Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Ganimedesstraat 52

1562ZM Krommenie • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Collectief Makelaars
Prix : Meilleur Courtier en Krommenie

Galerie de photos

Ganimedesstraat 52 Krommenie
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wauw, wat een plaatje! Deze woning is een geweldige kans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en comfort. Met een ruime en lichte woonkamer, fraaie keuken, drie grote slaapkamers, uitstekend sanitair, een grote garage en een zonnige achtertuin, is dit huis van alle gemakken voorzien en direct te betrekken. Met de 16 zonnepanelen en een laadpaal is er ook aan energiezuinigheid gedacht. De locatie maakt het plaatje compleet. Het huis staat in een rustige en kindvriendelijke wijk, vlakbij winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom: een woning die écht alles heeft op een heerlijke plek in Krommenie! We nemen je mee: • Woongenot: 137 m² • Perfect onderhouden • Royale uitgebouwde woonkamer met grote ramen en lichtstraat • Nette open keuken met moderne inbouwapparatuur (2022) • Drie zeer ruime slaapkamers (voorheen 4) • Ruime badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche • Zonnige en fraai aangelegde achtertuin met veel privacy • Grote garage met elektrische laadpaal Indeling van de woning: Begane grond: Via de sfeervolle voortuin, die is aangelegd met zowel tegels als beplanting, bereik je de overdekte voordeur van deze charmante tussenwoning. Ook de meterkast bevindt zich hier. Na binnenkomst kom je in een ruime entreehal met een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping, een grote bergkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde is de woonkamer zeer ruim opgezet. De woonkamer is voorzien van een nette vloer en strak stucwerk op de wanden. De openhaard maakt deze ruimte extra sfeervol. Dankzij de aanwezigheid van meerdere grote ramen en de lichtstraat in de aanbouw, geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. De ruim opgezette, open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Deze is vernieuwd in 2022 en uitgevoerd in een hoekopstelling. Het design is fraai met witte keukenkastjes en een licht werkblad. Moderne apparatuur is er in de vorm van een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Er is volop kastruimte aanwezig, waaronder diverse lades. De keuken wordt verlicht met inbouwspots. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt momenteel twee slaapkamers (dit waren voorheen drie slaapkamers) en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde, de master bedroom, ligt over de gehele breedte van het huis en is daardoor zeer ruim. Beide kamers zijn voorzien van een prachtige vloer en keurig afgewerkte wanden. Ook de lichtinval is hier zeer goed. Daarnaast beschikken beide kamers over een grote schuifkast. De ruime en nette badkamer is slechts vier jaar oud en afgewerkt met zwarte vloertegels en witte wandtegels. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en inloopdouche aan. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de overloop van deze verdieping. Vanaf hier bereik je een berging, een wasruimte en de derde slaapkamer van het huis. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Verder is hier een keukenblok geplaatst en is er genoeg ruimte om spullen op te bergen. In deze kamer vind je daarnaast een vlizotrap naar de bergvliering. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde is de derde slaapkamer heerlijk ruim. De grote raampartij aan de voorzijde en de twee dakramen aan de achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. De slaapkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een schuifkast. Tuin: Wat een heerlijke tuin is dit! Deze fraai aangelegde tuin van 50 m² is sfeervol ingericht met een combinatie van houten vlonderplanken, mooie tegels en groene borders. Er is alle ruimte om een fijne loungeplek in te richten of om buiten te eten met vrienden of familie. Dankzij de ligging op het zuidwesten profiteer je van veel zonuren. Ook aan privacy is gedacht, want de schuttingen aan beide kanten zorgen voor een beschutte plek. Achterin de tuin staat een grote stenen garage. Deze biedt naast parkeergelegenheid ook ruimte om fietsen te stallen en spullen op te bergen. De garage is uitgerust met een laadpaal voor een elektrische auto. Parkeren: Eigen garage en parkeergelegenheid rond het huis. Ken je de omgeving al? Deze fraaie tussenwoning (1976) ligt in de rustige en kindvriendelijk wijk Zuiderham. In de wijk bevindt zich een plantsoen met speeltoestellen voor kinderen. Het huis staat in een groene omgeving met volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt. Winkelcentrum Rosariumplein is lopend bereikbaar en biedt diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen, waaronder een supermarkt, bakkerij en slagerij. Voor meer winkels en gezellige horeca fiets je binnen een paar minuten naar het gezellige centrum van Krommenie. Scholen (basis- en voortgezet onderwijs), de kinderdagopvang, sportclubs en de huisarts liggen allemaal op loopafstand. Dat geldt ook voor de dichtstbijzijnde bushalte en NS-station Krommenie-Assendelft. Het treinstation biedt snelle verbindingen naar Zaandam, Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Met de auto zijn zowel de snelweg A9 richting Alkmaar en Haarlem als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam goed te bereiken. Goed om te weten: • Royale, instapklare en energiezuinige tussenwoning met fraai aangelegde achtertuin • Geweldige lichtinval • Veel bergruimte • Voorzien van 16 zonnepanelen • Laadpaal in de garage • Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk • Centrum op korte fietsafstand • Uitvalswegen dichtbij • Energielabel: A • Volle eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
483 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1562

Google Maps

Voir Krommenie sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Krommenie

Chiffres de logement et de quartier dans Krommenie

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krommenie. En 2025 étaient 17.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.390.

Résidents

17.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.065

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

511

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krommenie
Année Résidents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krommenie
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.137

Étiquette A

1.575

Étiquette B

1.410

Étiquette D

772

Étiquette G

736

Étiquette E

609

Étiquette F

448

Étiquette A++++

155

Étiquette A++

148

Étiquette A+++

121

Étiquette A+

107

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krommenie
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.656

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.877

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 689 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.387

Vrijstaande woning

Gaz: 1.409 • Électricité: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.760

Activité dans Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 1.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krommenie
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krommenie.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krommenie

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer maisons in Krommenie

Voir plus d'habitations dans cette ville.