Résidents
270
Dernière année: 2025
Langelilleweg 21
8484KE Langelille • Fryslân
Disponible
€ 975.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 996.350
Prix d'achat /m²: € 5.387
Galerie de photos
Description
Eigenzinnig Ecologische Parel met Adembenemend Uitzicht Waar Comfort en Duurzaamheid Samenkomen In de landelijke omgeving van het Friese dorpje Langelille staat deze unieke, energiebewuste woning uit 2014. Een plek waar rust, ruimte en vooruitstrevend wooncomfort samenkomen. Hier woon je midden in het groen, met direct uitzicht over uitgestrekte landerijen en bos. Op een steenworp afstand van twee natuurgebieden: Brandemeer en Rottige Meenthe. Gebouwd op maar liefst 80 heipalen en voorzien van een robuuste walbeschoeiing van hardhout, staat deze woning letterlijk en figuurlijk als een huis. Alles is hier doordacht en met zorg uitgevoerd: een stralingsvrije leefomgeving, doelmatig regenwatergebruik, triple beglazing, hoogwaardige isolatie en 7,5 m² zonnecollectoren. Snelle glasvezel en UTP-aansluitingen in elke ruimte. Binnen is het warm en stijlvol dankzij de leem gestucte wanden en het zorgvuldig uitgewerkte lichtplan met halogeenverlichting. De ruime woonkamer met een lemen warmte accumulerende houtkachel biedt panoramisch uitzicht over het landschap. De luxe woonkeuken is van alle gemakken voorzien. De begane grond beschikt daarnaast over een royale slaapkamer met aangrenzende badkamer en ruime inloop garderobekast, een grote werkkamer met een schilderachtig uitzicht en een ruime bijkeuken en is volledig voorzien van vloerverwarming. Boven vind je een sfeervolle lounge met uitzicht over de Tjonger en een tweede slaapkamer met wastafel. De woning is bovendien bewust gedraaid op de kavel voor maximale benutting van zonlicht, een slimme keuze die bijdraagt aan het energiebewuste karakter. En zorgt voor een subtiel spel van licht en ruimte. Rondom het huis ligt een prachtige, onder architectuur aangelegde tuin met volop privacy, een groente- en fruittuin, een luxe Red Cedar sauna (ter overname) en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Op loopafstand een strandje aan de Tjonger en twee kleine jachthavens in de nabijheid. Een waar paradijs voor natuurliefhebbers, en rustzoekers én waterliefhebbers. Wonen in Langelille betekent eigenzinnig wonen met aandacht voor jezelf, voor de aarde en voor kwaliteit. Indeling: met lichtstraat overdekte entree, hal met garderobe voor een warm welkom, ruime voorraadkast met kleine praktische (wijn)kelder, royaal toilet, luxe gastenwastafel, bijkeuken met witgoedaansluiting, technische ruimte, veel bergruimte en kasten stijlvol weggewerkt c.q. afgewerkt, werk/hobby/studeerkamer (± 11½ m²) met royaal werkblad en prachtig weids uitzicht, slaapkamer (± 24 m²) met royale inloopkast (± 5½ m²) v.v. lichtkoepel, badkamer en-suite maar deze is ook af te sluiten, badkamer is stijlvol en v.v. massief ligbad, wc, wastafelmeubel, duo douche en RVS-kranen, tuingerichte woonkamer (± 41 m²) met houthaard v.v. warmtewisselaar, moderne keuken (± 15 m²) met royaal werkblad, bergruimte en inbouwapparatuur en centor-(vouw)pui. 1e Verdieping: loungeruimte (± 23½ m²) met ladekasten in verlichte knieschotberging, slaap/werk/hobbykamer (± 18½ m²) met wastafel en vaste kast. Hotspots van Langelilleweg 21; een eigenzinnige ecologische parel op 1.020 m² Unieke ligging in het groen · Vrij uitzicht over uitgestrekte landerijen en bos · Gelegen nabij de natuurgebieden Brandemeer en Rottige Meenthe · Op loopafstand van een zwemstrandje aan de Tjonger · Twee kleine jachthavens in de directe omgeving · Een oase voor natuurliefhebbers, rustzoekers én waterliefhebbers Royaal perceel van 1.020 m² · Onder architectuur aangelegde tuin met eetbare bloemen en kruiden (permacultuur) · Tuinkas (ter overname) · Moestuin, fruitbomen en bessenstruiken (o.a. appel, amandel, walnoot, honingbes) · Ruimte voor 12 kuub haardhout in houtopslag deels met sedumdak · Tuinkast en kippenhok geïntegreerd in houtopslag · Veel privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven · Red Cedar sauna (ter overname) · Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein met UTP- en stroomaansluiting voor laadpaal Ruime en geïsoleerde schuur/buiten berging · Dubbele deuren dus ruime entree · Wasbakje ( met regenwater tappunt) · Veel stopcontacten en UTP aansluiting · Constructie geschikt voor een groen dak Duurzaam gebouwd met visie (2014) · Gebouwd op 80 heipalen met robuuste walbeschoeiing van hardhout · Triple beglazing, hennepisolatie en hoogwaardige bouwmaterialen · 7,5 m² zonnecollectoren, gunstige oriëntatie op de zon · Regenwateropvangsysteem (5.000 liter) met grijswatercircuit voor o.a. toilet, (vaat)wasmachine , kraan in bijkeuken en twee vorstvrije buitenkranen · Verwarming via zonnewarmte, bijgestookt met HR-ketel op propaangas indien nodig · Elektrotechnische infrastructuur geheel stralingsvrij aangelegd Energielabel B (net geen A) · Score: 168 punten; slechts 8 te veel voor A-label · Het label doet geen recht aan de duurzaamheidsfilosofie van de woning en het werkelijke energieverbruik Low tech woonfilosofie · Bewuste keuze voor eenvoud en natuurlijke oplossingen · Zo min mogelijk techniek, wél doordacht comfort · Gebruik van leemstuc, lijnolieverf, massief hout Technisch en digitaal comfort · Glasvezelaansluiting en UTP in alle ruimtes (geen slimme meter) · UTP- en elektra aansluitingen buitenterras en tuin · Vloerverwarming gehele begane grond · Warmte-accumulerende houtkachel in de woonkamer · Zorgvuldig lichtplan met sfeervolle halogeenverlichting Ruimtelijke en comfortabele indeling · Ruime woonkamer met panoramisch uitzicht · Luxe woonkeuken met alle voorzieningen · Slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer en inloopkast · Grote werk/studeer/hobbykamer met schilderachtig uitzicht · Bijkeuken met extra bergruimte Bovenverdieping met uitzicht en sfeer · Sfeervolle lounge met zicht op de Tjonger · Tweede slaap/werk/hobbykamer met wastafel · Uitzicht vanuit de slaapkamer op weilanden met reeën Een huis met karakter · “Het huis dat je altijd al zelf zou willen ontwerpen en bouwen” · Geen standaard woning, maar een uniek en doordacht ontwerp · Licht en ruimte spelen door het hele huis zelfs de maan schijnt ’s nachts naar binnen Verkopers aan het woord “Een woning die niet in een hokje past, maar begrepen wil worden” ‘Een gezond en groen huis bouwen', dat was wat ons 15 jaar geleden inspireerde om in Langelille een perceel grond te kopen en aan de slag te gaan. Eerst met het onderzoeken van mogelijkheden en onmogelijkheden. Al snel bleek dat wat wij wilden niet vanzelfsprekend was. Gezond en groen zitten elkaar nogal eens in de weg. We kwamen erachter dat het naast ontwerpen en bouwen, gaat om doelbewust kiezen voor een manier van wonen en leven. Een manier waarbij de begrippen ‘durable’ en ‘sustainable’ steeds als ijkpunt opdoken: materialen en spullen moeten lang meegaan en tegelijk goed zijn voor mens, dier en milieu. Bij 'gezond en groen' horen natuurlijke, pure materialen. Die goed voelen en die zorgen voor een fijne atmosfeer. Vandaar de keus voor hennepisolatie, lijnolieverf, massief hout, leem gestucte wanden en halogeenverlichting uit de regio en passend in de omgeving. Het gebruiken van hemelwater in het huishouden past in onze filosofie. Nog belangrijker is de hoofdrol voor de zon. Via zonnecollectoren zorgt de zon, optimaal dankzij de gunstige situering van het huis, voor warm water voor de vloerverwarming, om te douchen en al het andere warme water. Is er, in sombere wintermaanden, te weinig zon dan springt de HR-ketel op propaangas bij. Naast warmte is de zon bron van licht. En dat hebben we door veel (HR+++) glas toe te passen benut. Een spel van licht en ruimte is het resultaat. Ook ’s nachts, maar dan is de hoofdrol voor de maan weggelegd. Wat is er romantischer dan de maan te bewonderen als je in bed of in bad ligt? ‘Uitzicht en doorzicht’ is een ander thema in ons huis. Ruimtes die met elkaar zoveel mogelijk in verbinding staan. Naar buiten kijken over de Tjonger vanaf de bovenverdieping of vanaf een van de toiletten de reeën in het weiland zien staan. Er is overal wel iets te zien en te bewonderen. En dat geldt zeker in de tuin. Een combinatie van een avontuurlijke tuin met een heerlijke moestuin. De afgelopen jaren is een eetbaar erf ontstaan. Heerlijk genieten van de oogst aan onder meer appels, pruimen, amandelen, zwarte bessen, rode bessen, Siberische honingbessen, walnoten en de vele groenten en kruiden die het perceel rijk is. Het 'gezonde, groene huis' is een woning met karakter geworden, een huis dat niet in een hokje past of waar je een label aan kunt hangen, het vraagt om begrepen en gewaardeerd te worden!
Prêt immobilier berekenen
€ 975.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350
3,04%
Annuellement
%
€ 48.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 975.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 1020 m²
- Contenu
- 674 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 25 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2014
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Houtkachel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en zonneboiler
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 15-08-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie en buitenzonwering
Cartes
Carte postale
Google Maps
Langelille sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Langelille
Chiffres de logement et de quartier dans Langelille
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Langelille. En 2025 étaient 270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 355.339.
Moyenne WOZ
EUR 355.339
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 250 |
| 2022 | 255 |
| 2023 | 270 |
| 2024 | 275 |
| 2025 | 270 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 261.252 |
| 2022 | EUR 283.731 |
| 2023 | EUR 332.220 |
| 2024 | EUR 341.832 |
| 2025 | EUR 355.339 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 65
0-15: 45
15-25: 30
25-45: 55
45-65: 75
Niveau d'enseignement
Hoger
40
Praktisch
30
Middelbaar
120
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
245
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2
Appartementen
2
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
92
Twee-onder-één-kap woningen
21
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
12
1925 tot 1950
48
1950 tot 1970
11
1970 tot 1980
14
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
8
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
39
2020 en later
35
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
47
Étiquette A
37
Étiquette C
22
Étiquette A+++
20
Étiquette F
17
Étiquette B
12
Étiquette A++
7
Étiquette D
6
Étiquette E
4
Étiquette A+
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.796 | 3.209 |
| 2021 | 1.973 | 3.452 |
| 2022 | 1.490 | 3.358 |
| 2023 | 1.317 | 3.132 |
| 2024 | 1.282 | 3.304 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 983 • Électricité: 2.229
Koopwoning
Gaz: 1.357 • Électricité: 3.262
Vrijstaande woning
Gaz: 1.346 • Électricité: 3.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 609 • Électricité: 1.398
Activité dans Langelille (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 45
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Langelille.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Langelille
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Langelille?
Langelille telt in 2025 ongeveer 270 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langelille?
De gemiddelde WOZ-waarde in Langelille is in 2025 circa € 355.339.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langelille?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langelille ligt rond € 29.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Langelille?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Langelille?
In Langelille komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 92 woningen.
Meer maisons in Langelille
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
H.W. Stekelenburgweg 8
8484KL Langelille
€ 535.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 515 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
A. de Graafweg 2
8484KM Langelille
€ 395.000 k.k.
€ 4.937/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
A. de Graafweg 39
8484KM Langelille
€ 529.000 k.k.
€ 5.290/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 448 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
H.W. Stekelenburgweg 14
8484KL Langelille
€ 449.500 k.k.
€ 4.540/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 430 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
A. de Graafweg 11
8484KM Langelille
€ 547.500 k.k.
€ 5.644/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 434 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Kerkeweg 55
8484KA Langelille
€ 320.000 k.k.
€ 3.902/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 815 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
H.W. Stekelenburgweg 11
8484KL Langelille
€ 399.500 k.k.
€ 5.398/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 496 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Lemsterweg 10
8484KK Langelille
€ 230.000 k.k.
€ 8.518/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 27 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Chambres de coucher
- 1
