Aller directement au contenu
Logo de Team Versteeg Makelaars

Couwervestraat 5

4416BD Kruiningen • Zeeland

Vendu

€ 669.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 684.230

Prix d'achat /m²: € 3.027

Galerie de photos

Couwervestraat 5 Kruiningen
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en ruim opgezette woonwijk van Kruiningen staat deze royale vrijstaande woning met garage, grote oprit en een prachtige, diepe tuin. Met een woonoppervlakte van maar liefst 221 m² biedt deze woning volop leefruimte voor een gezin dat houdt van comfort, licht en ruimte. De woning is uitstekend onderhouden, heeft een moderne afwerking en beschikt over een fraai uitzicht aan de achterzijde. Begane grond Bij aankomst valt direct de brede oprit en de verzorgde voortuin op. Via de entree betreed je de ruime, open hal met trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is royaal en sfeervol, met grote raampartijen die zorgen voor een zee van licht en een prachtig uitzicht op de tuin. De lichte wanden in combinatie met de houten vloer geven de ruimte een warme en moderne uitstraling. De zithoek aan de achterzijde is ruim opgezet, terwijl de achterzijde directe toegang biedt tot het terras. De woonruimte biedt bovendien ruimte voor een gezellige eettafel bij het raam, met uitzicht over de tuin. De moderne keuken bereikbaar vanuit de woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een strakke, witte opstelling met donker werkblad en een barzitje. Hier is het heerlijk koken dankzij de diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast. Via de keuken bereikt u de ruime bijkeuken welke voorheen diende als garage. Ideaal te gebruiken als wasruimte of extra opbergruimte. Tevens is er toegang tot de voortuin. Deze ruimte is optioneel ook weer om te bouwen als garage. De slaapkamer op de begane grond is ruim bemeten en beschikt over een grote raampartij met zicht op de tuin. De en-suite badkamer is voorzien van luxe en modern ingericht met een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Door deze indeling is de woning ook zeer geschikt voor levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers. De kamers zijn flexibel in te delen, bijvoorbeeld als werk- of hobbyruimte. Verder is er op deze verdieping een aparte wastafel en toilet beschikbaar. Vanuit de slaapkamers aan de achterzijde is er toegang tot een balkon dat een fraai uitzicht biedt over de tuin en omgeving. Er is een derde kamer aanwezig zonder raam. Hier zou een vierde slaapkamer kunnen worden gecreëerd. Tuin De achtertuin is royaal en fraai aangelegd met een groot terras, sierbestrating en een breed gazon. Dankzij de ligging en beplanting biedt de tuin veel privacy en een heerlijke plek om te ontspannen. Er is volop ruimte voor een zithoek, speeltoestellen of om te tuinieren. Aan de woning grenst een ruim terras met voldoende plek voor een grote eettafel. De oprit aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere auto’s. De aangebouwde schuur biedt genoeg ruimte voor al uw tuingereedschap of fietsen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 221 m² • Royale vrijstaande woning • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Slaapkamer en luxe badkamer met ligbad en stoomdouche cabine op begane grond • Vier ruime slaapkamers. Mogelijkheid tot vijf slaapkamers. • Gehele begane grond voorzien van elektrische rolluiken • Balkon met vrij uitzicht • Ruime, zonnige tuin met veel privacy • Oprit met plaats voor meerdere auto’s • Rustige ligging in een nette woonwijk, nabij voorzieningen en uitvalswegen • Woning is voorzien van 2x ca. 4 meter elektrische zonneschermen Couwervestraat 5 is een prachtige, ruime en instapklare woning die alles biedt wat je van een comfortabel gezinshuis mag verwachten. Hier geniet je van rust, ruimte en kwaliteit in een prettige woonomgeving in het hart van Kruiningen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 669.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 684.230

3,04%

Annuellement

%

€ 33.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 669.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
221 m²
Superficie du terrain
992 m²
Contenu
804 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Aire de la cour arrière
501 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4416

Google Maps

Localisation de Kruiningen

Aperçu spatial du site de travail dans Kruiningen

Chiffres de logement et de quartier dans Kruiningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kruiningen. En 2025 étaient 4.895 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.000.

Résidents

4.895

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

166

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kruiningen
Année Résidents
2021 4.750
2022 4.770
2023 4.855
2024 4.900
2025 4.895

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kruiningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 322.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 870 0-15: 1.080 15-25: 625 25-45: 1.250 45-65: 1.065

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.760

Origine des habitants (2025)

Europa

520

Nederland

4.100

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 308
Appartementen 304
Tussenwoningen 388
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 425

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 166
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 329
2020 en later 96

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

604

Étiquette C

381

Étiquette B

280

Étiquette G

175

Étiquette D

170

Étiquette F

164

Étiquette E

111

Étiquette A++++

56

Étiquette A+

14

Étiquette A++

13

Étiquette A+++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kruiningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.690
2021 1.320 2.930
2022 1.040 2.790
2023 870 2.700
2024 860 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.110

Vrijstaande woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 2.750

Activité dans Kruiningen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 610

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kruiningen
Période Délits
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 9
mrt 2026 13
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kruiningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kruiningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kruiningen?

Kruiningen telt in 2025 ongeveer 4.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen is in 2025 circa € 322.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kruiningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kruiningen?

In Kruiningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer maisons in Kruiningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.