Aller directement au contenu
Logo de HOME makelaars

Bruinehaarsweg 2

7679TJ Langeveen • Overijssel

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.250

Galerie de photos

Bruinehaarsweg 2 Langeveen
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van Langeveen ligt deze vrijstaande woning met in totaal 1.455 m² grond, bestaande woning met tuin en overdekt terras én een extra stuk weiland aan de overkant van de weg. Hier woon je vrij, ruim en met volop mogelijkheden. Denk aan hobbydieren, een moestuin of gewoon een eigen veld waar je zelf invulling aan geeft. Een buurt BBQ of een speelplek voor de kinderen! De woning is netjes onderhouden en heeft een praktische indeling. Alles bevindt zich op de begane grond: drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met doorloop naar de grootste slaapkamer, een apart toilet en een woonkamer waar het daglicht rijkelijk binnenvalt. De keuken is eenvoudig, maar functioneel en vormt een mooie basis voor wie zelf wil moderniseren of verbouwen. Klaar om naar je hand te zetten. Voor wie gelijkvloers wil wonen is dit een buitenkans. Alle ruimtes zijn goed bereikbaar. Een inpandige bereikbare garage welke ruimte biedt voor opslag, hobby’s of het stallen van de auto, en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. Boven is er nog de zolderverdieping, bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte wordt nu gebruikt als bergzolder, maar is groot genoeg om, met een vaste trap en eventueel een dakkapel, één of twee extra slaapkamers te realiseren. Een investering die direct extra woonruimte oplevert. Netjes voor de leeftijd van de woning en met nog voldoende ruimte om te verduurzamen als je dat zou willen. Langeveen is een hecht dorp met een warm dorpshart. Scholen, sportverenigingen en natuurgebied de Engbertsdijksvenen liggen allemaal dichtbij. Hier woon je landelijk, zonder afgelegen te zitten. En dat voel je in het vrije uitzicht, de rust in de straat, en de ruimte om je heen. Of je nu gelijkvloers wilt wonen, ruimte zoekt voor dieren of gewoon een thuis waar je fijn kunt wonen, dit is zo’n plek waar je mogelijkheden hebt, en vrijheid voelt.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
1455 m²
Contenu
570 m³
Autre espace intérieur
75 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
05-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7679

Google Maps

Aperçu géographique Langeveen

Aperçu spatial du site de travail dans Langeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Langeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Langeveen. En 2026 étaient 1.278 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 431.000.

Résidents

1.278

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 431.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

8

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Langeveen
Année Résidents
2021 1.285
2022 1.275
2023 1.285
2024 1.295
2025 1.285
2026 1.278

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Langeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 431.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 270 0-15: 200 15-25: 155 25-45: 280 45-65: 385

Niveau d'enseignement

Hoger

200

Praktisch

240

Middelbaar

530

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

1.205

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 36
Appartementen 108
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 242
Twee-onder-één-kap woningen 96

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 100
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 29
2020 en later 26

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

133

Étiquette B

82

Étiquette A

59

Étiquette F

45

Étiquette G

41

Étiquette D

38

Étiquette E

17

Étiquette A+++

13

Étiquette A+

2

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Langeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.840
2021 1.970 3.960
2022 1.570 3.690
2023 1.270 3.550
2024 1.220 3.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.800

Koopwoning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.780

Appartement

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.570

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.240

Activité dans Langeveen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 180

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Langeveen
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Langeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Langeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Langeveen?

Langeveen telt in 2026 ongeveer 1.278 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langeveen is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeveen ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langeveen?

In Langeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 242 woningen.

Meer maisons in Langeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.