Résidents
320
Dernière année: 2025
Dorpsstraat 28
3749AD Lage Vuursche • Utrecht
Vendu
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Description
Charmante jaren ’30 hoekwoning met verrassend diepe achtertuin in het hart van Lage Vuursche Midden in het karakteristieke en geliefde dorp Lage Vuursche, aan de sfeervolle Dorpsstraat, staat deze charmante jaren ’30 hoekwoning met oprit, achterom en een verrassend ruime, zonnige achtertuin. De woning ademt authenticiteit dankzij de hoge plafonds, glas-in-loodbeglazing, erker, paneeldeuren en klassieke indeling, maar biedt tegelijkertijd modern wooncomfort. Lage Vuursche staat bekend om zijn historische dorpssfeer, gezellige horeca en ligging te midden van uitgestrekte bossen en natuurgebieden. De centrale ligging is uitstekend: naast de goede bereikbaarheid van Baarn, Hilversum, Utrecht, Amersfoort en Amsterdam. Station Baarn biedt bovendien een directe en snelle treinverbinding met diverse stations in de regio. I N D E L I N G Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Onder de trap toegang tot de kelder, voorzien van wasmachineaansluiting en daglicht via een koekoek. Toilet met fonteintje. Lichte, ruime woonkamer met sfeervolle erker en moderne open keuken (2018) voorzien van diverse inbouwapparatuur. De radiatoren zijn fraai afgewerkt met ombouwen. Openslaande deuren geven toegang tot de royale achtertuin. 1 E V E R D I E P I N G Overloop. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en glas-in-lood. Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Z O L D E R V E R D I E P I N G Voorzolder met vaste kast en cv-opstelling. Derde slaapkamer met dakramen en bergruimte achter knieschotten. K E N M E R K E N - woonoppervlakte 102m² - perceeloppervlak 273 m² - energielabel E - authentieke jaren ’30 kenmerken - verrassend diepe en zonnige achtertuin met houten schuur - moderne open keuken (2018) met openslaande deuren - kelder met wasruimte - twee ruime slaapkamers en derde zolderkamer - gelegen in het centrum van Lage Vuursche - vrij uitzicht aan de voorzijde - omringd door uitgestrekte bossen en natuur - uitstekende bereikbaarheid richting Baarn en overige grote plaatsen - station Baarn biedt zeer goede treinverbindingen in meerdere richtingen Een sfeervolle woning op een unieke locatie waar zelden iets beschikbaar komt. Dorpsstraat 28 combineert karakter, rust en natuur op een manier die alleen Lage Vuursche kan bieden. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 799.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.830
3,04%
Annuellement
%
€ 39.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 799.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Contenu
- 428 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1936
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand en in bosrijke omgeving
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 26-11-2025
- Date de vente
- 05-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Lage Vuursche
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Chiffres de logement et de quartier dans Lage Vuursche
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lage Vuursche. En 2025 étaient 320 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 788.000.
Moyenne WOZ
EUR 788.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 43.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
52
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 285 |
| 2022 | 280 |
| 2023 | 290 |
| 2024 | 280 |
| 2025 | 320 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 617.000 |
| 2022 | EUR 665.000 |
| 2023 | EUR 733.000 |
| 2024 | EUR 763.000 |
| 2025 | EUR 788.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 140
0-15: 30
15-25: 20
25-45: 40
45-65: 95
Niveau d'enseignement
Hoger
100
Praktisch
50
Middelbaar
60
Origine des habitants (2025)
Europa
25
Nederland
265
Buiten Europa
30
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
21
Appartementen
12
Tussenwoningen
22
Vrijstaande woningen
45
Twee-onder-één-kap woningen
28
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
28
1950 tot 1970
37
1970 tot 1980
8
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
11
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
12
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
31
Étiquette A
21
Étiquette F
20
Étiquette C
18
Étiquette B
17
Étiquette D
16
Étiquette E
10
Étiquette A++++
4
Étiquette A+
1
Étiquette A++
1
Étiquette A+++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.800 | 3.570 |
| 2021 | 1.930 | 3.660 |
| 2022 | 1.560 | 3.380 |
| 2023 | 1.280 | 3.300 |
| 2024 | 1.200 | 3.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.330
Huurwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.140
Koopwoning
Gaz: 1.360 • Électricité: 3.400
Appartement
Gaz: 820 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.100
Vrijstaande woning
Gaz: 1.730 • Électricité: 4.840
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 2.850
Activité dans Lage Vuursche (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 100
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lage Vuursche.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lage Vuursche
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lage Vuursche?
Lage Vuursche telt in 2025 ongeveer 320 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lage Vuursche?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lage Vuursche is in 2025 circa € 788.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Vuursche?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Vuursche ligt rond € 43.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lage Vuursche?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lage Vuursche?
In Lage Vuursche komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 45 woningen.
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3749AD Lage Vuursche
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