Résidents
565
Dernière année: 2025
Pastoor Willemsstraat 27
4586AJ Lamswaarde • Zeeland
Vendu
€ 179.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 184.940
Prix d'achat /m²: € 2.087
Galerie de photos
Description
Instapklaar wonen op een fijne locatie in Lamswaarde. Aan de Pastoor Willemsstraat 27 staat deze verzorgde en verrassend ruime woning, in een doodlopende straat, met een woonoppevlakte van maar liefst 85 m². De woning is netjes onderhouden, voorzien van diverse energiebesparende maatregelen en beschikt over een heerlijk zonnige tuin op het westen met een grote overkapping van 3,5 x 7 meter. Dankzij gevelisolatie, kunststof kozijnen op de verdieping, 7 zonnepanelen uit 2022, rondom rolluiken en een moderne keuken biedt dit huis een comfortabele woonomgeving met lage woonlasten. De entreehal is praktisch ingedeeld en voorzien van een vernieuwde meterkast. De woonkamer is ruim opgezet, wat zorgt voor een strakke en onderhoudsvriendelijke basis. De ruimte is prettig licht en eenvoudig in te delen in verschillende woonhoeken. De keuken is in 2023 vernieuwd en uitgerust met onder andere een Whirlpool vaatwasser en combi-magnetron. Een wasmachineaansluiting is hier aanwezig. Op de verdieping bevinden zich de slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat. De badkamer is in 2018 vernieuwd en biedt een frisse, verzorgde uitstraling. Op de overloop is er extra bergruimte. Hier hangt de Nefit-ketel uit 2017. De achtertuin ligt op het westen en biedt veel privacy en middag- en avondzon. De grote overkapping (3,5 x 7 meter) zorgt ervoor dat je hier het hele jaar door fijn kunt zitten. De straat is rustig en kindvriendelijk. De woning ligt op korte afstand van dagelijkse voorzieningen en het karakteristieke dorpscentrum van Lamswaarde. Kortom, een nette, instapklare en energiezuinige woning met veel leefruimte, moderne keuken, zonnige tuin en ruime overkapping. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een rustige en prettige locatie. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 179.500
Coûts d'achat (estimés): € 5.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 184.940
2,78%
Annuellement
%
€ 8.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 179.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 178 m²
- Contenu
- 302 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 23 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 92 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1981
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Kombi Kompakt HRE 24/18A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Lamswaarde sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Lamswaarde
Chiffres de logement et de quartier dans Lamswaarde
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lamswaarde. En 2025 étaient 565 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 307.000.
Moyenne WOZ
EUR 307.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 570 |
| 2022 | 555 |
| 2023 | 565 |
| 2024 | 555 |
| 2025 | 565 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 217.000 |
| 2022 | EUR 236.000 |
| 2023 | EUR 274.000 |
| 2024 | EUR 292.000 |
| 2025 | EUR 307.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 130
0-15: 80
15-25: 55
25-45: 110
45-65: 185
Niveau d'enseignement
Hoger
80
Praktisch
170
Middelbaar
190
Origine des habitants (2025)
Europa
160
Nederland
365
Buiten Europa
45
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
24
Appartementen
2
Tussenwoningen
27
Vrijstaande woningen
172
Twee-onder-één-kap woningen
48
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
40
1900 tot 1925
51
1925 tot 1950
30
1950 tot 1970
45
1970 tot 1980
35
1980 tot 1990
21
1990 tot 2000
29
2000 tot 2010
22
2010 tot 2020
6
2020 en later
9
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
69
Étiquette B
51
Étiquette C
47
Étiquette F
30
Étiquette A
28
Étiquette D
16
Étiquette E
13
Étiquette A+++
5
Étiquette A+
1
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 2.840 |
| 2021 | 1.730 | 2.980 |
| 2022 | 1.340 | 2.930 |
| 2023 | 1.090 | 2.860 |
| 2024 | 1.080 | 3.030 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.150
Huurwoning
Gaz: 980 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070
Tussenwoning
Gaz: 930 • Électricité: 1.870
Vrijstaande woning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.150
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 2.690
Activité dans Lamswaarde (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 65
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lamswaarde.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lamswaarde
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lamswaarde?
Lamswaarde telt in 2025 ongeveer 565 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lamswaarde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lamswaarde is in 2025 circa € 307.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lamswaarde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lamswaarde ligt rond € 30.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lamswaarde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lamswaarde?
In Lamswaarde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 172 woningen.
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