Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Assendelft

Vederdistelstraat 4

1562AR Krommenie • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Assendelft

Galerie de photos

Vederdistelstraat 4 Krommenie
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit is een kans die je niet wilt laten liggen! Deze tussenwoning, gelegen in Krommenie, biedt de perfecte mogelijkheid om volledig naar eigen wens ingericht te worden. De basis is al gelegd, zodat jij de woning verder kunt transformeren tot een moderne en comfortabele thuisbasis. De locatie is absoluut praktisch te noemen. Centraal in Krommenie, vlakbij het Rosariumpark, diverse sportfaciliteiten, een zwembad en natuurlijk supermarkten en winkels. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik. De woonkamer is een typisch doorzonkamer met grote ramen aan beide zijden, waardoor er volop licht binnenvalt. Hier is ruimte om jouw ideale indeling en inrichting te creëren. Denk aan een gezellige zithoek én een eetgedeelte. De gesloten keuken, die via de hal bereikbaar is, bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Extra fijn: in 2009 zijn de buitenramen vervangen door onderhoudsarm kunststof. Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer stap je zo de royale, zonnige achtertuin in. Doordat de tuin op het zuidwesten ligt, kun je hier de hele dag van de zon genieten. Met een onderhoudsvriendelijke betegeling is de basis gelegd, maar er is ook voldoende ruimte om groen toe te voegen naar eigen smaak. Verder is er een handige achterom en een stenen berging aanwezig. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ruimte boven. Met drie slaapkamers is er volop plek voor een gezin. De twee grootste slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde van de woning, terwijl de derde kamer perfect kan dienen als studeer- of werkkamer, of zelfs als inloopkast. Naast de ruime slaapkamers vind je op deze verdieping een apart toilet en een badkamer voorzien van een douche en wastafel. Heb je extra bergruimte nodig? Ook daaraan is gedacht, dankzij een vliering die dienst kan doen als opslagruimte. Klaar om je handen uit de mouwen te steken? Deze veelzijdige tussenwoning is absoluut een buitenkans, zeker voor starters op de woningmarkt. Benieuwd geworden? Wij laten je de woning graag zien. Neem contact op met Brantjes voor een bezichtiging! - Bouwjaar: 1965 - Woonoppervlakte: 71 m² (begane grond en eerste verdieping) - Perceeloppervlakte: 128 m² eigen grond - Energielabel: C Vanaf Vederdistelstraat 4 fiets je in slechts enkele minuten naar het Rosariumplein, waar meerdere supermarkten en speciaalzaken gevestigd zijn. Ideaal voor je dagelijkse boodschappen. Iets verderop bevindt zich de dorpskern van Krommenie, met een gevarieerd aanbod aan winkels – van gezellige boetiekjes tot uitnodigende verswinkels. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Station Krommenie-Assendelft is in ongeveer vijf minuten fietsen bereikbaar. Van daaruit sta je met de trein in 12 minuten in Zaandam en in 23 minuten op Amsterdam Centraal. Ook met de auto zit je hier goed: binnen 25 minuten bereik je steden als Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en Zaandam. Zelfs de kust is snel te bereiken – perfect voor een spontane dag aan zee. Bijzonderheden: - Tussenwoning in Krommenie met alle voorzieningen dichtbij; - Ruime en lichte woonkamer; - In 2009 zijn er kunststof kozijnen geplaatst; - De schuur is in 2007 uitgebreid met een zadeldak (met zolder); - De woning beschikt over drie slaapkamers met een mogelijkheid voor een extra opbouw; - Oplevering kan spoedig. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 337.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 346.100

2,78%

Annuellement

%

€ 16.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 337.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
293 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
24-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1562

Google Maps

Voir Krommenie sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Krommenie

Chiffres de logement et de quartier dans Krommenie

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krommenie. En 2025 étaient 17.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.390.

Résidents

17.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.065

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

511

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krommenie
Année Résidents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krommenie
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.137

Étiquette A

1.575

Étiquette B

1.410

Étiquette D

772

Étiquette G

736

Étiquette E

609

Étiquette F

448

Étiquette A++++

155

Étiquette A++

148

Étiquette A+++

121

Étiquette A+

107

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krommenie
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.656

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.877

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 689 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.387

Vrijstaande woning

Gaz: 1.409 • Électricité: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.760

Activité dans Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 1.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krommenie
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krommenie.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krommenie

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer maisons in Krommenie

Voir plus d'habitations dans cette ville.