Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Steenbakkersstraat 53

2922XK Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.934

Galerie de photos

Steenbakkersstraat 53 Krimpen aan den IJssel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante twee onder een kapwoning met 3 slaapkamers, ruime vliering met veel bergruimte, lekker ruime tuin en grote garage. De woning is door de huidige bewoners de afgelopen jaren goed gemoderniseerd, voorzien van een unieke, praktische indeling en verkeert in keurige staat. De CV ketel dateert uit 2016, de keuken is in 2018 geplaatst en de verplaatsing van de badkamer naar de slaapverdieping is in 2021 gerealiseerd. Daarnaast heeft er vloerisolatie en gedeeltelijke gevelisolatie plaatsgevonden. Onder de keuken en bijkeuken ligt vloerverwarming en in 2021 en 2023 zijn de meeste kozijnen opnieuw geschilderd. De wanden zijn voorzien van goed stucwerk en fraai geschilderd. Ook is de buitengevel in 2018 geheel geïmpregneerd. Wijk en voorzieningen De woning is gelegen in de geliefde en karakteristieke wijk Kortland. Hier vind je veelal fraaie jaren ‘30 woningen, gelegen in lieflijke rustige straatjes met veel volwassen groen en diverse speeltuinen. In Kortland vind je nog kleine wijkwinkeltjes en daarnaast kan je voor je dagelijkse boodschappen terecht in het kwalitatief goede winkelcentrum Crimpenhof op slechts 5 minuten loopafstand. Bereikbaarheid De woning ligt dichtbij het busstation van Krimpen aan den IJssel van waar je alle andere dorpen in de Krimpenerwaard gemakkelijk bereikt. Buslijn 98 brengt je over de Algerabrug in ca. 10 minuten naar metrostation Capelsebrug van waar je in ca. 6 minuten in hartje centrum Rotterdam bent. Indeling: Begane grond: Door de voortuin bereik je de entree van de woning. De eiken lamellen parketvloer loopt vanuit de hal door tot in de woonkamer. De woonkamer heeft een zithoek aan de voorzijde en de eethoek aan de achterzijde. Door de grote ramen stroomt lekker veel daglicht naar binnen en heb je een fijne uitkijk over straat en achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken uit 2018 met heel veel kastruimte en werkblad. Daarachter bevindt zich de voormalige badkamer welke nu dienst doet als ruime bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting met 2e keukenblokje en een keurig betegelde toilethoek. Vanuit de keuken is de ruime achtertuin bereikbaar, grotendeels bestraat en voorzien van een grasveldje met zandbak en achterin plaats voor desgewenst een royale loungeset. De garage is met 22 m2 lekker groot en heeft grote ramen en dakramen zodat er veel daglicht binnenkomt. Het dak heeft wel zijn beste tijd gehad en dient vervangen te worden. Klussen, sleutelen, pottenbakken, bierbrouwen…verzin het maar of het kan hier in je heerlijk ruime garage. Verdieping: De nieuwe open trap in de woonkamer brengt je naar de overloop. Op deze verdieping vind je drie fijne en sfeervolle slaapkamers en de in 2021 gerealiseerde badkamer. De zijgevel op de verdieping is in 2020 voorzien van nieuwe isolatie. Feiten: Bouwjaar 1935 Eigen grond, 187 M2. Woonoppervlakte van 76 m2 en inhoud van 270 M3 Verwarming en warm water middels CV combiketel (2016) Benedenverdieping voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. Bovenverdieping voorzien van kunststofkozijnen met houtnerf en HR++ glas (geplaatst in 2021). Energielabel E Bijzonderheden: Goed onderhouden woning Grote garage/schuur in achtertuin Ruim perceel Gedeeld parkeren op eigen terrein Super centrale ligging t.o.v. openbaar vervoer en winkelcentrum Wij treden op als makelaar voor de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor het behartigen van uw belangen bij de aankoop van uw nieuwe woning. De Makelaars Rotterdam heeft deze informatie met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Superficie du terrain
187 m²
Contenu
270 m³
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
02-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2922

Google Maps

Localisation de Krimpen aan den IJssel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Krimpen aan den IJssel

Chiffres de logement et de quartier dans Krimpen aan den IJssel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krimpen aan den IJssel. En 2026 étaient 29.869 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

29.869

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

721

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krimpen aan den IJssel
Année Résidents
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krimpen aan den IJssel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.891

Étiquette A

3.358

Étiquette B

2.029

Étiquette D

1.344

Étiquette E

626

Étiquette G

610

Étiquette F

479

Étiquette A+

330

Étiquette A++

186

Étiquette A+++

12

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krimpen aan den IJssel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.820

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.980

Activité dans Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 3.145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krimpen aan den IJssel
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krimpen aan den IJssel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krimpen aan den IJssel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer maisons in Krimpen aan den IJssel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.