Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Assendelft

Burgemeester Mosselstraat 11

1561WE Krommenie • Noord-Holland

Vendu

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 4.255

Galerie de photos

Burgemeester Mosselstraat 11 Krommenie
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoekwoning met achter en zij uitbouw én eigen garage in het geliefde Krommenie! Aan de Burgemeester Mosselstraat, midden in de populaire Snuiversbuurt, staat deze fantastische hoekwoning op een riant perceel van maar liefst 267 m². Hier woon je rustig, kindvriendelijk én centraal in Krommenie. Bij aankomst valt direct de royale voortuin op, die niet alleen veel privacy biedt, maar ook de woning een statige uitstraling geeft. Binnen word je verwelkomd door een warme houten vloer in combinatie met strak gestucte wanden – een smaakvolle en verzorgde basis. De woonkamer straalt sfeer en warmte uit, met een fijne zithoek rond de open haard – de perfecte plek om tot rust te komen na een lange dag. Dankzij de uitbouw aan de zijkant is er een royale eetkamer ontstaan, waar je moeiteloos een grote eettafel kwijt kunt. Ideaal voor lange, gezellige diners met vrienden of knusse familiemomenten. De keuken bevindt zich aan de andere zijde van de woning en is modern, stijlvol en praktisch ingericht met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een kokend waterkraan van het merk Quooker. Je vindt er niet alleen alle gemakken die je nodig hebt, maar ook meer dan genoeg opbergruimte. En alsof dat nog niet genoeg is, beschik je ook nog over een ruime bijkeuken – superhandig voor extra voorraad of het opbergen van huishoudelijke spullen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Twee daarvan zijn royaal bemeten en bieden volop ruimte voor een comfortabel bed, kledingkast en bureau. De derde kamer is wat compacter, maar daardoor juist perfect als knusse kinderkamer, rustige thuiswerkplek of praktische walk-in closet. De badkamer is modern en compleet, voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De zolderverdieping is een echte verrassing: dankzij de geplaatste dakkapel is hier een volwaardige vierde slaapkamer ontstaan, heerlijk licht en ruim. Op de overloop vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger én extra bergruimte, zodat alles netjes uit het zicht blijft. En dan de tuin – wat een fijne plek! Met een royale oppervlakte van ca. 139 m² is er ruimte genoeg om te ontspannen in de zon, lekker te tuinieren of de kinderen vrij te laten spelen. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en grenst direct aan de grote garage, die zowel vanuit de tuin als vanaf de straat toegankelijk is. Ideaal voor fietsen, klusprojecten of gewoon extra opslagruimte. Kortom: hier geniet je van ruimte, comfort én mogelijkheden! Duurzaam wonen? Zeker! In 2023 is de woning verbeterd met spouwmuurisolatie, isolatieparels onder de vloer én 10 zonnepanelen op het dak. Dat maakt deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. - Bouwjaar: 1970 - Woonoppervlakte: 129 m² - Perceeloppervlakte: 267 m² eigen grond - Energielabel: B De woning is gelegen in de geliefde Snuiversbuurt, een rustige en kindvriendelijke wijk in Krommenie die bekend staat om de prettige leefomgeving en centrale ligging. Op loopafstand bevindt zich de sfeervolle Zuiderhoofdstraat, met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en gezellige eetgelegenheden. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: supermarkten zoals Albert Heijn en Vomar zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Voor gezinnen is dit een ideale plek, met diverse basisscholen, middelbare scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Station Krommenie-Assendelft ligt op korte fietsafstand en biedt uitstekende treinverbindingen. Zo ben je binnen ongeveer 10 minuten in Zaandam en binnen circa 25 minuten in hartje Amsterdam – perfect voor wie in de stad werkt of regelmatig reist. Ook met de auto zit je hier goed. Amsterdam is bereikbaar in circa 25 minuten, Alkmaar in ongeveer 25 minuten en Haarlem in ongeveer 30 minuten. De ligging combineert het beste van twee werelden: een rustige woonwijk met volop ruimte, en tegelijkertijd een uitstekende bereikbaarheid richting de stad. Bijzonderheden: - Hoekwoning met uitbouw(en)op groot perceel van 267 m² in Krommenie; - Ruime en zonnige tuin van circa 139 m²; - Garage met toegang vanuit tuin en straat; - De woning beschikt over vier slaapkamers; - Recent extra geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen; - Alle voorzieningen binnen korte fiets- of wandelafstand; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
267 m²
Contenu
467 m³
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
139 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1561

Google Maps

Voir Krommenie sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Krommenie

Chiffres de logement et de quartier dans Krommenie

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krommenie. En 2025 étaient 17.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.390.

Résidents

17.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.065

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

511

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krommenie
Année Résidents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krommenie
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.137

Étiquette A

1.575

Étiquette B

1.410

Étiquette D

772

Étiquette G

736

Étiquette E

609

Étiquette F

448

Étiquette A++++

155

Étiquette A++

148

Étiquette A+++

121

Étiquette A+

107

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krommenie
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.656

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.877

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 689 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.387

Vrijstaande woning

Gaz: 1.409 • Électricité: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.760

Activité dans Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 1.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krommenie
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krommenie.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krommenie

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer maisons in Krommenie

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.