Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Zandweg 14

4416NB Kruiningen • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Yerseke

Galerie de photos

Zandweg 14 Kruiningen
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakter, ruimte en rust komen prachtig samen in deze charmante vrijstaande woning aan de geliefde Zandweg 14 in Kruiningen. Met een woonoppervlakte van circa 97 m², een diepe en groene achtertuin, drie slaapkamers, een ruime schuur én originele stijlkenmerken is dit een woning die je zelden tegenkomt. De woning straalt sfeer en nostalgie uit, met authentieke details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en een fraaie kamer-en-suite indeling. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een opknapper op een rustige locatie met volop privacy! Begane grond: Je betreedt de woning via een sfeervol aangelegde voortuin, voorzien van een slingerend pad, volwassen groen en een karaktervolle leilinde tegen de gevel, die in de zomer voor een natuurlijke zonwering zorgt. De entreehal leidt je direct naar het hart van het huis en geeft toegang tot de meterkast, keuken en woonkamer. De woonkamer en-suite met schuifdeuren en fraaie glas-in-loodramen ademt karakter en authenticiteit. Aan de voorzijde bevindt zich een zitkamer, met een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht en uitzicht op de groene voortuin. De sierlijsten op het plafond, originele inbouwkasten en houten vloer versterken de klassieke sfeer. De achterkamer is perfect als eetkamer, met uitzicht op de tuin en ruimte voor een lange eettafel waar je met familie en vrienden kunt genieten van lange diners of feestdagen. De keuken is eenvoudig maar praktisch ingericht en biedt voldoende kast- en werkruimte. Hier kun je naar wens een landelijke keuken of juist een moderne leefkeuken creëren. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, waar aansluitingen zijn voor wasmachine en droger, én directe toegang tot de tuin, ideaal voor het opvouwen van de was met de deur open of voor het opbergen van boodschappen. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich ook de badkamer met douche en wastafel, en een separaat toilet. Beide ruimtes zijn functioneel, maar bieden ruimte voor modernisering naar eigen smaak, bijvoorbeeld met een inloopdouche, natuurstenen tegels of een klassieke wastafel. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie slaapkamers, elk met hun eigen sfeer en mogelijkheden. De slaapkamers zijn voorzien van knusse daklijnen en handige opbergkasten in de knieschotten. Door de ligging en de grote ramen is ook boven veel daglicht aanwezig. Op de overloop is er ruimte voor bijvoorbeeld een werkhoek of extra kastruimte! Tweede verdieping: Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder (op stahoogte). Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je uit het zicht wilt houden. Tuin: De woning is voorzien van een fijne, ruime voor- en achtertuin. Beide met veel privacy en groen. Door de landerijen aan de achterzijde van de woning, is er vrij uitzicht hierover mogelijk. In de achtertuin is er ook een vrijstaande berging aanwezig. Ook deze is aan renovatie toe, maar biedt een fijne plek om extra zaken in op te bergen.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
420 m²
Contenu
392 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
276 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
14-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4416

Google Maps

Localisation de Kruiningen

Aperçu spatial du site de travail dans Kruiningen

Chiffres de logement et de quartier dans Kruiningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kruiningen. En 2025 étaient 4.895 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.000.

Résidents

4.895

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

166

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kruiningen
Année Résidents
2021 4.750
2022 4.770
2023 4.855
2024 4.900
2025 4.895

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kruiningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 322.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 870 0-15: 1.080 15-25: 625 25-45: 1.250 45-65: 1.065

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.760

Origine des habitants (2025)

Europa

520

Nederland

4.100

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 308
Appartementen 304
Tussenwoningen 388
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 425

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 166
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 329
2020 en later 96

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

604

Étiquette C

381

Étiquette B

280

Étiquette G

175

Étiquette D

170

Étiquette F

164

Étiquette E

111

Étiquette A++++

56

Étiquette A+

14

Étiquette A++

13

Étiquette A+++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kruiningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.690
2021 1.320 2.930
2022 1.040 2.790
2023 870 2.700
2024 860 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.110

Vrijstaande woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 2.750

Activité dans Kruiningen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 610

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kruiningen
Période Délits
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 9
mrt 2026 13
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kruiningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kruiningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kruiningen?

Kruiningen telt in 2025 ongeveer 4.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen is in 2025 circa € 322.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kruiningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kruiningen?

In Kruiningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer maisons in Kruiningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.