Aller directement au contenu
Logo de Bovenij Makelaars

Kamperfoeliestraat 9

1121AT Landsmeer • Noord-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.648

Galerie de photos

Kamperfoeliestraat 9 Landsmeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een ruime hoekwoning met parkeerplaats op eigen erf met laadpaal en een achtertuin op het zuiden? Dan is dit de woning waar je op hebt gewacht! De woning is ruim opgezet en heeft een vrije hoekligging op een ruim perceel van 147m2. De woning grenst aan de voorzijde aan een pleintje, dus ideaal voor gezinnen. Tegenover de woning is optioneel een garagebox te koop. INDELING Begane grond: entree in ruime hal met garderobe, meterkast en toiletruimte. Aan de voorzijde is een aangebouwde berging aanwezig met o.a. de aansluiting voor wasmachine en droger. De ruime woonkamer is zeer licht mede door de hoekligging. Hierdoor is er een extra raam aanwezig in de zijgevel. Via de schuifpui in de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. De moderne, open keuken heeft een U-vormige opstelling en heeft veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een Quooker. De sfeervolle woonkamer is door de grote raampartijen een zeer prettige lichte ruimte om in te vertoeven. De nette achtertuin heeft deels een betegeld terras en beschikt over een overkapping met elektrische zonwering. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette PVC-vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van de woning is de riante ouderslaapkamer aanwezig met kastenwand. Deze lichte en ruime ouderslaapkamer heeft grote raampartijen met elektrische rolluiken. De tweede kamer aan de voorzijde is thans in gebruik als werkkamer. Uiteraard is deze ook te gebruiken als slaapkamer. De nette, geheel betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft een ruime inloopdouche met stortdouche, thermostaatkraan, zwevend toilet, designradiator en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Deze verdieping is ingedeeld met twee slaapkamers en de technische ruimte voor opstelling cv-installatie. De bergvliering is ideaal voor het opbergen van overtollige spullen. TUIN: De voortuin is gelegen op het noorden en hier kan op eigen terrein geparkeerd worden. De aanwezige laadpaal blijft achter. De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een handige overkapping met zonnescherm om de warmte buiten te houden of om bij minder mooie dagen ook in de tuin te kunnen zitten. De tuin is uitgerust met een ingebouwd sproeisysteem. . GARAGEBOX: Tegenover de woning is een garagebox met overheaddeur aanwezig. De garage is voorzien van stroom en verlichting en is 15m2 groot. De vraagprijs van de garage is € 45.000,-. OMGEVING: De woning is rustig gelegen aan de rand van het oude dorp. Op loopafstand kun je terecht kunt bij diverse speciaalzaken zoals een bakker, visboer, kaaswinkel, supermarkt etc. Daarnaast is de woning gunstig gelegen bij openbaar vervoer en uitvalswegen; er is een bushalte op loopafstand en via de ringweg A10 kun je alle kanten op. Voor ontspanning kun je terecht bij de natuurgebieden Ilperveld en 't Twiske. Landsmeer is slechts 10 minuten fietsen naar de Noord-Zuidlijn, waarmee je binnen enkele minuten op Centraal Station bent. Het dorp heeft daarnaast ook meerdere basisscholen, sportvelden, zwembad, diverse sportverenigingen en een schaatsbaan. Bijzonderheden: - Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers; - Op eigen grond gelegen op ruim perceel; - Eigen parkeerplaats voor de deur met laadpaal; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - 14 zonnepanelen aanwezig; - Energielabel B; - Garagebox separaat te koop tegenover de woning; - Rustige, kindvriendelijke omgeving - Goede en snelle verbinding naar Amsterdam met openbaar vervoer en auto - Ideale ligging! Dus ben jij op zoek naar een ruime eengezinswoning gelegen in een fijn dorp en toch op slechts enkele minuten van Amsterdam? Maak dan snel een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
177 m²
Contenu
433 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant hrSolide plus VHR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1121

Google Maps

Voir Landsmeer sur la carte

Explorez Landsmeer et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Landsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Landsmeer. En 2025 étaient 10.515 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 571.000.

Résidents

10.515

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 571.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

393

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Landsmeer
Année Résidents
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Landsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Niveau d'enseignement

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.667

Étiquette A

1.119

Étiquette B

621

Étiquette D

355

Étiquette E

331

Étiquette G

205

Étiquette F

190

Étiquette A+

101

Étiquette A+++

40

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Landsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.660

Activité dans Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Nombre total d'établissements: 1.870

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Landsmeer
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Landsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Landsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer maisons in Landsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.