Résidents
4.895
Dernière année: 2025
Voorhoute 9
4416BS Kruiningen • Zeeland
Vendu sous réserve
Galerie de photos
Description
Welkom aan Voorhoute 9 in Kruiningen. Deze verrassend ruime en uitgebouwde woning combineert karakter met modern wooncomfort. De woning beschikt over een royale leefruimte met open haard, een moderne open keuken met kookeiland, meerdere slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een grote garage. Dankzij de dakkapellen en dakramen is er veel lichtinval op de verdieping, terwijl de diepe achtertuin met ruim terras een heerlijke plek biedt om buiten te genieten. Een complete gezinswoning met volop ruimte, zowel binnen als buiten. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een prettige plafondhoogte. De open haard vormt een sfeervol middelpunt in de zithoek. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. De afwerking is strak en modern, met een fraaie houten vloer in visgraatmotief die doorloopt richting de keuken. Aan de achterzijde bevindt zich de royale, uitgebouwde leefkeuken. De moderne keuken is uitgevoerd met een strak kookeiland voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en wasbak. Daarnaast is er een wandopstelling met inbouwapparatuur zoals een koelkast, stoomoven, vaatwasser en een ingebouwde wijnklimaatkast. Dankzij de openslaande deuren en de grote schuifpui staat de keuken in directe verbinding met het terras en de tuin. Dit maakt het een ideale plek voor lange diners en gezellige avonden. Via de hal aan de achterzijde heeft u toegang tot de ruime garage en het toilet. De garage biedt volop bergruimte en is tevens voorzien van aansluitingen voor witgoed en de cv-installatie. Het toilet is modern uitgevoerd en netjes afgewerkt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en profiteert van meerdere dakramen, wat zorgt voor een lichte en ruimtelijke uitstraling. De hoge nok versterkt het gevoel van ruimte. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, beide voorzien van prettig daglicht via dakramen of een dakkapel. Deze kamers zijn uitstekend te gebruiken als kinder-, werk- of hobbykamer. Tevens is er een extra kamer met dakkapel aanwezig, die eveneens flexibel inzetbaar is en bijvoorbeeld kan dienen als studeer- of logeerkamer. Boven de garage bevindt zich nog een extra slaapkamer, voorzien van een eigen wastafel. Deze ruimte is ideaal als gastenverblijf, tienerkamer of werkruimte aan huis. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met een combinatie van lichte wandtegels en donkere vloertegels. U beschikt hier over een verzonken ligbad, een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en een toilet. Dankzij het dakraam is ook hier sprake van prettig daglicht. Vanaf de overloop is er via een vlizotrap toegang tot extra bergruimte. Tweede verdieping De woning beschikt over een bergzolder die bereikbaar is via de vlizotrap. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin De achtertuin is ruim en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras direct aan de woning. Hier is voldoende ruimte voor een royale eettafel en meerdere zitplekken. De combinatie van bestrating en groen zorgt voor een prettige balans. Achter in de tuin bevindt zich extra privacy door de erfafscheidingen. De directe verbinding met de keuken maakt deze tuin een verlengstuk van de leefruimte, perfect voor zomerse dagen en gezellige avonden buiten. Bijzonderheden • Royale en uitgebouwde woning • Moderne open keuken met kookeiland en wijnklimaatkast • Sfeervolle woonkamer met open haard (gashaard) • Drie slaapkamers • Stijlvolle badkamer met ligbad en inloopdouche • Ruime garage met witgoedaansluitingen en eigen verdieping • Grote achtertuin met terras • Veel lichtinval door dakkapellen en dakramen Bent u op zoek naar een ruime, moderne woning met karakter en comfort in Kruiningen? Dan nodigen wij u van harte uit om Voorhoute 9 zelf te komen bezichtigen en de ruimte en sfeer te ervaren.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 296 m²
- Contenu
- 676 m³
- Autre espace intérieur
- 28 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-03-2026
- Date de vente
- 12-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Kruiningen
Aperçu spatial du site de travail dans Kruiningen
Chiffres de logement et de quartier dans Kruiningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kruiningen. En 2025 étaient 4.895 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.000.
Moyenne WOZ
EUR 322.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
166
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.750 |
| 2022 | 4.770 |
| 2023 | 4.855 |
| 2024 | 4.900 |
| 2025 | 4.895 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.000 |
| 2022 | EUR 242.000 |
| 2023 | EUR 284.000 |
| 2024 | EUR 306.000 |
| 2025 | EUR 322.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 870
0-15: 1.080
15-25: 625
25-45: 1.250
45-65: 1.065
Niveau d'enseignement
Hoger
610
Praktisch
1.040
Middelbaar
1.760
Origine des habitants (2025)
Europa
520
Nederland
4.100
Buiten Europa
270
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
308
Appartementen
304
Tussenwoningen
388
Vrijstaande woningen
493
Twee-onder-één-kap woningen
425
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
104
1925 tot 1950
166
1950 tot 1970
521
1970 tot 1980
259
1980 tot 1990
156
1990 tot 2000
222
2000 tot 2010
111
2010 tot 2020
329
2020 en later
96
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
604
Étiquette C
381
Étiquette B
280
Étiquette G
175
Étiquette D
170
Étiquette F
164
Étiquette E
111
Étiquette A++++
56
Étiquette A+
14
Étiquette A++
13
Étiquette A+++
11
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.170 | 2.690 |
| 2021 | 1.320 | 2.930 |
| 2022 | 1.040 | 2.790 |
| 2023 | 870 | 2.700 |
| 2024 | 860 | 2.770 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.420
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 920 • Électricité: 3.020
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.830
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.110
Vrijstaande woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.920
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 890 • Électricité: 2.750
Activité dans Kruiningen (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Nombre total d'établissements: 610
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 13 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 15 |
| sep 2025 | 17 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kruiningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kruiningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kruiningen?
Kruiningen telt in 2025 ongeveer 4.895 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen is in 2025 circa € 322.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kruiningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kruiningen?
In Kruiningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.
Meer maisons in Kruiningen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Slotstraat 1
4416AS Kruiningen
€ 319.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Slagveldstraat 20
4416CC Kruiningen
€ 535.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 589 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Braillestraat 7
4416DN Kruiningen
€ 485.000 k.k.
€ 2.975/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 390 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Welhoekstraat 25
4416BG Kruiningen
€ 285.000 k.k.
€ 3.519/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Welhoekstraat 21
4416BG Kruiningen
€ 315.000 k.k.
€ 3.247/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Torricellistraat 34
4416DL Kruiningen
€ 275.000 k.k.
€ 2.989/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Brouwerijstraat 17
4416AL Kruiningen
€ 300.000 k.k.
€ 3.571/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Dirk Jan Blomstraat 23
4416CV Kruiningen
€ 359.000 k.k.
€ 2.872/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 4
