Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Burg Elenbaasstraat 12

4416AP Kruiningen • Zeeland

Vendu sous réserve

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.385

Galerie de photos

Burg Elenbaasstraat 12 Kruiningen
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een centraal gelegen straat in Kruiningen staat deze verrassend ruime en sfeervol afgewerkte eengezinswoning aan de Burgemeester Elenbaasstraat 12. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een moderne keuken, een stijlvolle badkamer, maar liefst drie slaapkamers op de eerste verdieping en een zolder met extra bergruimte. Daarnaast is er een verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin aanwezig. De afwerking is eigentijds en warm, met onder andere een moderne keuken, strakke wand- en vloerafwerking en een stijlvolle badkamer. Een comfortabele woning met een praktische indeling en volop mogelijkheden voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang, een handige inbouwkast en de toiletruimte. Het toilet is modern uitgevoerd met grote tegels en een wandcloset. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. Deze is licht en ruim dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde is een comfortabele zithoek gesitueerd met uitzicht op de straat. De ruimte is sfeervol afgewerkt met een warme houtlook laminaatvloer en neutrale wandafwerking. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. De eetruimte biedt voldoende plaats voor een grote eettafel, ideaal voor lange avonden tafelen. De halfopen keuken is modern uitgevoerd in een hoekopstelling met eiken fineer fronten en een strak werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het raam boven het werkblad zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en extra bergruimte. Vanuit hier is eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten en beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De derde kamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met grote wand- en vloertegels. De ruimte is voorzien van een inloopdouche met glazen wand en regendouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Het geheel heeft een rustige en luxe uitstraling. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping biedt een ruime zolder met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en gras. De tuin is volledig omheind en biedt voldoende ruimte voor een loungehoek en een buitentafel. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging die doorloopt in een open overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen of het creëren van een beschutte zitplek. Dankzij de openslaande deuren vanuit de eetkamer loopt u op mooie dagen direct de tuin in, wat het binnen- en buitenleven op een prettige manier met elkaar verbindt. Bijzonderheden • Ruime eengezinswoning • Lichte doorzonwoonkamer • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Stijlvolle badkamer met inloopdouche en tweede toilet • Voorzien van zonnepanelen • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en overkapping Burgemeester Elenbaasstraat 12 is een comfortabele en instapklare woning met een fijne indeling, moderne afwerking en volop leefruimte, gelegen op een fijne locatie in Kruiningen.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
383 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4416

Google Maps

Localisation de Kruiningen

Aperçu spatial du site de travail dans Kruiningen

Chiffres de logement et de quartier dans Kruiningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kruiningen. En 2025 étaient 4.895 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.000.

Résidents

4.895

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

166

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kruiningen
Année Résidents
2021 4.750
2022 4.770
2023 4.855
2024 4.900
2025 4.895

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kruiningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 322.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 870 0-15: 1.080 15-25: 625 25-45: 1.250 45-65: 1.065

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.760

Origine des habitants (2025)

Europa

520

Nederland

4.100

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 308
Appartementen 304
Tussenwoningen 388
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 425

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 166
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 329
2020 en later 96

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

604

Étiquette C

381

Étiquette B

280

Étiquette G

175

Étiquette D

170

Étiquette F

164

Étiquette E

111

Étiquette A++++

56

Étiquette A+

14

Étiquette A++

13

Étiquette A+++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kruiningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.690
2021 1.320 2.930
2022 1.040 2.790
2023 870 2.700
2024 860 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.110

Vrijstaande woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 2.750

Activité dans Kruiningen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 610

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kruiningen
Période Délits
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 9
mrt 2026 13
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kruiningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kruiningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kruiningen?

Kruiningen telt in 2025 ongeveer 4.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen is in 2025 circa € 322.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kruiningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kruiningen?

In Kruiningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer maisons in Kruiningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.