Résidents
29.869
Dernière année: 2026
Burgemeester Aalberslaan 175
2923CC Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
€ 999.975 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.021.825
Prix d'achat /m²: € 3.448
Galerie de photos
Description
De mooiste huizen vind je bij Kettner Makelaars! Uitstekend onderhouden, uniek, royaal en lichte vrijstaande bungalow op een fraai onder architectuur aangelegd en zeer vrij en privacy vol perceel rondom van bijna 1000m2! Deze karakteristieke bungalow, oorspronkelijk gebouwd in 1963, is sinds ca. 2000 getransformeerd tot een royaal en eigentijds woonhuis. In verschillende stijlvolle fasen is de woning op unieke en hoogwaardige wijze vergroot, verduurzaamd en gemoderniseerd. Tussen 2000 en 2010 vonden er ingrijpende externe verbouwingen plaats die het woonoppervlak aanzienlijk hebben vergroot. Vervolgens is tussen 2010 en 2018 het sanitair volledig vernieuwd met oog voor comfort en kwaliteit. Maar liefst 5 royale slaapkamers (met mogelijkheid voor kantoor aan huis) 2 badkamers en een afgescheiden oprit met carport en plek voor minimaal 3 grote auto’s. Fantastische ligging op korte loop-en-fietsafstand van openbaar vervoer, winkelcentra Crimpenhof, restaurants, wandelpark, sportvelden en scholen. Uitstekende ontsluiting naar uitvalswegen en het centrum van Rotterdam. Exceptionally well-maintained, unique, spacious, and bright detached bungalow situated on a beautifully landscaped architect-designed plot of nearly 1000m², offering complete privacy on all sides! Originally built in 1963, the bungalow has been significantly expanded, sustainably upgraded, and tastefully modernized in phases since around the year 2000—all with a focus on quality and distinctive design. The property boasts no fewer than five generously sized bedrooms (with the option to create a home office), two bathrooms, and a separate driveway with a carport that accommodates at least three large vehicles. Superbly located within short walking and cycling distance of public transport, Crimpenhof shopping center, restaurants, walking park, sports fields, and schools. Excellent access to major roads and the city center of Rotterdam. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met bergkast, modern hangend toilet, ruime garderobe en toegang to de diverse vertrekken. Zeer riante en lichte living ca. 80m2! met speelse indeling, unieke hoge nok en grote raampartijen rondom die allen een vrij zicht geven over de prachtig onder architectuur aangelegde tuin rondom. De living is voorzien van een fraaie natuurstenen vloeren met vloerverwarming, sfeervolle open haard en diverse puien met toegang tot de tuin. Moderne (half)open keuken (Siematic en maatwerk) met bijzonder veel berg-en-werkruimte, eetbar en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Bijkeuken ca. 2.15 x 1.90 met aansluitmogelijkheden voor wasmachine en droger. Royale slaapkamer I ca. 6.55 x 6.05, voorzien van parketvloer en thans in gebruik als huiskantoor. Slaapkamer II ca. 5.25 x 4.25/3.70. Slaapkamer III ca. 3.35 x 2.95 met vaste kast. Slaapkamer IV ca. 2.95 x 2.55 met vaste kast. Oudersuite V ca. 4.25 x 4.05 met maatwerk vaste kasten en ensuite badkamer I ca. 3.50 x 2.15 met inloopdouche, wastafelmeubel en hangen toilet. Schuifpui naar de tuin. Bijzonder fraaie, zonnige en onder architectuur (2020) aangelegde tuin rondom met diverse terrassen (onderheid). Veel vrijheid en privacy en vrijstaande stenen berging. Kelder: Royale multifunctionele ruimte 7.95 x 6.15 met meer dan voldoende stahoogte, daglicht toetreding en uitermate geschikt als gym, hobby/speelruimte of berging. Bijzonderheden: Unieke kans, bijzonder veel vrijheid en royaal maar overzichtelijk volume in directe nabijheid van alle denkbare grootstedelijke voorzieningen. Uitstekend onderhouden en in de jaren verder vergroot, verduurzaamd en gemoderniseerd. Maar liefst 5 royale slaapkamer, 2 badkamers én gelegenheid voor kantoor aan huis. Zeer fraai onder architectuur aangelegde tuin rondom (2020). Royale oprit met carport (uit het zicht naast het huis) met plek voor minimaal 3 grote auto’s. Grotendeels voorzien van geïsoleerde systeemvloeren. Dak voorzien van Kingspan isolatieplaten. Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR+/HR++) Energielabel C. Woonoppervlakte ca. 290m2. Inhoud ca. 1075m3. Perceeloppervlakte ca, 952m2. Eigen grond. Bouwjaar ca. 1963 en na 2000.
Prêt immobilier berekenen
€ 999.975
Coûts d'achat (estimés): € 21.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.021.825
3,04%
Annuellement
%
€ 49.999
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 999.975 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 290 m²
- Superficie du terrain
- 930 m²
- Contenu
- 1075 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 25 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1963
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2025
- Date de vente
- 21-08-2025
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Krimpen aan den IJssel
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Krimpen aan den IJssel
Chiffres de logement et de quartier dans Krimpen aan den IJssel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krimpen aan den IJssel. En 2026 étaient 29.869 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.
Moyenne WOZ
EUR 386.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
721
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.891
Étiquette A
3.358
Étiquette B
2.029
Étiquette D
1.344
Étiquette E
626
Étiquette G
610
Étiquette F
479
Étiquette A+
330
Étiquette A++
186
Étiquette A+++
12
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 590 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.820
Appartement
Gaz: 450 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Vrijstaande woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.980
Activité dans Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Nombre total d'établissements: 3.145
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krimpen aan den IJssel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Krimpen aan den IJssel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer maisons in Krimpen aan den IJssel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Burgemeester Aalberslaan 112
2923CD Krimpen aan den IJssel
€ 450.000 k.k.
€ 4.206/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rondweg 149
2922ET Krimpen aan den IJssel
€ 730.000 k.k.
€ 3.614/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 430 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Tuinstraat 119
2921XJ Krimpen aan den IJssel
€ 340.000 k.k.
€ 4.250/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Omnium 21
2924XJ Krimpen aan den IJssel
€ 350.000 k.k.
€ 4.375/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Breughelstraat 26
2923XB Krimpen aan den IJssel
€ 389.000 k.k.
€ 3.569/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Vroedschap 10
2922VC Krimpen aan den IJssel
€ 475.000 k.k.
€ 3.146/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Middenwetering 245
2922EM Krimpen aan den IJssel
€ 289.000 k.k.
€ 3.612/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Raadhuisplein 126
2922AL Krimpen aan den IJssel
€ 325.000 k.k.
€ 3.351/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
