Résidents
6.590
Dernière année: 2025
P.J.C.Gabriëlgaarde 4
1241AM Kortenhoef • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 4.065
Galerie de photos
Description
In de rustige, kindvriendelijke buurt aan de rand van het centrum van Kortenhoef ligt deze moderne eengezinswoning met nummer P.J.C. Gabriëlgaarde 4. De woning is in 1976 gebouwd, maar sindsdien op verschillende punten gemoderniseerd en beschikt over een energielabel B. Er zijn gevel- en dakisolatie, kunststof kozijnen met HR- of HR++-beglazing en 9 zonnepanelen geïnstalleerd. De woning biedt ruimte voor kinderen, ligt in een autoluwe straat en heeft dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie. De woonomgeving omvat zowel natuurgebieden als watersportlocaties, makkelijk bereikbaar per fiets. De woning bevat 4 slaapkamers, een moderne woon- en eetkamer met zicht op de tuin, een open keuken volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur van bekende merken, en een inpandige bijkeuken/berging. Verder is er een moderne badkamer en een voorzolder met Velux-dakraam. De tuin is zonnig, ruim 8 meter diep, en voorzien van een fijn terras met pergola en elektrische buitenzonwering. Aan de achterzijde staat een vrijstaande houten berging, terwijl de voortuin gedeeltelijk is overkapt voor fietsen en afval. De woning heeft een warmtecentrale van Intergas HR Eco uit 2024 en is voorzien van draaikiepramen met horren. De woning is instapklare en kan direct bezichtigd worden, met de mogelijkheid van oplevering in overleg. De woning is voorzien van diverse luxe- en comfortvoorzieningen, waaronder moderne elektriciteitinstallaties, zonnepanelen en comfortabel uitgeruste slaapkamers met eigen opslagmogelijkheden.
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,04%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Contenu
- 419 m³
- Aire de la cour arrière
- 48 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompakt Hreco (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
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Localisation de Kortenhoef
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Chiffres de logement et de quartier dans Kortenhoef
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kortenhoef. En 2025 étaient 6.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 501.000.
Moyenne WOZ
EUR 501.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
159
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.710 |
| 2022 | 6.645 |
| 2023 | 6.645 |
| 2024 | 6.590 |
| 2025 | 6.590 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 375.000 |
| 2022 | EUR 423.000 |
| 2023 | EUR 468.000 |
| 2024 | EUR 490.000 |
| 2025 | EUR 501.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.850
0-15: 915
15-25: 685
25-45: 1.170
45-65: 1.970
Niveau d'enseignement
Hoger
1.650
Praktisch
1.000
Middelbaar
2.110
Origine des habitants (2025)
Europa
425
Nederland
5.560
Buiten Europa
605
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
636
Appartementen
491
Tussenwoningen
1.281
Vrijstaande woningen
362
Twee-onder-één-kap woningen
236
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
72
1900 tot 1925
36
1925 tot 1950
249
1950 tot 1970
847
1970 tot 1980
683
1980 tot 1990
445
1990 tot 2000
290
2000 tot 2010
182
2010 tot 2020
75
2020 en later
29
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
884
Étiquette B
622
Étiquette A
576
Étiquette D
233
Étiquette G
184
Étiquette F
165
Étiquette E
148
Étiquette A+
110
Étiquette A++
18
Étiquette A+++
9
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.930 |
| 2021 | 1.420 | 3.000 |
| 2022 | 1.100 | 2.760 |
| 2023 | 940 | 2.590 |
| 2024 | 930 | 2.640 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 1.780
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.940
Appartement
Gaz: 400 • Électricité: 1.550
Tussenwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.480
Vrijstaande woning
Gaz: 1.590 • Électricité: 3.990
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.210
Activité dans Kortenhoef (2025)
Handel en HORECA
135
Nijverheid en energie
165
Zakelijke dienstverlening
335
Overheid, onderwijs en zorg
155
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Nombre total d'établissements: 1.025
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 21 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 13 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kortenhoef.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kortenhoef
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kortenhoef?
Kortenhoef telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortenhoef?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kortenhoef is in 2025 circa € 501.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortenhoef?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortenhoef ligt rond € 37.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kortenhoef?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kortenhoef?
In Kortenhoef komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.281 woningen.
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