Résidents
29.869
Dernière année: 2026
Rondo 108
2925AG Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Vendu
€ 619.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 633.230
Prix d'achat /m²: € 3.598
Galerie de photos
Description
Kopers opgelet! Hier tref je een ZEER RUIME EN SFEERVOLLE GESCHAKELDE 2-ONDER-1-KAP WONING (172 m2) MET DUBBELE GARAGE! Voorzien van een lichte living met open haard en natuurstenen vloer, moderne keuken, maar liefst 5 slaapkamers, grote studeerkamer, 2 badkamers en een diepe zonnige achtertuin (15m x 11m) en zijtuin (6m x 3,5m), gesitueerd op een perceel van 370 m2. Verder aan de achterzijde een grote aangrenzende garagebox (35 m2). Deze woning is rustig gelegen met uitzicht op het park en zwanenmeer. Op loopafstand van het gezellige winkelcentrum “De Korf” voor alle dagelijkse boodschappen. Verder is deze goed bereikbaar middels openbaar vervoer (bushalte zeer nabij) en diverse uitvalswegen (N210 en N219) zijn dichtbij, waardoor je ook binnen 20 minuten in zowel Rotterdam als Gouda bent. Verder kun je parkeren op de eigen oprit en is voor de deur voldoende parkeergelegenheid. Tevens bevinden zich diverse basisscholen op loopafstand. Vanuit de hal kom je de ruime tuingerichte woonkamer binnen. Mede dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval. De open haard, de mooie natuurstenen vloer (travertin) samen met de nette wand- en plafondafwerking maken deze ruimte sfeervol. Verder een aparte keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koel/vriescombinatie en apothekerskast. De achtertuin is zowel via de woonkamer als de keuken bereikbaar en is gesitueerd op het westen, waar je de gehele middag en avond van de zon kan genieten. De kinderen kunnen lekker in de tuin en het nabijgelegen speeltuintje spelen. Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met airconditioning en rolluik. De eerste badkamer bevindt zich ook op deze verdieping. Deze is o.a. voorzien van een inloopdouche, ligbad (whirlpool), wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator, moderne betegeling en geeft toegang tot het dakterras. Ook op de tweede verdieping biedt de woning volop mogelijkheden. Hier tref je o.a. 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met airconditioning en rolluik en de 2e badkamer o.a. voorzien van inloopdouche, wastafel, 3e toilet, designradiator en moderne betegeling. De gehele woning beschikt over hardhouten kozijnen met overal HR beglazing en wordt verwarmd met C.V. combiketel (HR/2016). Kortom: Jouw nieuwe droomhuis!! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR VOOR DE RONDLEIDING! Indeling, voor de maatvoering verwijzen we je graag naar de plattegronden in de brochure: Begane grond. Fraai aangelegde voortuin met sierbestrating. Woningentree, hal met meterkast, toilet (wandcloset) met fonteintje, studeerkamer/werkruimte, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, sfeervolle open haard en nette wand- en plafondafwerking, keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin middels een schuifpui. Diepe en zonnige achtertuin met sierbestrating. Grote garagebox (35 m2) voorzien van elektra. Eerste verdieping. Overloop, 3 slaapkamers, wasmachine aansluiting, complete badkamer met ligbad (whirlpool), inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet (wandcloset) nette betegeling en toegang tot het dakterras. Tweede verdieping. Overloop met bergruimte en C.V. combiketel, vierde en vijfde slaapkamer, 2e badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, 3e toilet, designradiator en moderne betegeling. Bijzonderheden: - Gesitueerd in een rustige en kindvriendelijke buurt; - Op loopafstand van diverse scholen; - Op loopafstand van winkelcentrum De Korf en Olm; - Diepe en zonnige achtertuin op het westen (15m x 11m); - Ruime zijtuin (6m x 3,5m); - Inbouw trampoline; - Grote woonkamer met open haard en vloerverwarming; - 5 Slaapkamers; - Studeer/werkkamer; - 2 Badkamers; - Boeiborden en dakgoot voorgevel vernieuwd in februari 2020; - Dakgoot achter vernieuwd 2021; - Zonnepanelen (10) geplaatst in september 2022; - CV combiketel HR juli 2016; - Airconditioning op de eerste en tweede verdieping; - Totale woonoppervlakte ca. 172 m2; - Totale inhoud ca. 583 m3; - Totaal perceel 370 m2; - Dakterras 13 m2; - Garage 35 m2; - Bouwjaar 1970; - Eigen grond; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 619.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 633.230
3,04%
Annuellement
%
€ 30.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 619.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 370 m²
- Contenu
- 583 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 35 m²
- Aire de la cour arrière
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Garagebox
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 21-10-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Krimpen aan den IJssel
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Krimpen aan den IJssel
Chiffres de logement et de quartier dans Krimpen aan den IJssel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krimpen aan den IJssel. En 2026 étaient 29.869 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.
Moyenne WOZ
EUR 386.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
721
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.891
Étiquette A
3.358
Étiquette B
2.029
Étiquette D
1.344
Étiquette E
626
Étiquette G
610
Étiquette F
479
Étiquette A+
330
Étiquette A++
186
Étiquette A+++
12
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 590 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.820
Appartement
Gaz: 450 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Vrijstaande woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.980
Activité dans Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Nombre total d'établissements: 3.145
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krimpen aan den IJssel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Krimpen aan den IJssel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer maisons in Krimpen aan den IJssel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kerkdreef 19
2922BG Krimpen aan den IJssel
€ 820.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 664 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gaarderhof 16
2922CH Krimpen aan den IJssel
€ 479.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Hofje van Gratie 5
2926RD Krimpen aan den IJssel
€ 499.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Boveneindselaan 27
2924BA Krimpen aan den IJssel
€ 895.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 489 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zonnebloem 87
2925EZ Krimpen aan den IJssel
€ 489.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
de Lairessestraat 3
2923CG Krimpen aan den IJssel
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pluim-es 58
2925CM Krimpen aan den IJssel
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Arena 5
2924VA Krimpen aan den IJssel
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 239 m²
- Chambres de coucher
- 3
