Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Kaaistraat 15

4484CS Kortgene • Zeeland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.427

Galerie de photos

Kaaistraat 15 Kortgene
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fonkelnieuwe woning met volledig woonprogramma op de begane grond, boven nog eens 2 slaapkamers, een zonnig terras, externe berging en een eigentijdse afwerking, gelegen aan de Kaaistraat in het gezellige Kortgene. Deze recent gerealiseerde woning beschikt over een strakke keuken en badkamer, een praktische indeling en een verrassend ruime bovenverdieping met speelse kapconstructie. De woning voldoet aan de nieuwste eisen en heeft energielabel A+++ en voorzien van onder andere zonnepanelen en een warmtepompinstallatie. Een uitstekende kans voor die comfortabel en onderhoudsarm willen wonen. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning profiteert van een grote raampartij, waardoor er veel daglicht binnenvalt en een prettige, open sfeer ontstaat. De ruimte biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde. De moderne keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak en een praktische cookerkraan. De lichte kleurstelling in combinatie met het donkere werkblad geeft de keuken een eigentijdse uitstraling. Vanuit de keuken is er toegang tot de eerste badkamer op de begane grond. Deze is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De lichte tegelafwerking zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaapkamer, wat deze woning ook geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt ruimte aan twee slaapkamers, een tweede badkamer en een overloop. Beide slaapkamers zijn goed van formaat en kennen een prettige lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar het balkon, wat zorgt voor een fijne verbinding met buiten. De verdieping heeft een sfeervolle uitstraling dankzij de zichtbare houten balken in de kapconstructie, wat zorgt voor een ruimtelijk en karaktervol geheel. De rechte wanden maken het eenvoudig om de kamers praktisch in te delen. Daarnaast is er een separate kast/bergruimte aanwezig, ideaal voor extra opslag. De tweede badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Tuin / buitenruimte De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras, bereikbaar via de openslaande deuren. De tuin is bestraat en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel zitgedeelte. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.Daarnaast is het mogelijk om te parkeren op eigen terrein aan de achterzijde. Op de eerste verdieping bevindt zich daarnaast een royaal balkon, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Bijzonderheden • Moderne en instapklare woning • Energielabel A+++ • Voorzien van zonnepanelen • Warmtepompinstallatie aanwezig • Drie slaapkamers • Balkon en achtertuin • Strakke keuken met inbouwapparatuur • Twee badkamers • Externe berging aanwezig • Onderhoudsarme afwerking • Gelegen in het sfeervolle Kortgene Bent u op zoek naar een moderne en energiezuinige woning met verrassend veel ruimte en comfort? Dan is Kaaistraat 15 in Kortgene zeker een bezichtiging waard! *Om een beeld te geven van de mogelijkheden zijn in deze presentatie vier artist impressions opgenomen: foto nr. 9, 16, 20 en 24.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
374 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4484

Google Maps

Kortgene sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Kortgene

Chiffres de logement et de quartier dans Kortgene

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kortgene. En 2025 étaient 2.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 335.000.

Résidents

2.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 335.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

59

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kortgene
Année Résidents
2021 1.910
2022 1.985
2023 2.035
2024 2.100
2025 2.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kortgene
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 278.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 335.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 650 0-15: 255 15-25: 180 25-45: 465 45-65: 605

Niveau d'enseignement

Hoger

700

Praktisch

290

Middelbaar

600

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

1.735

Buiten Europa

130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 179
Appartementen 163
Tussenwoningen 286
Vrijstaande woningen 485
Twee-onder-één-kap woningen 167

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 380
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 75
2020 en later 140

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

326

Étiquette A

317

Étiquette B

211

Étiquette D

210

Étiquette G

146

Étiquette F

103

Étiquette A+++

56

Étiquette E

51

Étiquette A++++

14

Étiquette A+

9

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kortgene
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.530
2021 1.370 2.800
2022 1.040 2.640
2023 870 2.570
2024 840 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 440 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.180

Vrijstaande woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 810 • Électricité: 2.560

Activité dans Kortgene (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 335

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kortgene
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kortgene.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kortgene

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kortgene?

Kortgene telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortgene?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortgene?

In Kortgene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.

Meer maisons in Kortgene

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.