Aller directement au contenu
Logo de De Makelaers | Zaanstad

Zuiderhoofdstraat 121 A

1561AK Krommenie • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: KRK Makelaars Krommenie

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 6.627

Galerie de photos

Zuiderhoofdstraat 121 A Krommenie
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** English text below *** Sfeervol wonen met een ruim dakterras op een prachtige locatie middenin het centrum van Krommenie! En dat zonder een grote verbouwing te hoeven doen. Dit appartementencomplex is namelijk in 2007 vernieuwbouwd waarbij prachtige appartementen zijn gerealiseerd. Dit appartement heeft als extra plus het gebruik van het dakterras waardoor je heerlijk buiten kunt zitten en lekker kunt genieten in de zon. Het appartement voorziet in een woonkamer met open keuken. In de entreehal bevindt zich de toiletruimte en de trapopgang naar boven. Op de verdieping bevindt zich een royale slaapkamer met toegang tot de badkamer v.v. douchehoek en een wastafel. Het dakterras is toegankelijk vanuit de woonkamer en kijkt uit over het water richting de kerktoren middenin het dorp. Op deze plek merk je nauwelijks iets van de gezellige reuring van het dorp. Op de begane grond bevindt zich ook nog een ruime (fietsen)berging. Groot voordeel is dat zodra je het complex uit loopt je direct de winkelstraat bereikt met diverse leuke winkels, supermarkten en restaurants. Ook het NS-station Krommenie-Assendelft bevindt zich op loopafstand dus Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zijn snel te bereiken. Ideaal toch? Interesse? Bel ons kantoor voor een bezichtiging! LIGGING Het centrum van Krommenie is gelegen op steenworp afstand. Voor een heerlijk vers brood bij bakker Kerssens loopt u even de winkelstraat in. Ook slager Sijt Buijs, Donker en groentespeciaalzaak Johan zijn bekende namen in het dorp. De supermarkten Albert Heijn, Vomar en Dekamarkt zijn allen op korte afstand gelegen. Zin in een borrel of etentje? Ook dat kan op korte afstand: Grand Cafe Atlantic, La Forchetta en Damiano zijn allemaal zeer geschikt voor deze gelegenheid. Tevens zijn er diverse kledingwinkels (The Labels, Intercity, Shoeby en Gregory's) en speciaalzaken (o.a. ijssalon de IJsstudio) in het dorp gevestigd. Ook de grootwinkelbedrijven zoals Hema, Kruidvat, Allezs en ETOS zijn aanwezig. Mede door het gevarieerde winkelaanbod is Krommenie een heerlijke plek om te wonen. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen aanwezig alsmede diverse sportgelegenheden. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is perfect, op korte afstand zijn zowel de A8 en A9 gelegen waardoor Amsterdam, Alkmaar en Haarlem perfect te bereiken zijn. Aan de rand van Krommenie bevindt zich NS-station Krommenie-Assendelft waardoor u binnen 20 minuten op Amsterdam-Centraal kunt staan. In Krommenie is vrij parkeren, in de winkelstraat deels blauwe zone. VERENIGING VAN EIGENAREN Vereniging van Eigenaars ‘Zuiderhoofdstraat 121-123 te Krommenie’ is actief. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘HVMS’, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan. Het complex is in 2006 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 495/7.697-ste uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 158,- per maand EIGENDOMSSITUATIE Het gebouw is gelegen op eigen grond. INDICATIEVE AFMETINGEN • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 43 m². • Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 24 m². • Externe bergruimte: ca. 5 m². • Bruto inhoud woning: ca. 141 m³. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: complex is vernieuwbouwd in 2007 • Heerlijk 2-kamer appartement met een groot dakterras • Nette keuken en badkamer • Royale slaapkamer met dakramen • Verwarming en warm water middels Remeha CV-installatie 2007 • Volledig geïsoleerd, energielabel: B • Parkeren in de omgeving betreft vrij parkeren, deels blauwe schijf parkeren • Notaris: naar keuze koper • Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend Oplevering: in overleg. Voorbehoud Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Atmospheric living with a spacious roof terrace in a beautiful location right in the center of Krommenie! And all that without having to undergo a major renovation. This apartment complex was redeveloped in 2007, during which beautiful apartments were realized. This apartment has the added bonus of access to the roof terrace, allowing you to sit outside and enjoy the sun. The apartment features a living room with an open kitchen. In the entrance hall, you will find the toilet and the staircase leading upstairs. On the upper floor there is a spacious bedroom with access to the bathroom, equipped with a shower corner and a washbasin. The roof terrace is accessible from the living room and overlooks the water towards the church tower in the center of the village. In this spot, you will hardly notice the lively bustle of the village. On the ground floor, there is also a spacious (bicycle) storage room. A major advantage is that as soon as you step out of the complex, you immediately reach the shopping street with various nice shops, supermarkets, and restaurants. The NS station Krommenie-Assendelft is also within walking distance, so Amsterdam, Alkmaar, and Haarlem are quickly accessible. Ideal, right? Interested? Call our office for a viewing! LOCATION The center of Krommenie is just a stone’s throw away. For a delicious fresh loaf of bread from baker Kerssens, simply walk into the shopping street. Butcher Sijt Buijs, Donker, and greengrocer Johan are also well-known names in the village. The supermarkets Albert Heijn, Vomar, and Dekamarkt are all located nearby. In the mood for drinks or dinner? That is also possible within short distance: Grand Café Atlantic, La Forchetta, and Damiano are all highly suitable for the occasion. There are also various clothing stores (The Labels, Intercity, Shoeby, and Gregory's) and specialty shops (including ice cream parlor De IJsstudio) located in the village. Large retail chains such as Hema, Kruidvat, Allezs, and ETOS are also present. Thanks in part to its varied range of shops, Krommenie is a wonderful place to live. There are also several daycare centers, primary and secondary schools, as well as various sports facilities. ACCESSIBILITY Accessibility is excellent; both the A8 and A9 motorways are located a short distance away, making Amsterdam, Alkmaar, and Haarlem easily accessible. On the outskirts of Krommenie is the NS station Krommenie-Assendelft, allowing you to reach Amsterdam Central within 20 minutes. Parking in Krommenie is free of charge; in the shopping street, there is partly a blue zone (time-restricted parking). HOMEOWNERS’ ASSOCIATION The Homeowners’ Association “Zuiderhoofdstraat 121-123 te Krommenie” is active. Property management is professionally carried out by “HVMS”; meetings are held annually, and there is a Multi-Year Maintenance Plan. The complex was legally divided into apartment rights in 2006; this apartment right represents the 495/7,697th share in the community. The service charges amount to €158 per month. OWNERSHIP SITUATION The building is situated on freehold land. INDICATIVE DIMENSIONS • Usable living area: approx. 43 m². • Building-related outdoor space: approx. 24 m². • External storage space: approx. 5 m². • Gross volume of the house: approx. 141 m³. PARTICULARS • Year of construction: complex redeveloped in 2007 • Lovely 2-room apartment with a large roof terrace • Neat kitchen and bathroom • Spacious bedroom with roof windows • Heating and hot water via Remeha central heating installation (2007) • Fully insulated, energy label: B • Parking in the area is free of charge, partly with blue disc parking • Notary: buyer’s choice • A binding agreement is only concluded once both buyer and seller have signed a written purchase agreement Delivery: by mutual agreement. Reservation All sales information has been compiled with due care. We accept no liability whatsoever for incorrectly obtained (verbal) information, incompleteness, or otherwise, nor for the consequences thereof, and we explicitly point out the buyer’s legal duty to investigate. Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent represents your interests and saves you time, money, and worries. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents on Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
43 m²
Contenu
141 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1561

Google Maps

Voir Krommenie sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Krommenie

Chiffres de logement et de quartier dans Krommenie

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krommenie. En 2025 étaient 17.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.390.

Résidents

17.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.065

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

511

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krommenie
Année Résidents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krommenie
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.137

Étiquette A

1.575

Étiquette B

1.410

Étiquette D

772

Étiquette G

736

Étiquette E

609

Étiquette F

448

Étiquette A++++

155

Étiquette A++

148

Étiquette A+++

121

Étiquette A+

107

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krommenie
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.656

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.877

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 689 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.387

Vrijstaande woning

Gaz: 1.409 • Électricité: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.760

Activité dans Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 1.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krommenie
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krommenie.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krommenie

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer maisons in Krommenie

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.