Résidents
29.869
Dernière année: 2026
Andante 20
2925AB Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Vendu
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 3.892
Galerie de photos
Description
Wonen en werken aan huis? Of heeft u een hobby waar u extra ruimte voor zoekt? Alles is mogelijk bij deze goed onderhouden, ruime en instapklare woning aan de Andante 20 in Krimpen aan den IJssel. Deze royale eengezinswoning valt niet alleen op door de mogelijkheid tot een kantoor/praktijk aan huis, maar heeft een ruime uitgebouwde keuken, lichte woonkamer, 6 slaapkamers, en een zonnige achtertuin op het zuiden. De huidige bewoners hebben met zorg en aandacht verbouwd, wat duidelijk terug te zien is in de nette afwerking van de woning. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Bijzonderheden - De gebruiksoppervlakte is verdeeld in 139 m2 woonruimte en 28 m2 kantoorruimte welke zich bevindt in het bijgebouw; - Ruime garage aanwezig (16m²); - Woning is recent grotendeels gerenoveerd; - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond; - 13 zonnepanelen aanwezig (395 WP); - Kunststof dakkapellen aan de voor-en achterzijde van de woning; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Mogelijkheid tot een kantoor of praktijk aan huis; - Oplevering eind februari 2026. Begane grond U betreedt de woning via een ruime hal, stijlvol afgewerkt met een plavuizen vloer en houten binnendeur. De trap is in 2025 volledig vernieuwd en vormt een fraai geheel met het interieur. Het luxe, in 2025 vernieuwde toilet is uitgerust met een modern hangend toilet en een fonteintje. De meterkast is volledig up-to-date en beschikt over 3 aardlekschakelaars en 11 groepen, zodat het huis volledig voldoet aan de huidige normen. De lichte woonkamer is afgewerkt met stucwerkwanden, een PVC-visgraatvloer met vloerverwarming en houten wandpanelen. Een vaste (boeken)kast scheidt op een subtiele manier de woon- en eetkamer, terwijl de lichte erker zorgt voor een prettige, uitnodigende ruimte om te vertoeven. De aangebouwde open keuken is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een plavuizen vloer. Met diverse inbouwapparatuur vormt deze keuken een heerlijke plek om maaltijden te bereiden. Zo beschikt de keuken onder andere over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een grote koelkast met losse vriezer, een combi-oven, vaatwasser en kokendwaterkraan. Dankzij de slimme indeling, de apothekerskast en de pannenlade is er bovendien voldoende opbergruimte voor al het keukengerei. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden, een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van een maaltijd in de buitenlucht. Eerste verdieping Op deze verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer. De overloop is voorzien van een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer, die naadloos doorloopt in de eerste slaapkamer. Deze kamer is afgewerkt met stucwerkwanden en biedt een lichte, frisse uitstraling. De hoofdslaapkamer is eveneens voorzien van een PVC-vloer en stucwerk dat is afgewerkt met behang. Een praktische schuifdeurkastenwand zorgt voor extra opbergruimte en het elektrische rolluik biedt comfort en privacy. De laatste slaapkamer heeft een tapijtvloer en eveneens gestucte wanden. Ook deze kamer is uitgerust met een elektrisch rolluik, waardoor de ruimte eenvoudig verduisterd kan worden. De badkamer is eenvoudig en functioneel ingericht en beschikt over een ligbad, een wastafel met meubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Dankzij de ruime dakkapellen aan beide zijden van de woning zijn op de tweede verdieping drie extra slaapkamers gecreëerd. Op de voorzolder vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals knieschotten die zorgen voor extra opbergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is afgewerkt met een PVC-vloer, stucwerk wanden en knieschotten. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn tevens voorzien van een PVC-vloer, elektrisch rolluik, knieschotten en ingebouwde spots, waardoor ook deze kamers comfortabel en praktisch zijn ingericht. De kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning zijn voorzien van HR++ glas. Bijgebouw In de achtertuin bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw, ideaal te gebruiken als kantoor, werkruimte of hobbyruimte. Het bijgebouw is ingedeeld in drie aparte ruimtes. Via de hal bereikt u het kantoor, dat is voorzien van een airco, losse kastenwand en veel daglicht, wat zorgt voor een prettige werkomgeving. Daarnaast is er een apart keukentje, voorzien van een kastenwand en een dakraam voor extra licht. De ruime garage beschikt over een elektrische garagedeur dat bedienbaar is. Alle ruimtes zijn voorzien van elektra. Buiten De achtertuin is verzorgd en recent (2024) gerenoveerd. De tuin is voorzien van elektra en een wateraansluiting, waardoor het eenvoudig is om verlichting, tuinapparatuur of een sproei-installatie aan te sluiten. Daarnaast is er elektrische zonwering aanwezig, zodat u op zonnige dagen comfortabel buiten kunt genieten. Via de tuin is er toegang tot het bijgebouw. Isolatie - Energielabel A; - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - 13 zonnepanelen aanwezig (395 WP); - Kunststof dakkapellen aan de voor en achterzijde met HR++ beglazing; - Spouwmuur, dak en deels vloerisolatie aanwezig; - Volledige dak van bijgebouw is voorzien van dakisolatie. Ligging De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Krimpen aan den IJssel. De omgeving biedt een prettige mix van rust en voorzieningen. Winkels, basisscholen en kinderopvang bevinden zich op loopafstand. Daarnaast is de wijk goed bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. De groene omgeving maakt de locatie bovendien ideaal voor wandelingen en recreatie, waardoor wonen hier zowel comfortabel als aangenaam is.
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Contenu
- 630 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 16 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas ( combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 11-09-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Krimpen aan den IJssel
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Krimpen aan den IJssel
Chiffres de logement et de quartier dans Krimpen aan den IJssel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krimpen aan den IJssel. En 2026 étaient 29.869 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.
Moyenne WOZ
EUR 386.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
721
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.891
Étiquette A
3.358
Étiquette B
2.029
Étiquette D
1.344
Étiquette E
626
Étiquette G
610
Étiquette F
479
Étiquette A+
330
Étiquette A++
186
Étiquette A+++
12
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 590 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.820
Appartement
Gaz: 450 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Vrijstaande woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.980
Activité dans Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Nombre total d'établissements: 3.145
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krimpen aan den IJssel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Krimpen aan den IJssel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer maisons in Krimpen aan den IJssel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Omnium 21
2924XJ Krimpen aan den IJssel
€ 350.000 k.k.
€ 4.375/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Breughelstraat 26
2923XB Krimpen aan den IJssel
€ 389.000 k.k.
€ 3.569/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Vroedschap 10
2922VC Krimpen aan den IJssel
€ 475.000 k.k.
€ 3.146/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Middenwetering 245
2922EM Krimpen aan den IJssel
€ 289.000 k.k.
€ 3.612/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Raadhuisplein 126
2922AL Krimpen aan den IJssel
€ 325.000 k.k.
€ 3.351/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rotterdamseweg 65
2922AN Krimpen aan den IJssel
€ 489.000 k.k.
€ 4.657/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vijfkamp 47
2924VP Krimpen aan den IJssel
€ 579.500 k.k.
€ 4.636/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 246 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Heemlaan 18
2923GR Krimpen aan den IJssel
€ 725.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 507 m²
- Chambres de coucher
- 2
