Aller directement au contenu
Logo de Stapper Vastgoed

Linde 11

2925CE Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.049

Galerie de photos

Linde 11 Krimpen aan den IJssel
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Linde 11! Deze ruime hoekwoning in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt van Krimpen aan den IJssel biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een droomhuis. Dankzij de hoekligging profiteert u van extra privacy, royale raampartijen die het huis vullen met zonlicht en een royale tuin die uitnodigt om te ontspannen, spelen of gezellig samen te zijn. Met een aantal persoonlijke aanpassingen kan deze woning helemaal worden omgetoverd tot uw ideale droomwoning. Wonen op Linde 11 betekent genieten van rust, ruimte en volop kansen om uw woonwensen te realiseren! Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Lichte en ruime hoekwoning in een rustige en kindvriendelijke omgeving; - 142m² woonoppervlakte; - Royaal perceel van 320m²; - Energielabel B; - Voorzien van 11 zonnepanelen (geplaatst in 2023); - Uitgerust met een alarminstallatie; - Vier ruime slaapkamers op de eerste en tweede verdieping; - Aparte wasruimte en berging op de begane grond; - Fijne, zonnige tuin met diverse zitjes en volop mogelijkheden; - Woning is voorzien van dubbele beglazing, spouwmuurisolatie en vloerisolatie; - Oplevering: medio begin oktober 2026. Begane grond Bij binnenkomst stapt u in een lichte, uitnodigende hal die toegang biedt tot de riante woonkamer. Wat direct opvalt, is het daglicht dat binnenstroomt via de grote schuifpui naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een sfeervolle gashaard met schouw. Voor extra comfort is er airconditioning aanwezig. De open keuken is modern afgewerkt en van alle gemakken voorzien. U vindt hier inbouwapparatuur zoals een keramische 4-pits kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de hal aan de achterzijde van de woning bereikt u het toilet met fonteintje, het praktische washok met aansluitingen voor wasmachine en droger én de ruime berging. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer. De master bedroom beschikt over een handige schuifdeurkastenwand, ideaal voor kleding en opbergruimte. Ook hier zorgt de aanwezige airco voor een aangename temperatuur op warme dagen. De badkamer biedt een praktische indeling. Uitgerust met een designradiator, tweede toilet, dubbele wastafels en een hoekbad met handdouche, is het een functionele ruimte om de dag te beginnen of af te sluiten. Tweede verdieping De tweede verdieping is licht en praktisch ingericht met een vinylvloer, tuimelraam en een kunststof schuifpui met elektrisch screen. Hier vindt u tevens een bergkamer met dakraam en toegang tot de vliering, perfect voor extra opbergruimte of een creatieve werkplek. Tuin De tuin is absoluut uniek te noemen: bereikbaar via een achterom, uitgerust met elektrische zonwering en twee waterpunten. Of u nu wilt ontspannen, spelen of tuinieren, deze ruimte leent zich uitstekend voor allerlei activiteiten. Hoewel het officieel de voortuin betreft, voelt deze aan als een achtertuin. Balkon Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruim balkon op het zuidoosten. Dit is een heerlijke plek om van de ochtendzon te genieten of de dag af te sluiten met een drankje in de namiddagzon. Ligging In kindvriendelijke buurt gelegen met winkelcentrum De Olm op loopafstand. Diverse kinderspeelplaatsjes maken het plaatje compleet. Ook op het gebied van sport en recreatie zit u hier goed. Heerlijk buiten wonen, met alle belangrijke voorzieningen in de buurt.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
320 m²
Contenu
556 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2925

Google Maps

Localisation de Krimpen aan den IJssel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Krimpen aan den IJssel

Chiffres de logement et de quartier dans Krimpen aan den IJssel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krimpen aan den IJssel. En 2026 étaient 29.869 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

29.869

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

721

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krimpen aan den IJssel
Année Résidents
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krimpen aan den IJssel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.891

Étiquette A

3.358

Étiquette B

2.029

Étiquette D

1.344

Étiquette E

626

Étiquette G

610

Étiquette F

479

Étiquette A+

330

Étiquette A++

186

Étiquette A+++

12

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krimpen aan den IJssel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.820

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.980

Activité dans Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 3.145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krimpen aan den IJssel
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krimpen aan den IJssel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krimpen aan den IJssel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer maisons in Krimpen aan den IJssel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.