Résidents
557
Dernière année: 2025
Dorpsstraat 23
9881PA Kommerzijl • Groningen
Vendu sous réserve
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 1.882
Galerie de photos
Description
Dit VRIJSTAAND WOONHUIS, voormalige Bakkerij Smit, heeft ONTZETTEND VEEL MOGELIJKHEDEN en staat op een perceel van in totaal 899m2 eigen grond. Het betreft een (voormalige) WOON-WINKELPAND met in totaal 5 SLAAPKAMERS. 2 daarvan bevinden zich OP DE BEGANE GROND, samen met een compacte badkamer. Daarnaast beschikt dit object over geweldig veel MULTIFUNCTIONELE & VRIJ INDEELBARE WOON- en/of BEDRIJFSRUIMTE. Door het bijzonder ROYALE (WOON)OPPERVLAK van maar liefst 440m2 biedt dit pand enorm veel FLEXIBILITEIT in het gebruik & een grote variatie aan INDELINGSMOGELIJKHEDEN. Dus: naast gewoon 'lekker ruim wonen', zijn er kansen voor het hebben van (te veel) HOBBY's, een BEDRIJF óf een PRAKTIJK aan huis, een B&B of misschien zelfs voor DUBBELE BEWONING middels KANGAROWONEN of MANTELZORG? BEGANE GROND Entree van de winkel (of slaapkamer) van ongeveer 21m2; een centrale tussenhal met achtereenvolgend toegang tot de KELDER van zo'n 9m2; een eenvoudige keuken van circa 17m2 met kookplaat, RVS afzuigkap en een vaatwasser; de straatgerichte woonkamer van ongeveer 24m2; een slaapkamer van ca. 11m2; een compacte badkamer met douche & ligbad, een wastafel met meubel & een toilet én de trapopgang naar de.. 1e VERDIEPING Een ruime & lichte overloop met deur naar het platte dak en 4 slaapkamers van respectievelijk zo'n 14,5, 10, 8,5 en 7m2. PRAKTIJK-, BEDRIJFS- en/of HOBBYRUIMTE(N) Vanuit de centrale tussenhal, met een aparte waskast & een grote werkkast, is er achtereenvolgend eveneens toegang tot de verschillende (bedrijfs)ruimten & de (voormalige)bakkerij: * een bedrijfskeuken van ca. 16,5m2 * de bakkerij van zo'n 100m2 * 2 inpandige bergingen van beide ongeveer 13m2 * 2 expeditie-ruimten van samen nog eens 50m2 Het energielabel is in de maak! DORP & OMGEVING Kommerzijl is een gemoedelijk en gezellig dijkdorp met een rijke historie en een mooie variatie aan karakteristieke woonhuizen. Het dorp wordt doorkruist door het Kommerzijlsterdiep (open vaar- & viswater), grenst aan het natuurpark De Noorderriet. Het is echt een gezellig dorp met een behoorlijk hoog voorzieningsniveau. O.a. basisschool CBS 'de Rietstek', een kinderdagverblijf/BSO's, een actieve dorpsvereniging met Dorpshuis, het sport-/voetbalveld, openbaar vervoer en niet te vergeten Café de Driesprong zijn gewoon nog in het dorp aanwezig. De Noorderriet is een ecologisch speel- & wandelpark van maar liefst 10 hectare groot. Het park heeft o.a. een geweldig kinderspeel-eiland in combinatie met veel natuurlijke speelvoorzieningen. Heerlijk voor de kinderen dus, maar ook geweldig om met het hele gezin doorheen te wandelen. De Dorpsstraat ligt op 4 km van Grijpskerk en heeft daarmee écht alle voorzieningen dichtbij. Op het kerkplein en in de Herestraat bevindt zich een gevarieerd winkelaanbod en een grote JUMBO supermarkt. Grijpskerk heeft een treinstation met een uitstekend TREINVERBINDING (Groningen-Leeuwarden) en ligt op 15 minuten van het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer. Maar ook scholen (zowel basis- áls voortgezet onderwijs), allerhande 'zorg', een ruim sportaanbod in het sportpark 'de Enk' (met o.a. voetbalvelden, de tennisbanen, een ijsbaan en een fierljep-accommodatie) én niet te vergeten het openluchtzwembad "De Griffioen" zijn gewoon in dit dorp aanwezig.
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 12 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 899 m²
- Contenu
- 1645 m³
- Autre espace intérieur
- 257 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 303 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Geen isolatie
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, aan rustige weg, in centrum en landelijk gelegen
- Jardin
- Achtertuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 06-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Kommerzijl sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Kommerzijl
Chiffres de logement et de quartier dans Kommerzijl
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kommerzijl. En 2025 étaient 557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 259.659.
Moyenne WOZ
EUR 259.659
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.182
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 556 |
| 2022 | 561 |
| 2023 | 550 |
| 2024 | 538 |
| 2025 | 557 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 189.227 |
| 2022 | EUR 204.463 |
| 2023 | EUR 232.306 |
| 2024 | EUR 233.167 |
| 2025 | EUR 259.659 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 99
0-15: 99
15-25: 66
25-45: 139
45-65: 159
Niveau d'enseignement
Hoger
100
Praktisch
90
Middelbaar
190
Origine des habitants (2025)
Europa
16
Nederland
525
Buiten Europa
11
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
28
Appartementen
2
Tussenwoningen
29
Vrijstaande woningen
137
Twee-onder-één-kap woningen
52
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
47
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
68
1950 tot 1970
23
1970 tot 1980
32
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
1
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
71
Étiquette C
47
Étiquette B
30
Étiquette D
29
Étiquette F
28
Étiquette A
25
Étiquette E
11
Étiquette A+
2
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.510 | 2.839 |
| 2021 | 1.706 | 2.886 |
| 2022 | 1.345 | 2.653 |
| 2023 | 1.104 | 2.514 |
| 2024 | 1.023 | 2.682 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.023 • Électricité: 1.944
Huurwoning
Gaz: 1.135 • Électricité: 1.814
Koopwoning
Gaz: 1.092 • Électricité: 2.673
Appartement
Gaz: 71 • Électricité: 147
Tussenwoning
Gaz: 912 • Électricité: 1.659
Vrijstaande woning
Gaz: 1.208 • Électricité: 2.967
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 897 • Électricité: 1.968
Activité dans Kommerzijl (2025)
Handel en HORECA
6
Nijverheid en energie
17
Zakelijke dienstverlening
11
Overheid, onderwijs en zorg
11
Landbouw, bosbouw en visserij
3
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
6
Nombre total d'établissements: 58
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kommerzijl.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kommerzijl
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kommerzijl?
Kommerzijl telt in 2025 ongeveer 557 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kommerzijl?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kommerzijl is in 2025 circa € 259.659.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kommerzijl?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kommerzijl ligt rond € 26.182 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kommerzijl?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kommerzijl?
In Kommerzijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 137 woningen.
Meer maisons in Kommerzijl
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Kanaalstraat 9
9882PB Kommerzijl
€ 300.000 k.k.
€ 2.912/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
de Akkers 14
9881PL Kommerzijl
€ 225.000 k.k.
€ 2.205/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 3
