Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Hoofdstraat 25

4416AA Kruiningen • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Yerseke

Galerie de photos

Hoofdstraat 25 Kruiningen
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Hoofdstraat in Kruiningen staat deze ruime en goed onderhouden woning met een praktische indeling, meerdere slaapkamers en een royale tuin met bijgebouwen. Hoofdstraat 25 combineert comfortabel wonen met veel leefruimte, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, een nette badkamer en een multifunctionele werkplaats/berging in de tuin. Dankzij de gunstige ligging in het dorp zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Begane grond Via de entree komt u binnen in de keuken, van waaruit u toegang heeft tot de woonkamer, een extra kamer, de trapopgang en de achtergelegen hal richting tuin en berging. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van veel daglicht dankzij de grote ramen aan de voorzijde. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De afwerking is verzorgd en neutraal, met een lichte laminaatvloer die bijdraagt aan een prettige en huiselijke sfeer. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een moderne uitstraling. Ze is uitgerust met diverse inbouwapparaten, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, cookerkraan, koelkast en vriezer. Daarnaast is er volop kastruimte en een praktisch werkblad. Vanuit de keuken is er toegang tot een extra kamer, die zich uitstekend leent als werk-, speel- of hobbyruimte. Daarnaast is er vanuit de keuken toegang tot een hal aan de achterzijde van de woning. Hier bevinden zich een separaat toilet, extra kastruimte en een wasbak, wat zorgt voor extra praktisch gebruiksgemak. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van daglicht en praktisch in te delen. Twee slaapkamers beschikken over ingebouwde kastruimte. De overloop verbindt de kamers en biedt toegang tot de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en lichtinval aanwezig. Verder bevindt zich op deze verdieping een extra kamer die op verschillende manieren ingericht kan worden, bijvoorbeeld als werk- of hobbyruimte. Vanuit de hal is via een vlizotrap de zolder bereikbaar. De zolderverdieping biedt volop bergruimte en is voorzien van de opstelling van de cv-installatie. Tuin De achtertuin is ruim en grotendeels bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is ingericht. Er is voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren en in alle rust buiten te genieten. In de tuin bevindt zich een royale werkplaats/berging met meerdere toegangen. Deze ruimte kan naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als atelier, hobbyruimte of extra opslag. De tuin biedt veel privacy en vormt een waardevolle aanvulling op de woning. Bijzonderheden • keurig onderhouden woning • Ruime en lichte woonkamer • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Meerdere slaapkamers • Nette badkamer • Zolderverdieping met veel bergruimte • Royale tuin met werkplaats/berging Hoofdstraat 25 is een complete en comfortabele woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden, waar u met gemak uw eigen woonwensen kunt realiseren en kunt genieten van een prettig en veelzijdig thuis. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
420 m²
Contenu
657 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Aire de la cour arrière
236 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag Combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4416

Google Maps

Localisation de Kruiningen

Aperçu spatial du site de travail dans Kruiningen

Chiffres de logement et de quartier dans Kruiningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kruiningen. En 2025 étaient 4.895 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.000.

Résidents

4.895

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

166

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kruiningen
Année Résidents
2021 4.750
2022 4.770
2023 4.855
2024 4.900
2025 4.895

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kruiningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 322.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 870 0-15: 1.080 15-25: 625 25-45: 1.250 45-65: 1.065

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.760

Origine des habitants (2025)

Europa

520

Nederland

4.100

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 308
Appartementen 304
Tussenwoningen 388
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 425

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 166
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 329
2020 en later 96

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

604

Étiquette C

381

Étiquette B

280

Étiquette G

175

Étiquette D

170

Étiquette F

164

Étiquette E

111

Étiquette A++++

56

Étiquette A+

14

Étiquette A++

13

Étiquette A+++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kruiningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.690
2021 1.320 2.930
2022 1.040 2.790
2023 870 2.700
2024 860 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.110

Vrijstaande woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 2.750

Activité dans Kruiningen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 610

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kruiningen
Période Délits
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 9
mrt 2026 13
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kruiningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kruiningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kruiningen?

Kruiningen telt in 2025 ongeveer 4.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen is in 2025 circa € 322.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kruiningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kruiningen?

In Kruiningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer maisons in Kruiningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.