een perceel van maar liefst 430 m² - Rustige ligging aan parallelweg - Eigen oprit geschikt voor meerdere auto’s - Lichte woonkamer met veel raampartijen en volop moderniseringsmogelijkheden - Halfopen keuken met aangrenzende royale bijkeuken - Vier slaapkamers op de eerste verdieping - Zolderverdieping met vaste trap en potentie voor extra kamers - Zeer ruime en privacyvolle achtertuin met tuinhuis en overkapping - Stenen garage bereikbaar vanuit de tuin Bijzonderheden: - Warm water via elektrische boiler (Aparici, 2023) Kortom: Gerrit Bleekerstraat 6 is een solide en ruim opgezet woonhuis met een uitstekende basis, veel ruimte en een uitzonderlijk grote tuin. De woning is keurig onderhouden, maar biedt volop kansen om met eenvoudige modernisering helemaal naar deze tijd te worden gebracht. Ben je op zoek naar ruimte, rust en potentie op een fijne plek in Kollum? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging, je bent van harte welkom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
430 m²
Contenu
559 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
168 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Intergas Kompakt Hre (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9291

Google Maps

Kollum sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Kollum

Chiffres de logement et de quartier dans Kollum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kollum. En 2025 étaient 5.815 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 296.000.

Résidents

5.815

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 296.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kollum
Année Résidents
2021 5.715
2022 5.750
2023 5.805
2024 5.790
2025 5.815

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kollum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 296.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.515 0-15: 880 15-25: 680 25-45: 1.290 45-65: 1.450

Niveau d'enseignement

Hoger

920

Praktisch

1.240

Middelbaar

1.980

Origine des habitants (2025)

Europa

105

Nederland

5.405

Buiten Europa

305

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 313
Appartementen 480
Tussenwoningen 538
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 575

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 580
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 155
2010 tot 2020 134
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

690

Étiquette B

591

Étiquette A

557

Étiquette D

287

Étiquette G

252

Étiquette E

168

Étiquette F

87

Étiquette A+++

47

Étiquette A+

33

Étiquette A++++

12

Étiquette A++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kollum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 2.510
2021 1.490 2.580
2022 1.170 2.350
2023 960 2.270
2024 940 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 1.990

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.590

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.640

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 1.950

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 2.240

Activité dans Kollum (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kollum
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 8
okt 2025 20
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kollum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kollum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kollum?

Kollum telt in 2025 ongeveer 5.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kollum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kollum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kollum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kollum?

In Kollum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer maisons in Kollum

Voir plus d'habitations dans cette ville.