Aller directement au contenu
Logo de Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Molendijk 120

2931SG Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland

Vendu

€ 670.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 685.250

Prix d'achat /m²: € 3.964

Galerie de photos

Molendijk 120 Krimpen aan de Lek
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een vrijstaande woning met karakter, historie én de vrijheid om alles naar eigen smaak af te werken: dat is zeldzaam. Achter een charmante gevel uit 1881 wacht een bijzonder pand, waar oud en nieuw elkaar ontmoeten. Ooit deed deze woning dienst als onderwijswoning, behorend bij de achtergelegen school. Een locatie met een verhaal en volop potentie om er iets unieks van te maken. De voorgevel is recent in originele staat hersteld: de authentieke knipvoeg is teruggebracht en de karakteristieke ornamenten boven de ramen zijn zorgvuldig gereproduceerd en opnieuw geplaatst. Dit pand is aangemerkt als gemeentelijk monument, wat minder strenge eisen met zich meebrengt dan een rijksmonument, maar wel de bijzondere status en uitstraling benadrukt. Via de voordeur aan de voorzijde stap je binnen in een lange hal. Rechts bevindt zich de woonkamer. Een royale, lichte ruimte met volop mogelijkheden. Naast een comfortabele zithoek kun je hier ook een gezellige speelhoek voor de kinderen of juist een rustige studeer- of werkplek creëren. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een leefruimte die zich uitstrekt van voor- tot achtergevel. Aan de achterzijde zijn de keukenvoorzieningen al voorbereid — het realiseren van een stijlvolle woonkeuken is hier vooral een kwestie van smaak en inrichting. Aan de voorzijde is volop ruimte voor een grote eettafel waar je heerlijke kan borrelen of dineren met vrienden. Vanuit de keuken heb je een achtertuin en toegang tot de kelder: een verrassend praktische ruimte voor bijvoorbeeld wijnopslag of voorraad. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, een separaat toilet, een nog in te richten badkamer en een berging. Alles is recent onder handen genomen: strak gestuukte wanden, originele houten balken in het zicht, en een solide casco-basis waarop je zelf kunt voortbouwen. De sanitaire ruimtes zijn voorbereid, en het toilet op de begane grond is zelfs al deels geplaatst. De verdere afwerking is volledig aan jou. Ook buiten is het genieten. De voortuin is aangelegd met gras en beschikt over twee terrassen. Hier kun je op elk moment van de dag in alle rust van de zon genieten. Aan de zijkant van de woning is ruimte om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein. De ligging combineert het beste van twee werelden: rustig en dorps, maar met uitstekende verbindingen. Krimpen aan de Lek én Krimpen aan den IJssel zijn eenvoudig per fiets te bereiken, en met de auto sta je binnen een half uur in Rotterdam of Gouda. De bushalte ligt bijna voor de deur. Winkels, basisscholen, sportverenigingen: alle voorzieningen zijn dichtbij. En voor de natuurliefhebber liggen de uitgestrekte polders van de Krimpenerwaard én natuureiland De Zaag op loopafstand. De woning beschikt grotendeels over dubbel glas en heeft energielabel C. Recent is een volledig nieuwe verwarmingsinstallatie aangebracht: vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de eerste verdieping, aangestuurd door een nieuwe cv-ketel met geheel nieuw leidingwerk. Hiermee is het comfort direct op orde en ben je klaar voor de toekomst. Voor gezinnen die houden van ruimte en karakter. Voor liefhebbers van historie die hun eigen stempel willen drukken. En voor iedereen die een woning zoekt met een verhaal en toekomst. Kom kijken — en laat je verrassen door de mogelijkheden. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging. We laten je deze unieke plek graag persoonlijk zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 670.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 685.250

3,04%

Annuellement

%

€ 33.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 670.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
601 m²
Contenu
720 m³
Autre espace intérieur
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1881
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Open ligging
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2931

Google Maps

Voir Krimpen aan de Lek sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Krimpen aan de Lek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krimpen aan de Lek. En 2025 étaient 6.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

6.730

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

193

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krimpen aan de Lek
Année Résidents
2021 6.465
2022 6.525
2023 6.770
2024 6.760
2025 6.730

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krimpen aan de Lek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.575 0-15: 1.015 15-25: 715 25-45: 1.600 45-65: 1.825

Niveau d'enseignement

Hoger

1.340

Praktisch

1.420

Middelbaar

2.220

Origine des habitants (2025)

Europa

370

Nederland

5.810

Buiten Europa

550

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 546
Appartementen 775
Tussenwoningen 1.164
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 299

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 238
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 737
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 141
2020 en later 127

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

845

Étiquette A

785

Étiquette D

358

Étiquette B

354

Étiquette G

292

Étiquette E

174

Étiquette F

152

Étiquette A+++

147

Étiquette A++

63

Étiquette A+

59

Étiquette A++++

29

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krimpen aan de Lek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.800
2021 1.350 2.870
2022 990 2.650
2023 820 2.500
2024 810 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.180

Activité dans Krimpen aan de Lek (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krimpen aan de Lek
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 16
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 29
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krimpen aan de Lek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krimpen aan de Lek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?

Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?

In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.

Meer maisons in Krimpen aan de Lek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.