Aller directement au contenu
Logo de FRIS Woningmakelaars Zaandam

Noorderhoofdstraat 67 b

1561AS Krommenie • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: IQ Makelaars Amsterdam

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.586

Galerie de photos

Noorderhoofdstraat 67 b Krommenie
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in een buurt waarin historie, rust en alle voorzieningen hand in hand gaan. Gelegen aan de karakteristieke Noorderhoofdstraat 67B, ervaar je hier wonen zoals het bedoeld is: gemoedelijk, licht, en met alles wat je nodig hebt binnen bereik. Echte kenmerken van 67B: - Maisonnette, bovenste verdieping opgeleverd in 2020; - 5 slaapkamers, 2 badkamers; - Kunststof kozijnen; - Parkeerplaats op eigen terrein; - Volledig geïsoleerd, HR++, energielabel A; - Groot zonnig dakterras met veel privacy; - Uitstekende ligging t.o.v. het centrum van Krommenie. Is De Noorderhoofdstraat 67B echt wat voor je? Met de foto’s, video, 360-beelden, matterport en plattegrond geven we je alvast een eerste indruk van dit fijne appartement. Via een grote poort bereik je de gezamenlijke betegelde voortuin met plek voor de postbussen én ruimte om je fiets te stallen. Er is een mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen en hier een auto te parkeren. Middels een trap aan de zijkant van het gebouw komen we op de eerste etage, de toegang naar de maisonnette. Een gezamenlijk terras voor de deur geeft ons de mogelijkheid om ook hier buiten in het zonnetje te zitten. We komen binnen in de entree, waar we onze jas ophangen en waar een kast is voor de cv-installatie. Vervolgens gaan we de zeer ruime woonkamer in. Er is een woonkeuken met kook- en spoeleiland en een eethoek waar lekker lang getafeld kan worden met vrienden en familie. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur; twee combimagnetrons, een vaatwasser, inductiekookplaat, spoelbak, koelkast, vriezer en een afzuigkap. Er is een gezellige pellet kachel waar we tijdens de herfstachtige dagen kunnen zitten, maar ook de zithoek geeft een gezellige indruk. Via de zithoek kun je ook het dakterras op. We vinden de eerste badkamer achterin de woning welke voorzien is van een douche, toilet en wastafel. Er is een aparte slaapkamer op deze verdieping, welke nu dienst doet als studeerkamer/kantoor aan huis. Via een trap in de woonkamer gaan we naar de tweede verdieping, deze verdieping is toegevoegd aan de woning in 2020. Middels de overloop kunnen we alle slaapkamers bereiken en zelfs een tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Er zijn maar liefst 4 slaapkamers op deze etage en zijn allen ruim van formaat. De grootste slaapkamer heeft een inloopkast en toegang tot het zeer riante dakterras. Er zijn prachtige kozijnen met HR beglazing en hoge plafonds welke deze kamer echt de wow-factor geven. Er is zonwering voor de warme dagen. Het dakterras is op het westen gelegen maar biedt door de grote oppervlakte de hele dag zon. Het dakterras is vrij in te richten en biedt prachtig uitzicht over het water. Omgeving: De Noorderhoofdstraat is het hart van Krommenie. Op loopafstand van de woning bevindt zich o.a. de supermarkt, een Kruidvat en een Hema. Daarnaast is er een kroeg, fietsenmaker, bakker en slager en tal van leuke horeca gelegenheden. Alles wat je nodig hebt! De straat heeft veel charme en staat bekend om zijn historie met tal van monumenten en historische panden. Ook voor de natuurliefhebbers is er genoeg te beleven en kan je heerlijk wandelen, fietsen of varen. De woning ligt op steenworp afstand van het Agathepark. Bijzonderheden: - 138,1 m2 woonoppervlakte; - Bruto inhoud woning 520 m3; - Bouwjaar 1920, bovenste verdieping geplaatst in 2020; - Inclusief 1 parkeerplaats op eigen terrein; - Servicekosten € 221,- per maand incl. water; - Aanvaarding in overleg, kan spoedig. Benieuwd hoe dit appartement voelt? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten het je graag zien! --------------- Welcome to a neighbourhood where history, tranquillity and all amenities go hand in hand. Located at the characteristic Noorderhoofdstraat 67B, here you can experience living as it was meant to be: pleasant, light, and with everything you need within reach. Key features of 67B: - Maisonette, top floor completed in 2020; - 5 bedrooms, 2 bathrooms; - Plastic window frames; - Parking space on site; - Fully insulated, HR++, energy label A; - Large sunny roof terrace with lots of privacy; - Excellent location relative to the centre of Krommenie. Is Noorderhoofdstraat 67B really for you? The photos, video, 360 images, Matterport and floor plan give you a first impression of this lovely flat. A large gate leads to the communal tiled front garden with space for letterboxes and bicycle storage. There is an option to purchase a parking space and park your car here. A staircase on the side of the building leads to the first floor, which is the entrance to the maisonette. A communal terrace in front of the door allows us to sit outside in the sun. We enter the hallway, where we hang up our coats and where there is a cupboard for the central heating system. We then enter the very spacious living room. There is a kitchen with a cooking and washing-up island and a dining area where you can enjoy long meals with friends and family. The open kitchen is equipped with built-in appliances: two combination microwaves, a dishwasher, induction hob, sink, refrigerator, freezer and extractor hood. There is a cosy pellet stove where we can sit during the autumn days, but the sitting area also gives a cosy impression. You can also access the roof terrace from the sitting area. We find the first bathroom at the back of the house, which is equipped with a shower, toilet and washbasin. There is a separate bedroom on this floor, which now serves as a study/home office. A staircase in the living room leads to the second floor, which was added to the house in 2020. The landing provides access to all the bedrooms and even a second bathroom. The bathroom has a bath, toilet, walk-in shower and double washbasin with vanity unit. There are no fewer than four bedrooms on this floor, all of which are spacious. The largest bedroom has a walk-in wardrobe and access to the very spacious roof terrace. There are beautiful window frames with HR glazing and high ceilings, which really give this room the wow factor. There are sun blinds for the hot days. The roof terrace faces west but offers sun all day long due to its large surface area. The roof terrace can be furnished as you wish and offers a beautiful view over the water. Surroundings: Noorderhoofdstraat is the heart of Krommenie. Within walking distance of the property, you will find a supermarket, a Kruidvat and a Hema. There is also a pub, a bicycle repair shop, a baker and a butcher, as well as numerous nice restaurants and cafés. Everything you need! The street has a lot of charm and is known for its history with numerous monuments and historic buildings. There is also plenty to do for nature lovers, who can enjoy walking, cycling or boating. The property is a stone's throw from Agathepark. Details: - 138.1 m² of living space; - Gross volume of the property 520 m3; - Built in 1920, top floor added in 2020; - Includes 1 parking space on private property; - Service charges €221 per month incl. water; - Acceptance in consultation, can be done soon. Curious to see what this flat feels like? Feel free to contact us for a viewing – we would love to show it to you!

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Contenu
520 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 36/30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1561

Google Maps

Voir Krommenie sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Krommenie

Chiffres de logement et de quartier dans Krommenie

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krommenie. En 2025 étaient 17.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.390.

Résidents

17.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.065

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

511

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krommenie
Année Résidents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krommenie
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.137

Étiquette A

1.575

Étiquette B

1.410

Étiquette D

772

Étiquette G

736

Étiquette E

609

Étiquette F

448

Étiquette A++++

155

Étiquette A++

148

Étiquette A+++

121

Étiquette A+

107

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krommenie
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.656

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.877

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 689 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.387

Vrijstaande woning

Gaz: 1.409 • Électricité: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.760

Activité dans Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 1.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krommenie
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krommenie.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krommenie

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer maisons in Krommenie

Voir plus d'habitations dans cette ville.