Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Duiveneestraat 24

4416BE Kruiningen • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Yerseke

Galerie de photos

Duiveneestraat 24 Kruiningen
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Duiveneestraat 24 in Kruiningen staat deze verzorgde en modern afgewerkte tussenwoning met een woonoppervlakte van ca. 80 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers, een nette badkamer en een royale zolderverdieping. Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk ingericht, waarbij de achtertuin opvallend diep is en volop ruimte biedt voor ontspanning. De woning is instapklaar en biedt een fijne combinatie van comfort, modern wonen en praktische indeling! Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet, trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en afgewerkt met een mooie visgraat PVC-vloer in houtlook. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval en geeft een prettig uitzicht op de straat. De wanden zijn strak afgewerkt in neutrale tinten, waardoor de ruimte een moderne en rustige uitstraling heeft. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met aansluitend de open keuken. Deze keuken is uitgevoerd in een moderne stijl met donkergrijze kasten, een licht werkblad en RVS-accenten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim en licht, met een groot raam aan de achterzijde. De twee andere slaapkamers zijn praktisch in te delen en uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een wastafelmeubel, toilet, douchecabine en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping (Vliering) Via een vlizo trap bereikt u de vliering, een royale ruimte met dakramen die zorgt voor veel lichtinval. Deze verdieping is momenteel in gebruik als bergruimte, maar kan ook uitstekend dienen als hobbykamer of werkkamer. Tuin De achtertuin is verrassend diep en fraai aangelegd met een combinatie van sierbestrating, gazon en terrassen. Achterin de tuin is een zitgedeelte gecreëerd waar u heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin is via een achterom bereikbaar en beschikt over een praktische berging voor extra opslagruimte. Ook de voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met grijze bestrating, grind en twee sierbomen, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 80 m² • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Luxe afgewerkte woonkamer met visgraatvloer • Nette badkamer met wasmachine-aansluiting • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Royale zolderverdieping met mogelijkheden * Diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom * Airco aanwezig op de grote slaapkamer Bent u op zoek naar een instapklare woning met een moderne afwerking en een diepe tuin in Kruiningen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Duiveneestraat 24!

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
192 m²
Contenu
330 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4416

Google Maps

Localisation de Kruiningen

Aperçu spatial du site de travail dans Kruiningen

Chiffres de logement et de quartier dans Kruiningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kruiningen. En 2025 étaient 4.895 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.000.

Résidents

4.895

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

166

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kruiningen
Année Résidents
2021 4.750
2022 4.770
2023 4.855
2024 4.900
2025 4.895

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kruiningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 322.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 870 0-15: 1.080 15-25: 625 25-45: 1.250 45-65: 1.065

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.760

Origine des habitants (2025)

Europa

520

Nederland

4.100

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 308
Appartementen 304
Tussenwoningen 388
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 425

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 166
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 329
2020 en later 96

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

604

Étiquette C

381

Étiquette B

280

Étiquette G

175

Étiquette D

170

Étiquette F

164

Étiquette E

111

Étiquette A++++

56

Étiquette A+

14

Étiquette A++

13

Étiquette A+++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kruiningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.690
2021 1.320 2.930
2022 1.040 2.790
2023 870 2.700
2024 860 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.110

Vrijstaande woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 2.750

Activité dans Kruiningen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 610

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kruiningen
Période Délits
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 9
mrt 2026 13
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kruiningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kruiningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kruiningen?

Kruiningen telt in 2025 ongeveer 4.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen is in 2025 circa € 322.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kruiningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kruiningen?

In Kruiningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer maisons in Kruiningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.