Aller directement au contenu
Logo de Biermans Makelaardij BV

Koestraat 27

6104AJ Koningsbosch • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Vlodrop

Galerie de photos

Koestraat 27 Koningsbosch
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een rustig en landelijk gelegen vrijstaande woning die ruimte, mogelijkheden en een riant perceel biedt? Koestraat 27 heeft het allemaal en ook nog vrij uitzicht aan de voor en achterzijde. Deze goed onderhouden vrijstaande woning beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer, aparte keuken, een bijkeuken en een serre en over drie slaapkamers en twee badkamers op de verdieping. Het groot perceel van maar liefst 3580 m², biedt u volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of het houden van dieren. Op het perceel bevinden zich verder twee garages en een stal/opslagruimte waardoor het object tal van mogelijkheden biedt. De woning is rustig en landelijk gelegen aan de rand van Koningsbosch. Omliggende plaatsen zoals Echt, Sittard, Roermond en Brunssum/ Heerlen zijn gemakkelijk bereikbaar. In de directe omgeving (Duitsland) bevinden zich diverse retail centra, waar alle dagelijkse boodschappen verkrijgbaar zijn Indeling Begane grond: entree, hal met tegelvloer, meterkast, bergkast met c.v.-opstelling en trap naar eerste verdieping, toiletruimte waarin toilet met fonteintje, ruime woonkamer (ca. 34 m²) met tegelvloer, keuken (ca. 14 m²) met tegelvloer en keukenopstelling met apparatuur (kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast), serre (ca 19 m²) met tegelvloer, airco en deuren naar de oprit en het overdekt terras, bijkeuken met witgoedaansluiting en koelcel. De begane grond is voorzien van vloerverwarming; Eerste verdieping 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 16, 14 en 6 m²), moderne badkamer (ca. 8,5 m²) waarin grote inloopdouche en vaste wastafel, originele badkamer waarin wandcloset en vaste wastafel; Tweede verdieping 2e verdieping: vlizotrap naar zolderberging; Tuin Tuin: De oprit aan de linkerzijde van de woning geeft toegang tot de voordeur en de garage. De garage (ca. 23 m²) is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een loopdeur naar de tuin. De oprit aan de rechterzijde van de woning geeft toegang tot de achterzijde van de woning en de tweede garage. Deze grote (ca. 56 m²) vrijstaande en geheel geïsoleerde garage is voorzien van verwarming, een elektrisch bedienbare poort, een kelder en een bergzolder. De tuin heeft een prima bezonning en is voorzien van een overdekt terras, beplanting en een tuinhuis. Het achtergedeelte van het perceel bestaat uit omheind weiland met een stalen opslagruimte / stal en een schuilgelegenheid voor de dieren. Bijzonderheden Algemeen: Deze vrijstaande woning is gebouwd omstreeks 1970. De woning is de laatste jaren gemoderniseerd en goed onderhouden. De woning is voorzien van vloerisolatie, muur- en dakisolatie, kunststof kozijnen met isolerende beglazing, een HR combiketel van 2021, 10 zonnepanelen en heeft energielabel C. Het woonoppervlak bedraagt ca. 154 m², overige inpandige ruimte ca. 41, gebouw gebonden buitenruimte ca. 46 m², de externe bergruimte ca. 79 m², de inhoud bedraagt ca. 724 m³ en het perceeloppervlak bedraagt 3580 m². Koningsbosch is een dorp in de gemeente Echt-Susteren met ongeveer 1.700 inwoners en heeft goede basisvoorzieningen zoals een basisschool, gemeenschapshuis, huisarts, apotheek, boerderijwinkels, horecagelegenheden en tal van verenigingen. Omliggende plaatsen zoals Echt, Sittard, Roermond en Brunssum/ Heerlen zijn gemakkelijk bereikbaar. In de directe omgeving (Duitsland) bevinden zich diverse retail centra, waar alle dagelijkse boodschappen verkrijgbaar zijn Koningsbosch is gelegen in een groene en landelijke omgeving, waar het mooi verblijven is en mooie wandel- en fietstochten te maken zijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
3580 m²
Contenu
724 m³
Autre espace intérieur
41 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
46 m²
Espace de stockage externe
79 m²
Aire de la cour arrière
840 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 wastafels, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6104

Google Maps

Carte de Koningsbosch

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Koningsbosch

Chiffres de logement et de quartier dans Koningsbosch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Koningsbosch. En 2026 étaient 1.714 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 353.000.

Résidents

1.714

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 353.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

58

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Koningsbosch
Année Résidents
2021 1.650
2022 1.645
2023 1.640
2024 1.665
2025 1.680
2026 1.714

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Koningsbosch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 353.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 430 0-15: 230 15-25: 160 25-45: 375 45-65: 525

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

380

Middelbaar

650

Origine des habitants (2025)

Europa

265

Nederland

1.320

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 109
Appartementen 29
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 364
Twee-onder-één-kap woningen 171

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 248
1970 tot 1980 111
1980 tot 1990 121
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 20
2020 en later 39

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

162

Étiquette G

150

Étiquette F

142

Étiquette B

119

Étiquette D

107

Étiquette A

69

Étiquette E

40

Étiquette A+

14

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Koningsbosch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.640 3.610
2021 1.860 3.620
2022 1.400 3.480
2023 1.130 3.360
2024 1.140 3.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.580

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.560

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.200

Activité dans Koningsbosch (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Koningsbosch
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 9
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Koningsbosch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Koningsbosch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Koningsbosch?

Koningsbosch telt in 2026 ongeveer 1.714 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koningsbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koningsbosch is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koningsbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koningsbosch ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koningsbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koningsbosch?

In Koningsbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 364 woningen.

Meer maisons in Koningsbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.