Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Stokkenmolen 55

1541WJ Koog aan de Zaan • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Thijssen Makelaardij

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.915

Galerie de photos

Stokkenmolen 55 Koog aan de Zaan
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek je een appartement met een maatje meer? Deze maisonnette op de eerste en tweede verdieping heeft een woonoppervlakte van circa 83 m2, exclusief het bijna 11 m2 grote balkon op het zonnige zuiden. Zowel de woonkamer als de keuken en beide slaapkamers zijn aan de zonkant, wat ook de plek is met het mooiste uitzicht. De keuken in landelijke stijl is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de badkamer, met een inloopdouche en tweede toilet, is van goed formaat. Voor de fiets is er een berging op de begane grond en de ligging in het autovrije deel zorgt ervoor dat je heel rustig woont. Bij deze maisonnette kun je de puntjes op de –“i” zetten, waarna het echt jouw (t)huis is. Vanaf het balkon kijk je, tussen de bomen door, naar het winkelcentrum dat maar een paar minuten lopen is. Haal je de fiets uit de berging, dan is het maar een paar minuten naar het station en na circa 10 minuten sta je in hartje Zaandam. Misschien wordt deze maisonnette wel de plek waar een gezin komt wonen. Dan zijn de scholen, kinderopvang en speeltuintjes in de buurt meer dan perfect. Indeling: Appartementengebouw: Parkeer je auto op het terreintje, onder de bomen, en loop naar het autovrije deel van de straat. Je kunt dit deel van het appartementengebouw herkennen aan de boeidelen, die rood zijn geschilderd. Op de begane grond is de buitentrap, die leidt naar de eerste verdieping. Voor de fiets en andere spullen is er een privéberging op de begane grond. Maisonnette Vlak naast de trap is de voordeur van deze ruime, speels ingedeelde maisonnette. In de hal zijn de meterkast, toiletruimte en de trap naar de tweede verdieping. De laminaatvloer, die bij verschillende interieurstijlen past, ligt op de hele verdieping. Met een ligging op het zuiden is de woonkamer heerlijk licht. Verrassend is de grootte van de woonkamer, want met 28 m2 is er genoeg plek voor een grote hoekbank, tv-meubel en een eettafel. En het uitzicht? Je kijkt naar prachtige bomen, die aan de overzijde van het water staan. In de halfopen keuken staat een ruime U-opstelling in een landelijke, klassieke stijl. Blikvanger is het grote Boretti gasfornuis met een brede oven, bij de stijlvolle schouw met afzuiging. Verder zie je een grote spoelbak met klassieke kraan, plintverwarming en er is een koelkast ingebouwd. Op de tweede verdieping zijn twee ruime slaapkamers, waarvan een met een schuifpui naar het balkon. Beide slaapkamers zijn goed van formaat en, dankzij de ligging aan de zuidkant, heel licht. Via de rechter slaapkamer kun je via een vlizotrap de ruime bergzolder bereiken. Voor de HR-ketel en de wasapparatuur is er een berging op deze verdieping. Achter de laatste deur op de overloop is de badkamer met een inloopdouche, wastafel en een wandcloset. Onder het raam hangt een radiator en het hoge, schuine dak zorgt ervoor dat de badkamer heel ruimtelijk oogt. Balkon: Het balkon op het zuiden heeft een breedte van bijna 6 meter. Hier kun je een groot deel van de dag in de zon zitten, dus ook geschikt voor mensen met wisseldiensten. Je hebt vele bomen in het zit, die op een zodanige afstand staan dat ze geen belemmering voor de zon zijn. Bijzonderheden: - Ruime maisonnette met 2 slaapkamers - Volle eigendom (appartementsrecht) - Woningbreed balkon op het zuiden - VvE bijdrage € 85,- per maand - Energielabel C - Rustige woonwijk met alle voorzieningen in de directe omgeving - Snelle verbindingen met openbaar vervoer, Amsterdam centraal is in 15 min. te bereiken - Uitvalswegen zijn snel bereikbaar

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
319 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
01-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1541

Google Maps

Carte de Koog aan de Zaan

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Koog aan de Zaan

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Koog aan de Zaan. En 2025 étaient 11.340 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 388.878.

Résidents

11.340

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 388.878

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.816

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

518

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Koog aan de Zaan
Année Résidents
2021 11.235
2022 11.165
2023 11.230
2024 11.260
2025 11.340

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Koog aan de Zaan
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 290.945
2022 EUR 325.082
2023 EUR 379.250
2024 EUR 393.290
2025 EUR 388.878

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.830 0-15: 1.565 15-25: 1.290 25-45: 2.740 45-65: 2.915

Niveau d'enseignement

Hoger

2.660

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.740

Origine des habitants (2025)

Europa

1.125

Nederland

8.145

Buiten Europa

2.075

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.010
Appartementen 1.405
Tussenwoningen 2.394
Vrijstaande woningen 217
Twee-onder-één-kap woningen 425

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 298
1925 tot 1950 1.109
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 2.421
1980 tot 1990 278
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 61
2020 en later 55

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.200

Étiquette B

686

Étiquette G

553

Étiquette A

523

Étiquette F

419

Étiquette D

320

Étiquette E

307

Étiquette A++

167

Étiquette A+++

122

Étiquette A+

57

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Koog aan de Zaan
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.226 2.649
2021 1.386 2.662
2022 1.061 2.489
2023 931 2.364
2024 907 2.402

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.052 • Électricité: 2.649

Huurwoning

Gaz: 838 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.605

Appartement

Gaz: 699 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.383

Vrijstaande woning

Gaz: 1.515 • Électricité: 3.303

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.293 • Électricité: 3.300

Activité dans Koog aan de Zaan (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Koog aan de Zaan
Période Délits
jan 2025 42
jan 2026 30
jul 2025 36
jun 2025 37
mei 2025 43
mrt 2025 36
nov 2024 42
nov 2025 46
okt 2024 47
okt 2025 38
sep 2024 34
sep 2025 45

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Koog aan de Zaan.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Koog aan de Zaan

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Koog aan de Zaan?

Koog aan de Zaan telt in 2025 ongeveer 11.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan is in 2025 circa € 388.878.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan ligt rond € 34.816 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koog aan de Zaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koog aan de Zaan?

In Koog aan de Zaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.394 woningen.

Meer maisons in Koog aan de Zaan

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.