Résidents
36.844
Dernière année: 2026
Mies van der Rohestraat 16
6374PG Landgraaf • Limburg
Disponible
€ 679.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 694.430
Prix d'achat /m²: € 3.612
Galerie de photos
Description
In de geliefde woonwijk “Parkheide”ligt deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning (bj 1995) die direct opvalt door zijn jaren 30 uiterlijk. Met maar liefst 4 ruime slaapkamers, werkkamer, walk-in-closet, een luxe badkamer, inpandige garage, leefkeuken, grote overkapping, voor- en achtertuin en oprit. Doordat de achterzijde grenst aan het park ‘An d’r blauwe poal’ is een groen blijvend uitzicht en veel privacy gegarandeerd. De woonwijk Parkheide is een relatief jonge en kindvriendelijke woonwijk. Basisonderwijs, busverbindingen, huisarts, en de heide en velden zijn op loopafstand en het voortgezet onderwijs op fietsafstand. Het winkelcentrum van Waubach en Op de Kamp en de aansluiting op de ringweg zijn om de hoek. Indeling Begane grond Via de eigen oprit en voortuin is de overdekte entree te bereiken. Vanuit de hal is vervolgens de garage te bereiken en de moderne toiletruimte, welke is uitgevoerd in beton ciré en voorzien van hangend toilet en fonteintje. De ruime woonkamer in u-vorm is in 2020 vernieuwd en onder andere voorzien van een nieuwe parketvloer, binnendeuren en nieuw schilderwerk. Met aan de achterkant een schuifdeur naar de tuin, en toegang naar de bijkeuken/ wasruimte. Naast de woonkamer ligt de grote (21m2), landelijk ingerichte en af te sluiten leefkeuken. Dit gedeelte is in 2002 gebouwd, beslaat 3 verdiepingen en is geïntegreerd in de bestaande jaren 30 bouwstijl. De leefkeuken is voorzien van vloerverwarming, ingebouwde vaatwasser en koelkast, vier-pits gasstel met afzuigkap, combi-oven en keukenboiler. Tuin De achtertuin is aangelegd met een groot terras en overkapping met verlichting. Daarachter een gazon welke grotendeels is omheind door groen waardoor het aanvoelt dat je je in een bosachtige omgeving bevindt. Verder is er nog een zwembad (doorsnee 3 m) met pomp en verwarming en aansluitende vlonder. Aan de achterkant is nog een poortje naar het park, waar je direct een heerlijke wandeling kunt starten. Via de zijkant is de tuin te bereiken met een fiets en staat er een fietsenberging. En nog een klein terrasje aan de voorkant. Verderop in de tuin staat nog een tuinhuis. 1e verdieping Wanneer je op de verdieping komt valt de nieuwe luxe badkamer direct in het oog door zijn open karakter. De hele verdieping is in 2024 vernieuwd met onder andere nieuw schilderwerk, nieuwe pvc-vloer, nieuwe deuren, en een grote luxe badkamer uitgevoerd in beton ciré met ligbad, inloopdouche, 2e toilet, vloerverwarming, luxe badmeubel met 2 kranen en extra bergkast en inbouw DAB-radio met bluetooth en speakers in plafond. Op deze verdieping liggen 1 slaapkamer van ca.20m2, 1 slaapkamer van ca. 16m2 en 1 slaapkamer van ca.10m2. 2e verdieping Met een vaste trap kom je aan de tweede verdieping die in 2010 aangepakt is en omgetoverd tot een ruime werkkamer met veel op maat gemaakte kastruimte, en de cv-ketel netjes weggewerkt. En niet te vergeten de walk-in-closet, met wederom veel op maat gemaakte kastruimte. Via de werkkamer ga je naar de 4e slaapkamer van circa 23 m2 en bergruimte onder het schuine dak. Vanuit de slaapkamer is de vliering te bereiken. Bijzonderheden - Airconditioning zolderverdieping (2020) en grootste slaapkamer eerste verdieping (2025). - 15 zonnepanelen (2021); 5.475Wp (eigendom). - Alarminstallatie (bekabeld), incl. overvalknop en draadloze rookmelder, aangesloten op de meldkamer (contract), met onderhoudsabonnement. - HR-combiketel Remeha Avanta 28-c (2019, eigendom), met onderhoudsabonnement. - HR++ beglazing. - Goed isolatiepakket in dak, muren en vloer. - Energielabel B.
Prêt immobilier berekenen
€ 679.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 694.430
3,04%
Annuellement
%
€ 33.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 679.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 530 m²
- Contenu
- 790 m³
- Autre espace intérieur
- 24 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 34 m²
- Espace de stockage externe
- 33 m²
- Aire de la cour arrière
- 255 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Remeha Avanta 28-C (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 24-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Landgraaf
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Landgraaf
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Landgraaf. En 2026 étaient 36.844 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 265.000.
Moyenne WOZ
EUR 265.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.375
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 37.023 |
| 2023 | 37.175 |
| 2024 | 37.112 |
| 2025 | 36.839 |
| 2026 | 36.844 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 197.000 |
| 2022 | EUR 212.000 |
| 2023 | EUR 248.000 |
| 2024 | EUR 247.000 |
| 2025 | EUR 265.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.573
0-15: 4.552
15-25: 3.422
25-45: 8.127
45-65: 10.170
Niveau d'enseignement
Hoger
23
Praktisch
34
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
5.824
Nederland
27.859
Buiten Europa
3.156
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.333
Appartementen
4.230
Tussenwoningen
5.704
Vrijstaande woningen
2.148
Twee-onder-één-kap woningen
2.999
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
22
1700 tot 1900
151
1900 tot 1925
915
1925 tot 1950
2.024
1950 tot 1970
5.649
1970 tot 1980
2.720
1980 tot 1990
2.130
1990 tot 2000
1.124
2000 tot 2010
734
2010 tot 2020
318
2020 en later
224
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
4.932
Étiquette A
3.139
Étiquette B
2.575
Étiquette D
2.345
Étiquette F
2.076
Étiquette G
1.573
Étiquette E
1.278
Étiquette A+
371
Étiquette A+++
140
Étiquette A++
120
Étiquette A++++
22
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.830 |
| 2021 | 1.430 | 2.870 |
| 2022 | 1.100 | 2.740 |
| 2023 | 910 | 2.660 |
| 2024 | 890 | 2.710 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.710
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.080
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.000
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.630
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.890
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.920
Activité dans Landgraaf (2025)
Handel en HORECA
605
Nijverheid en energie
485
Zakelijke dienstverlening
630
Overheid, onderwijs en zorg
620
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
150
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
465
Nombre total d'établissements: 3.090
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 120 |
| jul 2025 | 128 |
| jun 2025 | 150 |
| mei 2025 | 124 |
| mrt 2025 | 114 |
| mrt 2026 | 106 |
| nov 2024 | 115 |
| nov 2025 | 103 |
| okt 2024 | 107 |
| okt 2025 | 108 |
| sep 2024 | 117 |
| sep 2025 | 104 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Landgraaf.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Landgraaf
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Landgraaf?
Landgraaf telt in 2026 ongeveer 36.844 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf?
De gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf is in 2025 circa € 265.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Landgraaf?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.375 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Landgraaf?
In Landgraaf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.704 woningen.
Meer maisons in Landgraaf
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Baanstraat 140
6372AJ Landgraaf
€ 540.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 222 m²
- Superficie du terrain
- 584 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stenen Brug 2 A
6372AP Landgraaf
€ 549.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- 1090 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gatestraat 57
6373LP Landgraaf
€ 309.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 361 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Vrouenraetslaan 20
6373VN Landgraaf
€ 480.000 k.k.
€ 5.217/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 720 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Ruitersstraat 21
6371GP Landgraaf
€ 349.000 k.k.
€ 1.866/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sloterstraat 31
6374GN Landgraaf
€ 225.000 k.k.
€ 2.419/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 246 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pucciniplein 57
6371LV Landgraaf
€ 449.000 k.k.
€ 3.742/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoefveld 34
6373XG Landgraaf
€ 449.000 k.k.
€ 3.351/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 430 m²
- Chambres de coucher
- 3
