Résidents
920
Dernière année: 2025
Henric de Cranestraat 6
8374KP Kuinre • Overijssel
Vendu
€ 250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 256.850
Prix d'achat /m²: € 2.840
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Description
Henric de Cranestraat 6, 8374 KP Kuinre Laat je verrassen door deze fijne woning midden in Kuinre! Deze hoekwoning is voorzien van 8 zonnepanelen, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 296 m2 en aan de achterzijde uitkijkend op de Linde! Wat een mooie kans. Indeling: Begane grond: entree met toiletruimte met wandcloset, dichte keuken met moderne hoekkeuken uit 2024 met diverse inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat, koel-vries combinatie, oven en vaatwasser), lichte doorzon-woonkamer met vaste kast, bijkeuken met trapopgang naar de verdieping, meterkast en witgoed-opstelling, badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator. Verdieping: ruime overloop met dakkapel, ruimte voor een werkplek en opstelling voor de combi-ketel, ruime slaapkamer met dakkapel en knieschotten, 2e slaapkamer met handige knieschotten, beide slaapkamers bieden zo veel bergruimte. Tuin: Achtertuin te bereiken via een achterom en via de zijkant. Hier staat ook de vrijstaande houten schuur. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich openbare parkeerplaatsen. Bijzonderheden: - 8 zonnepanelen (2021); - perceel van 296 m2; - keukeninrichting van 2024; - Cv-ketel van 2024. Kuinre: Het dorp Kuinre is gelegen in de gemeente Steenwijkerland tussen Emmeloord, Lemmer en Wolvega. Deze plaatsen liggen op ca. 10 tot 20 autominuten en Kuinre heeft middels de A6 een uitstekende verbinding naar de randstad. Het dorp zelf heeft diverse voorzieningen zoals een huisarts, slagerij, tankstation met shop, restaurant, openbaar vervoer, sportvelden, basisschool en een kinderdagverblijf. Het oude vissersstadje dat vroeger vaarverbinding had met de Zuiderzee, kwam bij de aanleg van de Noordoostpolder op het droge te liggen. Tussen 1947 en 1953 is het Kuinderbos (1100 hectare) aan gepland. Het is het grootste aaneengesloten bos van de Noordoostpolder met mogelijkheden voor wandelen, fietsen of paardrijden. Tevens is Kuinre gelegen tussen de riviertjes de Linde en de Tjonger met een eigen recreatiehaven, aan doorgaand vaarwater, met goede vaarverbindingen richting de Friese Meren en de Kop van Overijssel. Kuinre ligt vlakbij de natuurgebieden de Rottige Meenthe en het Nationaal Park Weerribben- Wieden. Het nationaal park is het grootste aaneengesloten laagveenmoeras van Noordwest-Europa! Wil je een juiste indruk verkrijgen van de mogelijkheden welke deze woning biedt en de fijne locatie? Wij nodigen je van harte uit een afspraak voor een bezichtiging te maken!
Prêt immobilier berekenen
€ 250.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850
2,78%
Annuellement
%
€ 12.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 250.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 296 m²
- Contenu
- 327 m³
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 171 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit ( combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 06-08-2025
- Date de vente
- 31-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Kuinre
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Kuinre
Chiffres de logement et de quartier dans Kuinre
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kuinre. En 2025 étaient 920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 304.000.
Moyenne WOZ
EUR 304.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
21
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 925 |
| 2022 | 920 |
| 2023 | 925 |
| 2024 | 930 |
| 2025 | 920 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 216.000 |
| 2022 | EUR 241.000 |
| 2023 | EUR 277.000 |
| 2024 | EUR 291.000 |
| 2025 | EUR 304.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 190
0-15: 150
15-25: 95
25-45: 230
45-65: 255
Niveau d'enseignement
Hoger
110
Praktisch
150
Middelbaar
440
Origine des habitants (2025)
Europa
60
Nederland
820
Buiten Europa
45
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
92
Appartementen
6
Tussenwoningen
109
Vrijstaande woningen
150
Twee-onder-één-kap woningen
56
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
27
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
54
1950 tot 1970
174
1970 tot 1980
55
1980 tot 1990
29
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
27
2010 tot 2020
15
2020 en later
16
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette D
63
Étiquette C
60
Étiquette F
60
Étiquette G
60
Étiquette A
57
Étiquette E
42
Étiquette B
41
Étiquette A+
6
Étiquette A+++
3
Étiquette A++++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.500 | 3.150 |
| 2021 | 1.650 | 3.190 |
| 2022 | 1.310 | 3.070 |
| 2023 | 1.110 | 3.050 |
| 2024 | 1.040 | 3.100 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 2.230
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.180
Appartement
Gaz: 1.770 • Électricité: 1.880
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.320
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.890
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.990
Activité dans Kuinre (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 155
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kuinre.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kuinre
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kuinre?
Kuinre telt in 2025 ongeveer 920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kuinre?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kuinre is in 2025 circa € 304.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kuinre?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kuinre ligt rond € 27.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kuinre?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kuinre?
In Kuinre komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 150 woningen.
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