Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Krommenie

Europastraat 4

1562ZZ Krommenie • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Bos Makelaars

€ 519.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 531.230

Prix d'achat /m²: € 4.054

Galerie de photos

Europastraat 4 Krommenie
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Groen, rust en ruimte zijn volop aanwezig bij deze heerlijk ruime woning in Krommenie. We tellen maar liefst vijf slaapkamers, perfect voor een gezin en de achtertuin met gevarieerde beplanting heeft een uitstekende ligging op het zonnige zuidwesten. Deze woning heeft niet alleen een tuinberging, maar ook een garage voor de auto en/of (kinder)fietsen. Een bakfiets parkeer je zo op een veilige plek, net als de scooter van thuiswonende jeugd of van jezelf. Dit fijne huis is keurig onderhouden, heeft kunststof kozijnen met HR++ glas en het aantrekkelijke energielabel B. Deze goed onderhouden rijtjeswoning staat in de Zuiderham; een autoluwe en kindvriendelijke buurt die enorm geliefd en gewild is. Dit deel van het dorp is immers ruim van opzet en lommerrijk, met veel groen en grote bomen. Kinderen kunnen hier heerlijk en veilig buiten spelen. Hier is maar liefst 48 jaar met heel veel plezier gewoond, en nu krijg je de kans om de nieuwe (tweede!) eigenaar te worden. Het NS-station is op loopafstand, net als basis- en middelbaar onderwijs. Indeling: Begane grond: Welkom in deze autovrije straat, met een breed trottoir en mooie bomen. Hier woon je heerlijk rustig, en hebben kinderen alle ruimte om buiten te spelen. Het is een paar stappen naar de overdekte entree, met de meterkast en de deur naar de hal. Voor de krant en post hoef je niet naar buiten te lopen, want in de voordeur is een brievenbus aangebracht. De hal is, net als de rest van de woning, heel ruim. Aan de rechterzijde zijn de toiletruimte met wandcloset en de trap naar de eerste verdieping. Links in de hal is een deur naar de keuken, die een geheel vormt met de tuingerichte woonkamer. Het zitgedeelte, met een klassieke open haard, heeft een ruime opzet en het eetgedeelte grenst aan de keuken. Aan de achterzijde is in de jaren 80 een aanbouw geplaatst, die op z'n Zaans klompenhok wordt genoemd. Een bar scheidt de woonkamer van de keuken, waar een lichte hoekopstelling staat. Deze keuken heeft veel bergruimte en de gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast zijn ingebouwd. Er is ruimte genoeg om een hoge vriezer neer te zetten en prettig uitzicht naar de autovrije straat! Eerste verdieping: Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers, waarvan een met een schuifdeurkast. Deze kamer is thans in gebruik als hoofdslaapkamer, en de naastgelegen kamer als logeerkamer. De derde slaapkamer, aan de voorzijde kan ook worden gebruikt als werk-/studeerkamer. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, handdoekenradiator, wastafelmeubel en een tweede toilet. Het raam, met ondoorzichtig glas, zorgt voor fijne lichtinval en de spiegelwand maakt de badkamer twee keer zo groot. Tweede verdieping: Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers te bereiken en beide hebben een bergruimte in de schuinte van het dak. Met een nokhoogte van ruim 2.80 meter is er een goede stahoogte en zijn de slaapkamers heerlijk ruim. Op de overloop, naast de trap, is een inbouwkast en aan de andere zijde hangt de HR-ketel. Onder het dakraam is een aansluiting voor de wasmachine en de droger. Tuin: Via de aanbouw is de mooi aangelegde en goed onderhouden achtertuin te bereiken. De ligging op het zonnige zuidwesten is een pluspunt, en de gevarieerde beplanting met kleurrijke bloemen maakt de tuin tot een gezellige plek om te zitten, borrelen en eten. In de berging is ruimte voor fietsen en tuinmeubilair. De garage kan worden gebruikt voor de auto en tuingereedschap. Naast de garage is een poort, die de tuin met de openbare weg (Tritonlaan) verbindt. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Kunststof kozijnen met HR++ glas en deels zonwering (woning) - Tuinberging en een garage (dakbedekking van de garage is in 2022 vernieuwd) - Buitenzonwering zowel op de begane grond als op de eerste verdieping - Vijf slaapkamers - Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,04%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
428 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
102 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1562

Google Maps

Voir Krommenie sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Krommenie

Chiffres de logement et de quartier dans Krommenie

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krommenie. En 2025 étaient 17.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.390.

Résidents

17.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.065

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

511

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krommenie
Année Résidents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krommenie
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.137

Étiquette A

1.575

Étiquette B

1.410

Étiquette D

772

Étiquette G

736

Étiquette E

609

Étiquette F

448

Étiquette A++++

155

Étiquette A++

148

Étiquette A+++

121

Étiquette A+

107

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krommenie
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.656

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.877

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 689 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.387

Vrijstaande woning

Gaz: 1.409 • Électricité: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.760

Activité dans Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 1.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krommenie
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krommenie.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krommenie

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer maisons in Krommenie

Voir plus d'habitations dans cette ville.