Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Slagveldstraat 44 A

4416CC Kruiningen • Zeeland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.400

Galerie de photos

Slagveldstraat 44 A Kruiningen
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een keurig verzorgde en ruime hoekwoning met aangebouwde garage en eigen oprit? Deze fraaie gezinswoning aan de Slagveldstraat 44A in Kruiningen is instapklaar en heeft een woonoppervlakte van circa 125 m². De woning beschikt o.a. over een lichte uitgebouwde woonkamer, moderne open keuken, 4 slaapkamers, prima badkamer en een heerlijke brede achtertuin met ruime overkapping. Dankzij de prettige indeling, moderne afwerking en goede lichtinval is dit een comfortabele woning waar u direct kunt gaan wonen. De ligging is ook nog een centraal en nabij de voorzieningen. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer, die dankzij grote raampartijen, de lichtkoepel en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde een prettige lichtinval heeft. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, met zicht op de voortuin. De ruimte is strak afgewerkt en voorzien van een moderne houtlook vloer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken en de eetkamer, met zicht op de achtertuin. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling in een moderne, tijdloze stijl met hoogglans greeploze fronten en een strak werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en het plaatsen van de wasmachine en droger. U stapt vervolgens de hal binnen, welke in een deel van de garage is gesitueerd, vanuit hier heeft u toegang tot de garage/berging en de achtertuin. De garage geeft toegang tot de voorgelegen oprit en beschikt over een automatische deur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van een goed formaat en voorzien van voldoende daglicht. De kamers zijn netjes afgewerkt en flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbykamer. De twee grotere slaapkamers beschikken over een dakkapel, waardoor er een fijne leefruimte is ontstaan. De kleinste kamer is voorzien van een dakraam en zijraam. De badkamer oogt modern en is functioneel ingericht met een douche, een wastafelmeubel met dubbele wasbak en een toilet. Dankzij het raam in de dakkapel is er ook hier sprake van natuurlijke ventilatie en een aangename lichtinval. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime vierde slaapkamer. Op de overloop treft u de opstelling van de cv-installatie (Intergas, 2019). Deze verdieping is voorzien van dakramen, wat zorgt voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. Deze etage is uitstekend geschikt als master bedroom, werkkamer of logeerkamer. Daarnaast is hier extra bergruimte aanwezig en is er via een vlizotrap een kleine bergzolder bereikbaar in de nok van de woning. Tuin De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Een absolute meerwaarde is de aangebouwde overkapping, waar u het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. De tuin biedt voldoende privacy en is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven, te ontspannen en het ontvangen van gasten. Bijzonderheden • Bouwjaar 2001 • Hoekwoning (drie-onder-een-kap) • Woonoppervlakte circa 125 m² • Perceel 276 m² • Energielabel A • Instapklare eengezinswoning • Lichte woonkamer • Deels voorzien van sunscreens • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Vier slaapkamers • Bijkeuken en extra bergruimte • Verzorgde tuin met overkapping • Parkeren op eigen terrein • Gelegen in een fijne woonstraat in Kruiningen Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning met moderne voorzieningen en een fijne tuin? Dan is Slagveldstraat 44 A in Kruiningen absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en ervaar zelf het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
276 m²
Contenu
492 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4416

Google Maps

Localisation de Kruiningen

Aperçu spatial du site de travail dans Kruiningen

Chiffres de logement et de quartier dans Kruiningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kruiningen. En 2025 étaient 4.895 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.000.

Résidents

4.895

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

166

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kruiningen
Année Résidents
2021 4.750
2022 4.770
2023 4.855
2024 4.900
2025 4.895

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kruiningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 322.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 870 0-15: 1.080 15-25: 625 25-45: 1.250 45-65: 1.065

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.760

Origine des habitants (2025)

Europa

520

Nederland

4.100

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 308
Appartementen 304
Tussenwoningen 388
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 425

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 166
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 329
2020 en later 96

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

604

Étiquette C

381

Étiquette B

280

Étiquette G

175

Étiquette D

170

Étiquette F

164

Étiquette E

111

Étiquette A++++

56

Étiquette A+

14

Étiquette A++

13

Étiquette A+++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kruiningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.690
2021 1.320 2.930
2022 1.040 2.790
2023 870 2.700
2024 860 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.110

Vrijstaande woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 2.750

Activité dans Kruiningen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 610

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kruiningen
Période Délits
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 9
mrt 2026 13
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kruiningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kruiningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kruiningen?

Kruiningen telt in 2025 ongeveer 4.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen is in 2025 circa € 322.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kruiningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kruiningen?

In Kruiningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer maisons in Kruiningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.