Aller directement au contenu
Logo de TWM Makelaardij Amsterdam

van Bevervoordenhof 13

1121DA Landsmeer • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Bleij Makelaardij

€ 1.095.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.118.750

Prix d'achat /m²: € 5.558

Galerie de photos

van Bevervoordenhof 13 Landsmeer
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan het Van Bevervoordenhof in Landsmeer Aan het Van Bevervoordenhof ervaart u elke dag het ultieme woongenot: royaal wonen, volop privacy, het water letterlijk aan uw achtertuin en een prachtig uitzicht op het groen. Dit is wonen zoals u het zich wenst: een vrijstaande woning, verscholen in een rustig, autoluw hofje, waar ruimte, rust en comfort samenkomen. Hier wordt u omringd door groen en water, en ervaart u dagelijks een gevoel van vrijheid. Of u de dag nu begint met een kop koffie in de ochtendzon, geniet van het uitzicht over de tuin en het vaarwater, of een boottocht maakt door de omgeving – dit huis biedt u een levensstijl waarin ontspanning en gemak centraal staan. Indeling Bij binnenkomst voelt u direct de royale opzet van de woning. De ruime entree verwelkomt u met praktische voorzieningen zoals een garderobekast, meterkast en een separate toiletruimte met fonteintje. Alles straalt rust en overzicht uit, waardoor u zich meteen thuis voelt. In de woonkamer wordt u verrast door een panoramisch uitzicht op de ruime achtertuin en water. Hier spelen licht en ruimte de hoofdrol, en komt het buitenleven letterlijk naar binnen. Of u nu kiest voor een knusse zithoek bij het raam of een ruime opstelling voor gezellige avonden met familie en vrienden – de woonkamer vormt het warme hart van dit huis. Aangrenzend bevindt zich de ruime eetkamer met open keuken. Deze is van alle gemakken voorzien en vormt een fijne plek waar koken en samenzijn hand in hand gaan. Vanuit de eetkamer bereikt u de aangrenzende werkkamer: een inspirerende en rustige plek met grote raampartijen en direct uitzicht op, én toegang tot, de tuin. Voor wie thuiswerkt of een hobbyruimte zoekt, is dit een ideale toevoeging. Op de begane grond bevindt zich ook een comfortabele slaapkamer met vaste kast en een praktische wasruimte met inloopdouche, spoelbak en wasmachine-aansluiting. Dit maakt de woning geschikt voor levensloopbestendig wonen. De eerste verdieping bereikt u via een trap in de woonkeuken. Hier vindt u een overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een ruime badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Eén van de slaapkamers heeft zelfs directe toegang tot de badkamer – een extra stukje luxe en comfort. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Hier treft u een vierde, ruime slaapkamer en twee handige bergruimtes. Ook de cv-installatie en de mechanische ventilatie zijn hier netjes weggewerkt. Tot slot beschikt de woning over een aangebouwde berging met elektra en een royale carport, zodat uw auto’s altijd beschut staan en u profiteert van extra bergruimte. Buitenleven De achtertuin vormt zonder twijfel een van de grootste troeven van deze woning. Hoewel gelegen op het noorden, biedt de vrije ligging volop zon. De tuin is een oase van rust, omringd door groen en direct grenzend aan het water. Hier kunt u ontspannen, spelen of gasten ontvangen. Dankzij het vaarwater is het eenvoudig om een eigen bootje aan te leggen en zo de natuur in te varen – een unieke beleving die elke dag een vakantiegevoel oproept. De voortuin ligt op het zuiden, waardoor u hier de hele dag van de zon kunt genieten. U heeft geen last van verkeer of passanten: deze woning is het laatste huis van een doodlopende straat. Omgeving Landsmeer combineert het beste van stad en natuur. Op loopafstand vindt u de dorpskern met winkels zoals Albert Heijn, een bakker en diverse horecagelegenheden. Ook scholen, kinderdagverblijven en sportclubs zijn in de directe omgeving aanwezig, waardoor het dorp een fijne plek is voor jong en oud. Natuurliefhebbers halen hun hart op in recreatiegebied Het Twiske of het nabijgelegen Natura 2000-gebied ’t Ilperveld, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of varen. En zoekt u de dynamiek van de stad? Binnen 20 à 25 minuten bent u met de auto, fiets of het openbaar vervoer in het bruisende centrum van Amsterdam. Bijzonderheden • Vrijstaande woning in een autoluw hofje • Woonoppervlak circa 205 m² • Aangebouwde berging van circa 10 m² en ruime carport • Bouwjaar 1987 • Achtertuin op het noorden, direct aan vaarwater • Energielabel C • Carport op extra eigen perceel van 65 m²

Prêt immobilier berekenen

€ 1.095.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750

3,04%

Annuellement

%

€ 54.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.095.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
197 m²
Superficie du terrain
470 m²
Contenu
747 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
49 m²
Aire de la cour arrière
153 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en geiser
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1121

Google Maps

Voir Landsmeer sur la carte

Explorez Landsmeer et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Landsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Landsmeer. En 2025 étaient 10.515 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 571.000.

Résidents

10.515

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 571.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

393

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Landsmeer
Année Résidents
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Landsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Niveau d'enseignement

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.667

Étiquette A

1.119

Étiquette B

621

Étiquette D

355

Étiquette E

331

Étiquette G

205

Étiquette F

190

Étiquette A+

101

Étiquette A+++

40

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Landsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.660

Activité dans Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Nombre total d'établissements: 1.870

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Landsmeer
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Landsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Landsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer maisons in Landsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.