Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Burg Vogelaarstraat 27

4416BP Kruiningen • Zeeland

Vendu sous réserve

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 3.920

Galerie de photos

Burg Vogelaarstraat 27 Kruiningen
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Burgemeester Vogelaarstraat 27 in Kruiningen bevindt zich deze verzorgde en sfeervolle woning. De woning combineert een warme, eigentijdse afwerking met een praktische indeling en beschikt daarnaast over een multifunctioneel bijgebouw met garage en extra kamers. Binnen treft u een lichte woonkamer met houtkachel, een moderne keuken en een verzorgde badkamer. Buiten geniet u van een nette tuin met overkapping en volop privacy. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen en waarde hecht aan extra ruimte voor werk, hobby of opslag. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is sfeervol en verzorgd afgewerkt en biedt een prettige combinatie van comfort en licht. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en de houtkachel vormt een warm en centraal element in de ruimte. Er is voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. De vloerafwerking en rustige kleurstelling geven de ruimte een moderne uitstraling. Daarnaast is de woning gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming, wat het wooncomfort verder verhoogt. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een strakke wandopstelling met moderne kasten en een royaal werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast en inductiekookplaat. Er is volop bergruimte aanwezig. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin en de overkapping, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping komt u uit op de overloop, die toegang biedt tot meerdere slaapkamers, de vlizotrap en de badkamer. De slaapkamers zijn functioneel ingedeeld en geschikt als hoofd-, kinder- of werkkamer. Dankzij de raampartijen beschikken de kamers over prettig daglicht. De slaapkamer aan de voorzijde is bovendien voorzien van een praktische inbouwkast. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en lichtinval, wat bijdraagt aan een frisse en comfortabele ruimte. Via de overloop bereikt u met een vlizotrap de vliering. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als extra bergruimte. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van bestrating en groen. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping, waardoor u het hele jaar door beschut buiten kunt zitten. De tuin biedt veel privacy en is onderhoudsvriendelijk ingericht. Achter in de tuin staat het multifunctionele bijgebouw met garage, extra ruimtes en een zolderverdieping. In het bijgebouw bevinden zich onder andere de aansluitingen voor wasmachine en droge en een extra kamer. Daarnaast beschikt het bijgebouw over een extra verdieping met nog een kamer, wat het geheel bijzonder veelzijdig maakt. Bijzonderheden – Sfeervolle woonkamer met houtkachel – Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming – Moderne keuken en verzorgde badkamer – Multifunctioneel bijgebouw met garage en zolder – Overkapping aan de woning – Verzorgde tuin met veel privacy – Rustige ligging in een woonwijk – Uitstekend geschikt voor werken aan huis of hobbyruimte Zoekt u een woning waar comfort, sfeer en extra ruimte samenkomen op een prettige locatie in Kruiningen? Dan nodigt Burgemeester Vogelaarstraat 27 u uit om dit zelf te ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
266 m²
Contenu
333 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4416

Google Maps

Localisation de Kruiningen

Aperçu spatial du site de travail dans Kruiningen

Chiffres de logement et de quartier dans Kruiningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kruiningen. En 2025 étaient 4.895 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.000.

Résidents

4.895

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

166

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kruiningen
Année Résidents
2021 4.750
2022 4.770
2023 4.855
2024 4.900
2025 4.895

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kruiningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 322.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 870 0-15: 1.080 15-25: 625 25-45: 1.250 45-65: 1.065

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.760

Origine des habitants (2025)

Europa

520

Nederland

4.100

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 308
Appartementen 304
Tussenwoningen 388
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 425

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 166
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 329
2020 en later 96

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

604

Étiquette C

381

Étiquette B

280

Étiquette G

175

Étiquette D

170

Étiquette F

164

Étiquette E

111

Étiquette A++++

56

Étiquette A+

14

Étiquette A++

13

Étiquette A+++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kruiningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.690
2021 1.320 2.930
2022 1.040 2.790
2023 870 2.700
2024 860 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.110

Vrijstaande woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 2.750

Activité dans Kruiningen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 610

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kruiningen
Période Délits
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 9
mrt 2026 13
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kruiningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kruiningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kruiningen?

Kruiningen telt in 2025 ongeveer 4.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen is in 2025 circa € 322.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kruiningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kruiningen?

In Kruiningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer maisons in Kruiningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.